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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11308 公寓

450萬

32.16坪

14.0萬

7.53坪 5~ 5/ 5 29.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 綠廳院

高雄市三民區澄清路【綠廳院】D3棟0號

1,300萬

含車位150萬

30.11坪

含車位4.56坪

45.0萬

3.42坪 6~ 6/ 15 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 綠廳院

高雄市三民區澄清路【綠廳院】B6棟0號

1,660萬

含車位235萬

41.10坪

含車位6.16坪

40.8萬

4.67坪 3~ 3/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 綠廳院

高雄市三民區澄清路【綠廳院】F7棟0號

1,275萬

含車位150萬

31.63坪

含車位4.56坪

41.6萬

3.63坪 14~ 14/ 15 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 寶象藏三豐

高雄市三民區大豐一路x大裕路180巷【寶象藏三豐】

1,187萬

含車位200萬

33.34坪

含車位7.82坪

38.7萬

3.96坪 10~ 10/ 15 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 陽明第一廳

高雄市三民區陽明路【陽明第一廳】D1棟0號

2,765萬

含車位450萬

67.30坪

含車位14.97坪

44.2萬

8.06坪 13~ 13/ 15 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 森?

高雄市三民區美都路、德勝街及遼寧三街交叉路口【森?】A棟2號

3,934萬

含車位205萬

75.68坪

含車位4.99坪

52.8萬

7.88坪 13~ 13/ 28 0.0年 3房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 寶象藏三豐

高雄市三民區大豐一路x大裕路180巷【寶象藏三豐】

1,141萬

含車位200萬

31.12坪

含車位7.82坪

40.4萬

3.61坪 10~ 10/ 14 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 遠雄峰蘊

高雄市三民區九如一路A09棟F14樓【遠雄峰蘊】

1,950萬

含車位220萬

43.20坪

含車位6.28坪

46.9萬

3.15坪 14~ 14/ 27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓

高雄市三民區民族一路424巷4之5號

300萬

21.98坪

13.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.24坪 5~ 5/ 5 43.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓

高雄市三民區中庸街11巷25號4樓

720萬

含車位價

50.08坪

含車位坪數

14.4萬

含土地增值稅或其他稅費51102元；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 12.59坪 4~ 4/ 5 29.9年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 寶象藏三豐

高雄市三民區大豐一路x大裕路180巷【寶象藏三豐】

1,250萬

含車位200萬

33.34坪

含車位7.82坪

41.1萬

3.96坪 15~ 15/ 15 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 綠廳院

高雄市三民區澄清路【綠廳院】A3棟0號

1,145萬

含車位135萬

29.41坪

含車位4.56坪

40.7萬

3.32坪 4~ 4/ 15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 森?

高雄市三民區美都路、德勝街及遼寧三街交叉路口【森?】A棟2號

3,948萬

含車位205萬

76.95坪

含車位5.99坪

52.8萬

7.90坪 15~ 15/ 28 0.0年 3房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 森?

高雄市三民區美都路、德勝街及遼寧三街交叉路口【森?】A棟2號

3,934萬

含車位205萬

75.68坪

含車位4.99坪

52.8萬

7.88坪 9~ 9/ 28 0.0年 3房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 綠廳院

高雄市三民區澄清路【綠廳院】F2棟0號

1,000萬

21.81坪

45.8萬

2.90坪 8~ 8/ 15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 宏森．綻

高雄市三民區大和街、本和街【宏森．綻】A棟5號

1,768萬

含車位225萬

46.64坪

含車位8.95坪

40.9萬

5.99坪 9~ 9/ 15 0.0年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 綠廳院

高雄市三民區澄清路【綠廳院】B2棟0號

1,340萬

含車位215萬

31.28坪

含車位6.16坪

44.8萬

3.37坪 8~ 8/ 15 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 綠廳院

高雄市三民區澄清路【綠廳院】F7棟0號

1,320萬

含車位150萬

31.63坪

含車位4.56坪

43.2萬

3.63坪 2~ 2/ 15 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/店面 遠雄峰蘊

高雄市三民區九如一路S12棟F01樓【遠雄峰蘊】

1,613萬

24.76坪

65.1萬

2.11坪 1~ 1/ 27 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 光洲耘朗

高雄市三民區延慶街176號15樓之3

1,960萬

含車位240萬

49.16坪

含車位8.46坪

42.3萬

5.35坪 15~ 15/ 18 1.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 太普明日站

1,188萬

29.71坪

40.0萬

2.85坪 3~ 3/ 15 6.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 透天厝

1,250萬

含車位價

27.09坪

含車位坪數

46.2萬

40.95坪 1~ 2/ 2 47.2年 7房(室)1廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11308 透天厝

1,050萬

22.63坪

46.4萬

33.52坪 1~ 2/ 2 47.2年 7房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 南和興產同盟

高雄市三民區同盟一路365號6樓之1

744萬

216.34坪

3.4萬

0.00坪 6~ 6/ 14 20.2年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市10月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.51萬 33.5萬
2 左營區 33.03萬 33.0萬
3 前金區 32.64萬 32.6萬
4 新興區 29.28萬 29.3萬
5 楠梓區 28.43萬 28.4萬
6 三民區 27.97萬 28.0萬
7 鳳山區 27.01萬 27.0萬
8 苓雅區 26.65萬 26.7萬
9 前鎮區 25.73萬 25.7萬
高雄市10月實價登錄漲跌排行
1 前金區 3.1

3.1%
2 左營區 2.5

2.5%
3 鳳山區 1.9

1.9%
4 三民區 1.2

1.2%
5 楠梓區 0.5

0.5%
6 前鎮區 0.4

0.4%
7 鼓山區 -0.3

-0.3%
8 新興區 -1.3

-1.3%
9 苓雅區 -1.4

-1.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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