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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11206 公寓

368萬

20.36坪

18.1萬

6.82坪 4~ 4/ 5 44.2年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11206 華廈/套房 菁英會館

122萬

4.31坪

28.3萬

0.97坪 9~ 9/ 10 16.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓 戀戀life

838萬

含車位價

30.36坪

含車位7.84坪

27.6萬

3.03坪 6~ 6/ 15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓 宏道文華帝寶

高雄市三民區凱歌路A6-07F【宏道文華帝寶】

1,659萬

含車位200萬

45.00坪

含車位4.63坪

36.1萬

2.59坪 7~ 7/ 29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 祥城 祥城

高雄市三民區中華段一小段219地號【祥城 祥城】B1棟12號

2,052萬

含車位210萬

55.71坪

含車位8.05坪

38.7萬

3.92坪 12~ 12/ 31 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 遠雄峰蘊

高雄市三民區九如一路B02棟F03樓【遠雄峰蘊】

1,421萬

含車位190萬

39.98坪

含車位6.28坪

36.5萬

2.88坪 3~ 3/ 27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 遠雄峰蘊

高雄市三民區九如一路A06棟F03樓【遠雄峰蘊】

911萬

24.56坪

37.1萬

2.09坪 3~ 3/ 27 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 祥城 祥城

高雄市三民區中華段一小段219地號【祥城 祥城】B3棟18號

1,733萬

含車位195萬

46.33坪

含車位7.46坪

39.6萬

3.25坪 18~ 18/ 31 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 和紘大景旭

高雄市三民區中都段四小段915地號【和紘大景旭】A7棟10F號

1,098萬

29.25坪

37.5萬

2.11坪 10~ 10/ 28 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 祥城 祥城

高雄市三民區中華段一小段219地號【祥城 祥城】B3棟19號

1,745萬

含車位200萬

46.33坪

含車位7.46坪

39.8萬

3.25坪 19~ 19/ 31 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 祥城 祥城

高雄市三民區中華段一小段219地號【祥城 祥城】B3棟28號

1,788萬

含車位200萬

46.22坪

含車位7.46坪

41.0萬

3.24坪 28~ 28/ 31 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓/店面 遠雄峰蘊

高雄市三民區九如一路S06棟F01樓【遠雄峰蘊】

1,806萬

29.19坪

61.9萬

2.49坪 1~ 1/ 27 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 祥城 祥城

高雄市三民區中華段一小段219地號【祥城 祥城】B1棟28號

3,171萬

含車位470萬

81.48坪

含車位14.92坪

40.6萬

5.51坪 28~ 28/ 31 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 森美樹

高雄市三民區美都路及熱河三街與德勝街口【森美樹】A棟10號

1,082萬

23.37坪

46.3萬

3.06坪 16~ 16/ 22 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 和紘大景旭

高雄市三民區中都段四小段915地號【和紘大景旭】A6棟11F號

1,148萬

29.43坪

39.0萬

2.11坪 11~ 11/ 28 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 銀座

高雄市三民區順昌街100號7樓之22

375萬

21.04坪

17.8萬

1.50坪 7~ 7/ 12 41.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 凱悅大帝

高雄市三民區民族一路702之1號7樓之4

358萬

含車位價

21.88坪

含車位坪數

16.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.51坪 7~ 7/ 23 27.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 土地

中都段四小段129地號

6,225萬

-

59.1萬

政府機關標讓售；

 105.27坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 緯城貴賓

高雄市三民區鼎昌街53號6樓

680萬

34.67坪

19.6萬

3.06坪 6~ 6/ 14 25.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 大世界小倆口

722萬

36.07坪

20.0萬

4.37坪 5~ 5/ 14 28.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓 凱悅峇里大樓

高雄市三民區鼎華路222號11樓

786萬

35.13坪

22.4萬

含傢俱設備費；陽台外推；

 3.08坪 11~ 11/ 25 16.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 土地

大豐段三小段102地號

100萬

-

5.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 17.85坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓

高雄市三民區九如二路172號

115萬

11.04坪

10.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.19坪 -2~ 11/ 11 35.4年 97房(室)1廳98衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 透天厝

1,430萬

63.10坪

22.7萬

25.11坪 1~ 3/ 3 34.6年 5房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11206 華廈 劍橋特區

800萬

含車位價

38.89坪

含車位坪數

20.6萬

5.22坪 4~ 4/ 8 29.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
高雄市5月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.65萬 31.7萬
2 前金區 28.81萬 28.8萬
3 左營區 28.61萬 28.6萬
4 三民區 26.01萬 26.0萬
5 新興區 26萬 26.0萬
6 楠梓區 25.09萬 25.1萬
7 苓雅區 24.63萬 24.6萬
8 鳳山區 24.28萬 24.3萬
9 前鎮區 24.17萬 24.2萬
高雄市5月實價登錄漲跌排行
1 楠梓區 3.8

3.8%
2 前金區 3.1

3.1%
3 鳳山區 3.1

3.1%
4 新興區 3.0

3.0%
5 苓雅區 2.8

2.8%
6 三民區 2.7

2.7%
7 鼓山區 1.8

1.8%
8 左營區 1.2

1.2%
9 前鎮區 0.0

0.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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