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三民區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11303 土地

大港段一小段80-400地號

2,020萬

-

80.5萬

政府機關標讓售；

 25.11坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 土地

大港段一小段80-146地號

105萬

-

34.7萬

3.03坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11209 土地

大港段3645-10地號

13,476萬

-

55.0萬

政府機關標讓售；

 245.03坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11210 土地

大港段3437地號

19,554萬

-

64.0萬

關係企業間買賣、土地上已申請建造執造、付款期間2年

 305.53坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝

高雄市三民區大連街9巷32號

600萬

20.58坪

29.2萬

14.22坪 1~ 2/ 2 53.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝

高雄市三民區大連街79巷5號

600萬

27.02坪

22.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；

 17.75坪 1~ 3/ 3 47.2年 5房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 透天厝

高雄市三民區大連街71號

2,502萬

59.42坪

42.1萬

27.23坪 1~ 3/ 3 50.7年 3房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 透天厝

高雄市三民區大連街65之1號

110萬

57.49坪

1.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 12.80坪 1~ 5/ 5 40.2年 9房(室)4廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝

高雄市三民區大連街56號

2,600萬

45.93坪

56.6萬

賣方不負瑕疵擔保責任現況交屋

 41.14坪 1~ 2/ 2 60.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 透天厝 雙能慧

高雄市三民區大連街367巷30號

3,300萬

100.23坪

32.9萬

21.78坪 1~ 5/ 5 0.3年 6房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓/套房 愛河之心

318萬

10.80坪

29.5萬

1.30坪 9~ 9/ 13 15.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓/套房 愛河之心

375萬

10.80坪

34.7萬

1.30坪 7~ 7/ 13 16.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11207 大樓/套房 愛河之心

高雄市三民區大連街366號2樓之8

300萬

10.74坪

27.9萬

1.29坪 2~ 2/ 13 15.5年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/套房 愛河之心

高雄市三民區大連街366號13樓之7

365萬

10.47坪

34.9萬

陽台外推；夾層；

 1.26坪 13~ 13/ 13 16.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓/套房 愛河之心

高雄市三民區大連街366號10樓之7

270萬

10.47坪

25.8萬

含傢俱設備費；

 1.26坪 10~ 10/ 13 15.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓

高雄市三民區大連街345巷24號4樓

320萬

25.86坪

12.4萬

含地政士服務費12000元；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.32坪 4~ 4/ 5 38.4年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 車位

高雄市三民區大連街336號等72戶共有部分

130萬

1.99坪

--萬

僅車位交易；

 0.28坪 0~ 0/ 0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

高雄市三民區大連街319巷5之1號

530萬

20.93坪

25.3萬

7.16坪 2~ 2/ 5 43.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓

高雄市三民區大連街319巷1之2號

250萬

15.61坪

16.0萬

5.33坪 3~ 3/ 5 43.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈 佶霖

高雄市三民區大連街284號5樓

800萬

80.86坪

9.9萬

車位證明書編號第15號含在總價。

 12.48坪 5~ 5/ 8 28.9年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈 佶霖

高雄市三民區大連街284號4樓

882萬

47.55坪

18.6萬

含傢俱設備費；

 7.79坪 4~ 4/ 8 29.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 公寓

高雄市三民區大連街271巷28之2號

460萬

27.84坪

16.5萬

9.47坪 3~ 3/ 5 43.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 透天厝

高雄市三民區大連街175巷8號

844萬

24.53坪

34.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 21.18坪 1~ 2/ 2 59.6年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝

高雄市三民區大連街175巷30號

850萬

23.85坪

35.6萬

頂樓鐵皮為增建

 18.15坪 1~ 2/ 2 53.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓

418萬

23.69坪

17.7萬

8.14坪 4~ 4/ 5 41.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
高雄市5月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.65萬 31.7萬
2 前金區 28.81萬 28.8萬
3 左營區 28.61萬 28.6萬
4 三民區 26.01萬 26.0萬
5 新興區 26萬 26.0萬
6 楠梓區 25.09萬 25.1萬
7 苓雅區 24.63萬 24.6萬
8 鳳山區 24.28萬 24.3萬
9 前鎮區 24.17萬 24.2萬
高雄市5月實價登錄漲跌排行
1 楠梓區 3.8

3.8%
2 前金區 3.1

3.1%
3 鳳山區 3.1

3.1%
4 新興區 3.0

3.0%
5 苓雅區 2.8

2.8%
6 三民區 2.7

2.7%
7 鼓山區 1.8

1.8%
8 左營區 1.2

1.2%
9 前鎮區 0.0

0.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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