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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11206 大樓 艾美國際城

高雄市三民區自立一路和十全二路口【艾美國際城】B10棟22號

1,502萬

含車位225萬

38.35坪

含車位7.21坪

41.0萬

2.35坪 22~ 22/ 31 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 森美樹

高雄市三民區美都路及熱河三街與德勝街口【森美樹】A棟10號

1,405萬

含車位180萬

34.14坪

含車位7.48坪

46.0萬

3.49坪 12~ 12/ 22 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 遠雄峰蘊

高雄市三民區九如一路B02棟F14樓【遠雄峰蘊】

1,566萬

含車位195萬

39.98坪

含車位6.28坪

40.7萬

2.88坪 14~ 14/ 27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 透天厝

高雄市三民區遼寧一街456巷39號

1,010萬

22.16坪

45.6萬

頂樓加蓋；夾層；其他增建；

 16.94坪 1~ 2/ 2 50.9年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 公寓

高雄市三民區中庸街153巷19之4號

200萬

24.10坪

8.3萬

10.28坪 5~ 5/ 5 44.2年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 大中美家園

高雄市三民區大中一路235巷18號7樓

666萬

35.11坪

19.0萬

含傢俱設備費；

 5.29坪 7~ 7/ 12 29.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 公寓

高雄市三民區力行路79巷19之3號

390萬

24.56坪

15.9萬

9.80坪 4~ 4/ 5 41.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 城驛

高雄市三民區中華二路63號2樓

1,480萬

含車位230萬

49.97坪

含車位9.59坪

31.0萬

5.64坪 2~ 2/ 14 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 謙樂

高雄市三民區自由一路191號2樓之2

1,920萬

含車位250萬

51.39坪

含車位6.98坪

37.6萬

6.49坪 2~ 2/ 15 1.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 公寓

402萬

26.08坪

15.4萬

7.83坪 3~ 3/ 5 42.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓 J-world

820萬

含車位價

28.25坪

含車位坪數

29.0萬

3.34坪 10~ 10/ 15 3.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓 學院皇家之星

1,080萬

含車位價

48.10坪

含車位坪數

22.5萬

4.75坪 14~ 14/ 15 7.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓 興富發博愛

1,160萬

含車位價

37.00坪

含車位6.24坪

31.4萬

1.52坪 34~ 34/ 35 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓 郡都當代

977萬

含車位價

30.78坪

含車位坪數

31.8萬

3.94坪 2~ 2/ 15 0.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11206 透天厝

高雄市三民區松江街221巷37號

1,560萬

34.24坪

45.6萬

14.22坪 1~ 3/ 3 47.2年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 東泰花園廣場第一期大樓

高雄市三民區興昌街2號5樓

762萬

42.30坪

18.0萬

5.81坪 5~ 5/ 16 29.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 遠雄峰蘊

高雄市三民區九如一路B06棟F05樓【遠雄峰蘊】

899萬

24.55坪

36.6萬

2.09坪 5~ 5/ 27 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 國泰頤河

高雄市三民區建國三路與市中一路口【國泰頤河】A02棟3號

2,203萬

含車位200萬

60.26坪

含車位9.33坪

39.3萬

3.74坪 3~ 3/ 27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 艾美國際城

高雄市三民區自立一路和十全二路口【艾美國際城】B3棟6號

1,666萬

含車位190萬

49.38坪

含車位7.21坪

35.0萬

2.99坪 6~ 6/ 31 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 遠雄峰蘊

高雄市三民區九如一路B06棟F07樓【遠雄峰蘊】

921萬

24.55坪

37.5萬

2.09坪 7~ 7/ 27 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 遠雄峰蘊

高雄市三民區九如一路B11棟F20樓【遠雄峰蘊】

1,026萬

24.55坪

41.8萬

2.09坪 20~ 20/ 27 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 森美樹

高雄市三民區美都路及熱河三街與德勝街口【森美樹】A棟11號

1,546萬

含車位190萬

35.33坪

含車位7.48坪

48.7萬

3.64坪 9~ 9/ 22 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 公寓

高雄市三民區義永路3號4樓之1

170萬

22.33坪

7.6萬

本件係母子間之買賣

 6.29坪 4~ 4/ 5 42.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 國家音樂廳

高雄市三民區明哲路35號10樓

1,928萬

含車位價

78.13坪

含車位17.65坪

24.7萬

6.60坪 10~ 10/ 26 25.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 透天厝

高雄市三民區建武路201號

1,000萬

33.32坪

30.0萬

本物件三樓鐵皮屋增建及一樓法定空地增建。

 18.76坪 1~ 2/ 2 46.8年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市5月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.65萬 31.7萬
2 前金區 28.81萬 28.8萬
3 左營區 28.61萬 28.6萬
4 三民區 26.01萬 26.0萬
5 新興區 26萬 26.0萬
6 楠梓區 25.09萬 25.1萬
7 苓雅區 24.63萬 24.6萬
8 鳳山區 24.28萬 24.3萬
9 前鎮區 24.17萬 24.2萬
高雄市5月實價登錄漲跌排行
1 楠梓區 3.8

3.8%
2 前金區 3.1

3.1%
3 鳳山區 3.1

3.1%
4 新興區 3.0

3.0%
5 苓雅區 2.8

2.8%
6 三民區 2.7

2.7%
7 鼓山區 1.8

1.8%
8 左營區 1.2

1.2%
9 前鎮區 0.0

0.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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