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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11108 大樓/套房 高雄站前廣場

高雄市三民區建國三路6號13樓之5

111萬

10.20坪

10.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.59坪 13~ 13/ 21 27.2年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓/套房 夢皇家

高雄市三民區民族一路88之1號7樓之4

320萬

15.75坪

20.3萬

0.87坪 7~ 7/ 26 26.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓/套房 浪漫小貴族

198萬

11.59坪

17.1萬

1.13坪 7~ 7/ 12 31.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11107 大樓/套房 站前希爾頓大樓

高雄市三民區建國二路192號9樓之7

175萬

8.65坪

20.2萬

0.76坪 9~ 9/ 12 30.1年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓/套房 賓吉士

150萬

9.65坪

15.5萬

0.81坪 3~ 3/ 12 39.5年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11107 大樓/套房 摩登雅舍

高雄市三民區建工路685號6樓之3

280萬

13.30坪

21.1萬

其他增建；

 1.24坪 6~ 6/ 12 31.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓/套房 首都

高雄市三民區自立一路120號6樓之1

140萬

8.00坪

17.5萬

0.85坪 6~ 6/ 12 40.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓/套房 天安大飯店

高雄市三民區博愛一路1號4樓之2

130萬

10.34坪

12.6萬

0.92坪 4~ 4/ 13 40.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓/套房 站前希爾頓大樓

高雄市三民區建國二路192號10樓之10

120萬

10.07坪

11.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.87坪 10~ 10/ 12 30.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 華廈/套房 蝶翼

高雄市三民區天民路162號6樓之7

270萬

12.21坪

22.1萬

含傢俱設備費；

 1.81坪 6~ 6/ 8 25.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 華廈/套房 文藻誠品

200萬

8.27坪

24.2萬

2.45坪 3~ 3/ 5 15.2年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11107 華廈/套房 蝶翼

高雄市三民區天民路162號6樓之4

232萬

12.80坪

18.1萬

含傢俱設備費；

 1.90坪 6~ 6/ 8 25.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 華廈/套房 文藻金典

高雄市三民區鼎貴路29號之12三樓

170萬

8.52坪

20.0萬

2.99坪 3~ 3/ 5 16.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓/套房 新樓中樓

高雄市三民區南台路195巷13號5樓之23

250萬

13.23坪

18.9萬

1.00坪 5~ 5/ 25 23.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 華廈/套房 菁英會館

126萬

4.75坪

26.7萬

0.96坪 8~ 8/ 10 15.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11107 華廈/套房 蝶翼

高雄市三民區天民路162號5樓之2

220萬

13.47坪

16.3萬

2.00坪 5~ 5/ 8 25.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 華廈/套房 和春香檳

高雄市三民區建興路370號9樓之10

158萬

10.07坪

15.7萬

1.51坪 9~ 9/ 10 42.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 公寓/套房 文藻臻品

高雄市三民區鼎中路532巷27號4樓

210萬

9.97坪

21.1萬

含傢俱設備費；

 3.25坪 4~ 4/ 5 17.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓/套房 慶皇大廈

高雄市三民區河北一路268號8樓之10

80萬

7.17坪

11.2萬

0.95坪 8~ 8/ 12 42.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓/套房 雅舍小品

高雄市三民區褒揚街191號2樓之3

180萬

9.64坪

18.7萬

0.99坪 2~ 2/ 12 28.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓/套房 國揚大學

高雄市三民區寶興路56號10樓之10

330萬

17.26坪

19.1萬

2.82坪 10~ 10/ 14 25.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓/套房 慶皇大廈

113萬

5.28坪

21.4萬

0.92坪 4~ 4/ 12 42.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11107 大樓/套房 世紀星鑽

188萬

13.27坪

14.2萬

1.11坪 12~ 12/ 19 31.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11107 大樓/套房 世紀星鑽

185萬

13.13坪

14.1萬

1.04坪 14~ 14/ 19 31.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11107 大樓/套房 龍鄉八代

205萬

10.70坪

19.2萬

1.07坪 6~ 6/ 12 28.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
高雄市5月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.65萬 31.7萬
2 前金區 28.81萬 28.8萬
3 左營區 28.61萬 28.6萬
4 三民區 26.01萬 26.0萬
5 新興區 26萬 26.0萬
6 楠梓區 25.09萬 25.1萬
7 苓雅區 24.63萬 24.6萬
8 鳳山區 24.28萬 24.3萬
9 前鎮區 24.17萬 24.2萬
高雄市5月實價登錄漲跌排行
1 楠梓區 3.8

3.8%
2 前金區 3.1

3.1%
3 鳳山區 3.1

3.1%
4 新興區 3.0

3.0%
5 苓雅區 2.8

2.8%
6 三民區 2.7

2.7%
7 鼓山區 1.8

1.8%
8 左營區 1.2

1.2%
9 前鎮區 0.0

0.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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