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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11205 透天厝/店面

1,530萬

含車位價

63.28坪

含車位坪數

24.2萬

32.37坪 1~ 4/ 4 38.8年 4房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11212 透天厝/店面

1,528萬

76.46坪

20.0萬

29.11坪 1~ 5/ 5 43.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11009 大樓/店面 悅讀綠森活

高雄市三民區遼北街209號

1,526萬

含車位180萬

36.28坪

含車位5.04坪

43.1萬

5.11坪 1~ 1/ 15 1.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓/店面

1,520萬

36.94坪

41.2萬

11.98坪 1~ 2/ 5 44.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11202 透天厝/店面

高雄市三民區建國三路141號

1,518萬

63.93坪

23.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 14.22坪 1~ 5/ 5 57.5年 4房(室)4廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓/店面 愛上城

高雄市三民區懷安街168號

1,516萬

含車位價

46.94坪

含車位4.82坪

32.3萬

6.69坪 1~ 2/ 15 0.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓/店面 蕭邦大樓

1,510萬

43.01坪

35.1萬

5.81坪 1~ 2/ 15 26.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11107 透天厝/店面

高雄市三民區建工路904巷32號

1,510萬

45.49坪

33.2萬

土地價格:1450萬元，建物價格:60萬元

 16.36坪 1~ 3/ 3 52.9年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 透天厝/店面

1,500萬

47.36坪

31.7萬

18.15坪 1~ 3/ 3 46.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11001 透天厝/店面

1,500萬

49.12坪

30.5萬

頂樓加蓋;其他增建;未登記建物;

 16.64坪 1~ 3/ 3 35.3年 8房(室)1廳9衛
資料來源：永慶房產集團
11210 透天厝/店面

1,500萬

62.66坪

23.9萬

21.18坪 -1~ 3/ 3 48.8年 6房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11005 大樓/店面 悅讀綠森活Ⅱ

高雄市三民區遼寧三街93號

1,500萬

含車位價

31.19坪

含車位7.16坪

48.1萬

土地價格941萬；建物價格559萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.02坪 1~ 1/ 15 0.4年 0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 大樓/店面 愛上城

高雄市三民區堯山街31號【愛上城】S6棟1+2號

1,500萬

含車位220萬

48.81坪

含車位11.77坪

34.6萬

本戶為一樓店面

 5.89坪 1~ 1/ 15 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 大樓/店面 愛上城

高雄市三民區堯山街31號

1,500萬

含車位220萬

48.90坪

含車位11.77坪

30.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.90坪 1~ 2/ 15 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 透天厝/店面 龍鉅MY WOW

高雄市三民區萬全街77號

1,500萬

37.16坪

40.4萬

頂樓加蓋；夾層；

 19.06坪 1~ 2/ 2 50.4年 3房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓/店面 愛上城

高雄市三民區堯山街、懷安街口S1-1+2F【愛上城】

1,490萬

含車位170萬

45.05坪

含車位8.78坪

36.4萬

本戶為一樓店面

 5.76坪 1~ 1/ 15 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓/店面 愛上城

高雄市三民區堯山街39號

1,490萬

含車位170萬

44.99坪

含車位8.78坪

36.5萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.76坪 1~ 2/ 15 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 透天厝/店面

1,485萬

58.94坪

25.2萬

25.18坪 1~ 3/ 3 43.4年 8房(室)1廳9衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓/店面 公園音樂會

高雄市三民區明賢街55號

1,485萬

34.74坪

42.7萬

陽臺外推；含租約；

 1.84坪 1~ 2/ 27 25.2年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 透天厝/店面

1,480萬

45.38坪

32.6萬

21.48坪 1~ 3/ 3 46.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11110 透天厝/店面

1,480萬

47.89坪

30.9萬

22.99坪 1~ 3/ 3 57.3年 5房(室)0廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11012 大樓/店面 龍誠后邑

高雄市三民區十全二路137號

1,480萬

含車位價

67.31坪

含車位坪數

22.0萬

7.96坪 1~ 3/ 11 25.8年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 透天厝/店面

高雄市三民區建工路904巷9號

1,480萬

48.22坪

30.7萬

1.若後續點交時，賣方無法於期限內點交，逾期之違約金依賣方所逾期日計算後，由買賣總價款中扣除。

 16.59坪 1~ 3/ 3 52.3年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈/店面 松廈尊邸

高雄市三民區澄和路126巷3號

1,480萬

32.43坪

45.6萬

陽臺外推；

 6.07坪 1~ 2/ 8 31.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓/店面 劍橋水岸都市

高雄市三民區明福街9號

1,480萬

37.50坪

39.5萬

含租約；

 5.48坪 1~ 2/ 16 28.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市12月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.9萬 33.9萬
2 左營區 32.87萬 32.9萬
3 前金區 32萬 32.0萬
4 楠梓區 28.02萬 28.0萬
5 新興區 27.78萬 27.8萬
6 三民區 27.15萬 27.2萬
7 前鎮區 26.86萬 26.9萬
8 鳳山區 26.65萬 26.7萬
9 苓雅區 26.47萬 26.5萬
高雄市12月實價登錄漲跌排行
1 鼓山區 2.5

2.5%
2 左營區 1.5

1.5%
3 前鎮區 1.4

1.4%
4 前金區 -0.2

-0.2%
5 楠梓區 -1.2

-1.2%
6 鳳山區 -1.4

-1.4%
7 苓雅區 -1.7

-1.7%
8 三民區 -4.5

-4.5%
9 新興區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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