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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11107 大樓/套房 香榭麗庭大樓

高雄市前金區河南二路106號12樓之4

175萬

8.31坪

21.1萬

0.97坪 12~ 12/ 12 31.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 鳳凰麗緻

民主路59號11樓之1

1,420萬

含車位價

57.76坪

含車位9.74坪

24.6萬

5.39坪 11~ 11/ 14 20.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11107 大樓 歐帝中正大廈

高雄市新興區中正三路158號9樓之3

750萬

42.92坪

17.5萬

4.13坪 9~ 9/ 12 36.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓/套房 黃絲帶

高雄市新興區自立二路150號6樓之2

100萬

7.23坪

13.8萬

0.56坪 6~ 6/ 12 27.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 華廈/套房 巴黎貴族

高雄市新興區南台橫路36號3樓之8

220萬

14.43坪

15.3萬

2.17坪 3~ 3/ 8 31.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 J.ART

高雄市前金區七賢二路142號6樓

875萬

26.59坪

32.9萬

1.72坪 6~ 6/ 28 1.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 恆上鉑悅

高雄市新興區南台路170號13樓之2

705萬

含車位價

25.07坪

含車位4.86坪

28.1萬

含傢俱設備費；

 2.02坪 13~ 13/ 15 9.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓/套房 高雄站前廣場

高雄市三民區建國三路20號12樓之15

135萬

9.91坪

13.6萬

0.65坪 12~ 12/ 21 27.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 帝景苑

建國三路341號23樓

1,900萬

含車位價

95.93坪

含車位12.95坪

19.8萬

4.35坪 23~ 23/ 29 8.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11106 大樓 高雄站前

高雄市三民區建國三路245號3樓之1

730萬

含車位價

22.42坪

含車位3.65坪

32.6萬

1.61坪 3~ 3/ 15 2.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 立德大廈

八德二路98號9樓

1,106萬

71.44坪

15.5萬

6.52坪 9~ 9/ 12 29.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11106 大樓 J.ART

高雄市前金區七賢二路142號22樓

910萬

26.59坪

34.2萬

1.72坪 22~ 22/ 28 1.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 世紀星鑽

高雄市三民區河北二路100號14樓之25

485萬

27.88坪

17.4萬

含傢俱設備費；

 2.29坪 14~ 14/ 19 31.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓/套房 香榭麗庭大樓

河南二路106號5樓之1

195萬

8.26坪

23.6萬

0.97坪 5~ 5/ 12 31.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11106 大樓 J.ART

高雄市前金區七賢二路138號11樓

900萬

26.93坪

33.4萬

1.68坪 11~ 11/ 28 1.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓/套房 富國大廈

高雄市三民區河北二路82號10樓之5

210萬

8.21坪

25.6萬

0.94坪 10~ 10/ 11 39.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓/套房 雅園

高雄市三民區中山一路325巷2號9樓之5

210萬

11.37坪

18.5萬

1.07坪 9~ 9/ 14 26.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 恆上鉑悅

高雄市新興區八德二路70號5樓

1,330萬

含車位價

47.21坪

含車位坪數

28.2萬

3.84坪 5~ 5/ 15 9.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 梵塞荷大樓

高雄市三民區自立一路85巷12號11樓

900萬

含車位130萬

43.84坪

含車位坪數

20.5萬

6.01坪 11~ 11/ 14 23.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 J.ART

七賢二路148號22樓

1,060萬

含車位價

33.78坪

含車位7.51坪

31.4萬

1.69坪 22~ 22/ 28 1.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11106 大樓/套房 新樓中樓

高雄市三民區南台路195巷13號6樓之6

300萬

13.66坪

22.0萬

含土地增值稅或其他稅費17000元；含仲介費120000元；含地政士服務費23000元；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.03坪 6~ 6/ 25 23.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 J.ART

高雄市前金區七賢二路142號19樓

1,020萬

26.59坪

38.4萬

實品屋

 1.72坪 19~ 19/ 28 1.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓

高雄市三民區建國三路169號6樓之1

800萬

73.37坪

10.9萬

建物交易價格160萬元，土地交易價格640萬元

 5.42坪 6~ 6/ 12 31.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 J.ART

高雄市前金區七賢二路142號25樓

930萬

26.59坪

35.0萬

1.72坪 25~ 25/ 28 1.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓/套房 國王套房

高雄市新興區八德二路88號9樓之1

139萬

含車位價

17.35坪

含車位坪數

8.0萬

1.24坪 9~ 9/ 12 26.2年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市5月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.65萬 31.7萬
2 前金區 28.81萬 28.8萬
3 左營區 28.61萬 28.6萬
4 三民區 26.01萬 26.0萬
5 新興區 26萬 26.0萬
6 楠梓區 25.09萬 25.1萬
7 苓雅區 24.63萬 24.6萬
8 鳳山區 24.28萬 24.3萬
9 前鎮區 24.17萬 24.2萬
高雄市5月實價登錄漲跌排行
1 楠梓區 3.8

3.8%
2 前金區 3.1

3.1%
3 鳳山區 3.1

3.1%
4 新興區 3.0

3.0%
5 苓雅區 2.8

2.8%
6 三民區 2.7

2.7%
7 鼓山區 1.8

1.8%
8 左營區 1.2

1.2%
9 前鎮區 0.0

0.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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