三民區實價登錄一覽表

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11308 大樓 弘揚大第

高雄市三民區民族一路543巷29號14樓

800萬

33.95

23.6

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

3.78坪 14~ 14/ 14 27.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源:內政部實價登錄
11308 大樓 甲六園淳白A棟

高雄市三民區大連街387號14樓

2,785萬

含車位價

57.95

含車位5.54坪

48.1

含傢俱設備費;

6.65坪 14~ 14/ 15 3.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源:內政部實價登錄
11308 大樓 上美術

高雄市三民區德興街23號13樓

1,480萬

含車位價

34.14

含車位2.00坪

43.4

機車位編號B1-110

5.38坪 13~ 13/ 15 3.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源:內政部實價登錄
11308 大樓 龍騰鑫天地2期

高雄市三民區順昌街21號6樓

1,560萬

含車位170萬

39.50

含車位5.97坪

41.5

含裝潢費;含傢俱設備費;

2.44坪 6~ 6/ 18 1.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源:內政部實價登錄
11308 大樓

高雄市三民區河北一路216號10樓

2,130萬

含車位260萬

57.49

含車位9.33坪

38.8

原預售屋契約2130萬,因面積減少,土地找補0萬元,建物找補0.5萬元,共找補0.5萬元預售屋、或土地及建物分件登記案件;

6.51坪 10~ 10/ 15 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源:內政部實價登錄
11308 大樓 河堤世界

580萬

23.88

24.3

0.00坪 4~ 4/ 15 --年 2房(室)2廳1衛
資料來源:永慶房產集團
11308 大樓 達麗上東京

1,230萬

含車位價

31.61

含車位坪數

38.9

3.40坪 20~ 20/ 24 1.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源:永慶房產集團
11308 大樓 幸福川大樓

1,320萬

含車位價

45.64

含車位6.68坪

28.9

6.24坪 5~ 5/ 12 13.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源:永慶房產集團
11308 大樓/辦公

高雄市三民區大昌二路266號2樓之46

1,010萬

132.68

7.6

原尖美百貨攤位

11.43坪 2~ 2/ 21 31.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源:內政部實價登錄
11308 大樓 遠雄峰蘊

高雄市三民區九如一路A02棟F08樓【遠雄峰蘊】

1,730萬

含車位193萬

39.98

含車位6.28坪

45.6

2.88坪 8~ 8/ 27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源:內政部實價登錄
11308 大樓 大順棧

高雄市三民區大順二路與建興路【大順棧】A6棟4號

980萬

23.43

41.8

1.69坪 4~ 4/ 15 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源:內政部實價登錄
11308 大樓 立信 立.天下

高雄市三民區建國三路與同盟三路交叉口【立信 立.天下】B10棟14號

1,686萬

含車位210萬

39.51

含車位8.19坪

47.1

2.72坪 14~ 14/ 27 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源:內政部實價登錄
11308 大樓 綠廳院

高雄市三民區澄清路【綠廳院】F2棟0號

1,065萬

含車位150萬

23.26

含車位4.56坪

48.9

2.90坪 1~ 1/ 15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源:內政部實價登錄
11308 大樓 上水

高雄市三民區河北一路【上水】A棟3號

2,068萬

含車位240萬

57.51

含車位9.32坪

37.9

6.51坪 9~ 9/ 15 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源:內政部實價登錄
11308 大樓 明森丰川

高雄市三民區建國三路自強一路口【明森丰川】B2棟13號

755萬

17.74

42.6

1.23坪 13~ 13/ 15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源:內政部實價登錄
11308 大樓 立信 立.天下

高雄市三民區建國三路與同盟三路交叉口【立信 立.天下】A8棟10號

1,113萬

含車位185萬

28.58

含車位8.19坪

45.5

1.75坪 10~ 10/ 28 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源:內政部實價登錄
11308 大樓 大順棧

高雄市三民區大順二路與建興路【大順棧】A5棟8號

898萬

21.14

42.5

1.52坪 8~ 8/ 15 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源:內政部實價登錄
11308 大樓 立信 立.天下

高雄市三民區建國三路與同盟三路交叉口【立信 立.天下】B10棟09號

1,636萬

含車位185萬

39.51

含車位8.19坪

46.3

2.72坪 9~ 9/ 27 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源:內政部實價登錄
11308 大樓 福懋美森園

高雄市三民區新都段161地號【福懋美森園】A棟1號

2,059萬

含車位235萬

51.44

含車位5.59坪

39.8

5.55坪 4~ 4/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源:內政部實價登錄
11308 大樓 九如花園

高雄市三民區覺民路336號12樓之1

1,230萬

含車位價

69.02

含車位坪數

17.8

含傢俱設備費;陽臺外推;

5.21坪 12~ 12/ 16 33.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源:內政部實價登錄
11308 大樓 九如花園

1,230萬

含車位價

66.92

含車位13.58坪

18.4

5.21坪 12~ 12/ 16 33.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源:永慶房產集團
11308 大樓 Many協勝發

2,230萬

含車位180萬

56.01

含車位8.80坪

43.4

6.78坪 6~ 6/ 14 8.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源:永慶房產集團
11308 華廈 碧雲小築

高雄市三民區澄和路65號5樓之1

430萬

17.74

24.2

2.93坪 5~ 5/ 8 29.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源:內政部實價登錄
11308 大樓 上水

高雄市三民區河北一路【上水】A棟2號

2,130萬

含車位230萬

57.51

含車位9.32坪

39.4

6.51坪 12~ 12/ 15 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源:內政部實價登錄
11308 大樓 上水

高雄市三民區河北一路【上水】A棟5號

1,688萬

含車位200萬

48.96

含車位9.32坪

37.5

交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費;親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

5.35坪 2~ 2/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源:內政部實價登錄
高雄市11月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.06萬 33.1萬
2 左營區 32.37萬 32.4萬
3 前金區 32.05萬 32.1萬
4 新興區 29.24萬 29.2萬
5 三民區 28.44萬 28.4萬
6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
8 苓雅區 26.92萬 26.9萬
9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
高雄市11月實價登錄漲跌排行
1 前鎮區 3.0

3.0%

2 三民區 1.7

1.7%

3 苓雅區 1.0

1.0%

4 鳳山區 0.1

0.1%

5 新興區 -0.1

-0.1%

6 楠梓區 -0.3

-0.3%

7 鼓山區 -1.3

-1.3%

8 前金區 -1.8

-1.8%

9 左營區 -2.0

-2.0%

  • 本網站資料來源:永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後,內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類,因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情,本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成,詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素,而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”,代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式,如能分算車位坪數及車位價格者,係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得;如車位坪數併入總坪數無法分算者,係以總價除以總坪數計算而得,兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況,建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價,係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數,應依個案確認。
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