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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11309 大樓 玉璽江山

720萬

含車位價

25.96坪

含車位坪數

27.7萬

3.29坪 10~ 10/ 15 29.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 玉璽江山

1,088萬

含車位價

42.60坪

含車位坪數

25.5萬

5.25坪 14~ 14/ 15 29.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 遠東新公園

950萬

34.30坪

27.7萬

3.01坪 15~ 15/ 22 27.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11310 華廈/套房 彩繪公園小築

215萬

9.84坪

21.8萬

1.69坪 4~ 4/ 8 30.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 華廈/套房 彩繪公園小築

210萬

9.84坪

21.3萬

1.69坪 3~ 3/ 8 30.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 夢公園NO2大廈

高雄市三民區德山街30巷20弄10號9樓

660萬

26.03坪

25.4萬

3.31坪 9~ 9/ 14 28.1年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓

高雄市三民區漢口街343之4號

400萬

23.25坪

17.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.47坪 5~ 5/ 5 45.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓 朝陽公寓

460萬

22.38坪

20.6萬

頂樓加蓋；未登記建物；

 7.66坪 5~ 5/ 5 45.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 華廈/套房 十全麗景

235萬

11.21坪

21.0萬

2.00坪 7~ 7/ 7 28.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 華廈/套房 十全麗景

250萬

11.40坪

21.9萬

含傢俱設備費；

 2.04坪 4~ 4/ 7 28.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 公寓

445萬

24.55坪

18.1萬

7.87坪 2~ 2/ 5 39.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 艾美國際城

1,588萬

含車位價

41.23坪

含車位7.22坪

38.5萬

2.35坪 11~ 11/ 31 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 公寓 民族國宅

高雄市三民區寧夏街3巷12之5號

294萬

17.30坪

17.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.27坪 6~ 6/ 7 45.7年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓

高雄市三民區寧夏街1巷43之4號

225萬

18.62坪

12.1萬

8.06坪 5~ 5/ 5 45.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 博愛天廈

950萬

49.35坪

19.3萬

4.40坪 12~ 12/ 12 36.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 棋琴22重奏

高雄市三民區察哈爾二街39號4樓之3

1,230萬

含車位價

29.06坪

含車位3.43坪

42.3萬

含裝潢費；

 3.57坪 4~ 4/ 14 2.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 棋琴22重奏

1,388萬

含車位價

37.78坪

含車位9.51坪

36.7萬

3.93坪 3~ 3/ 14 2.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 棋琴22重奏

1,490萬

含車位價

34.55坪

含車位3.43坪

43.1萬

4.32坪 10~ 10/ 14 2.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓

高雄市三民區察哈爾二街37號7樓

2,065萬

含車位240萬

50.22坪

含車位6.48坪

41.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.86坪 7~ 7/ 12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓

高雄市三民區察哈爾二街37號10樓

2,010萬

含車位240萬

50.22坪

含車位6.48坪

40.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.86坪 10~ 10/ 12 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓

高雄市三民區察哈爾二街29號4樓

2,020萬

含車位240萬

51.63坪

含車位6.48坪

39.4萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.06坪 4~ 4/ 12 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓

765萬

40.24坪

19.0萬

8.75坪 1~ 1/ 5 37.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 公寓

高雄市三民區察哈爾二街289巷24之2號

250萬

23.06坪

10.8萬

6.50坪 3~ 3/ 5 42.6年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝

高雄市三民區察哈爾二街22號

1,880萬

52.40坪

35.9萬

16.94坪 1~ 4/ 4 45.6年 4房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈 察哈爾華廈

高雄市三民區察哈爾二街10巷3號3樓

530萬

35.66坪

14.9萬

3.59坪 3~ 3/ 9 30.7年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市10月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.51萬 33.5萬
2 左營區 33.03萬 33.0萬
3 前金區 32.64萬 32.6萬
4 新興區 29.28萬 29.3萬
5 楠梓區 28.43萬 28.4萬
6 三民區 27.97萬 28.0萬
7 鳳山區 27.01萬 27.0萬
8 苓雅區 26.65萬 26.7萬
9 前鎮區 25.73萬 25.7萬
高雄市10月實價登錄漲跌排行
1 前金區 3.1

3.1%
2 左營區 2.5

2.5%
3 鳳山區 1.9

1.9%
4 三民區 1.2

1.2%
5 楠梓區 0.5

0.5%
6 前鎮區 0.4

0.4%
7 鼓山區 -0.3

-0.3%
8 新興區 -1.3

-1.3%
9 苓雅區 -1.4

-1.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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