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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11308 公寓

高雄市三民區鼎山街546巷28號2樓之2

170萬

21.70坪

7.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.08坪 2~ 2/ 5 44.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 鼎宇春天

高雄市三民區明哲路5號12樓

1,767萬

含車位價

53.82坪

含車位7.29坪

32.8萬

6.77坪 12~ 12/ 14 25.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝/店面

高雄市三民區大順二路239號

2,350萬

101.11坪

23.2萬

19.36坪 1~ 5/ 5 36.3年 6房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 鳳凰翠庭

高雄市三民區建德路65號6樓

1,300萬

含車位價

72.87坪

含車位坪數

17.8萬

含裝潢費；含傢俱設備費；

 6.91坪 6~ 6/ 11 33.0年 4房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

雄中段39地號

2,395萬

-

131.1萬

18.27坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 圓山陽明

高雄市三民區秋元街12號9樓之2

990萬

含車位價

38.41坪

含車位9.08坪

25.8萬

雙方約定房屋延續建商之保固範圍，並就建商交付之屋況點交，賣方不再負擔保責任。

 5.24坪 9~ 9/ 11 0.3年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 福懋美森園

高雄市三民區新都段161地號【福懋美森園】B棟9號

1,818萬

含車位225萬

46.81坪

含車位5.59坪

38.7萬

4.93坪 6~ 6/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 立信 立.天下

高雄市三民區建國三路與同盟三路交叉口【立信 立.天下】B7棟18號

1,520萬

含車位195萬

37.61坪

含車位8.19坪

45.0萬

2.52坪 18~ 18/ 27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 KS1

高雄市三民區覺民路【KS1】E5棟0號

895萬

含車位140萬

34.34坪

含車位8.35坪

29.1萬

總價含地上權標的價款302萬元地上權房屋；

 0.00坪 11~ 11/ 15 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 綠廳院

高雄市三民區澄清路【綠廳院】B3棟0號

1,990萬

含車位200萬

38.93坪

含車位6.16坪

54.6萬

5.11坪 1~ 1/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 大順棧

高雄市三民區大順二路與建興路【大順棧】A6棟11號

1,204萬

含車位150萬

24.15坪

含車位0.72坪

45.0萬

1.69坪 11~ 11/ 15 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/店面 遠雄峰蘊

高雄市三民區九如一路S10棟F01樓【遠雄峰蘊】

1,780萬

25.62坪

69.5萬

2.19坪 1~ 1/ 27 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝

高雄市三民區安東街119巷35號

500萬

22.13坪

22.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 15.43坪 1~ 2/ 2 55.4年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓

高雄市三民區建工路612號3樓之5

1,343萬

33.88坪

39.6萬

3.66坪 3~ 3/ 15 0.6年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

大港段二小段1233-10地號

7萬

-

17.9萬

包含公共設施保留地用地；

 0.38坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝

650萬

25.85坪

25.1萬

16.34坪 1~ 2/ 2 53.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 公寓

620萬

26.34坪

23.5萬

9.18坪 3~ 3/ 5 44.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 春之樹大樓

780萬

25.24坪

30.9萬

2.83坪 2~ 2/ 15 18.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 華廈/辦公 菁英會館

高雄市三民區愛國路97號5樓之5

135萬

4.77坪

28.3萬

夾層；

 0.96坪 5~ 5/ 10 18.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 綠廳院

高雄市三民區澄清路【綠廳院】F5棟0號

1,130萬

含車位125萬

29.38坪

含車位4.56坪

40.5萬

3.32坪 5~ 5/ 15 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 早安康庭

高雄市三民區鼎安路1號11樓之2

1,200萬

含車位價

45.25坪

含車位坪數

26.5萬

7.14坪 11~ 11/ 15 31.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓

1,115萬

含車位價

25.72坪

含車位31.46坪

43.4萬

0.00坪 15~ 15/ 27 --年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 立信 立.天下

高雄市三民區建國三路與同盟三路交叉口【立信 立.天下】D5棟16號

2,438萬

含車位220萬

51.11坪

含車位8.19坪

51.7萬

3.69坪 16~ 16/ 27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 立信 立.天下

高雄市三民區建國三路與同盟三路交叉口【立信 立.天下】B8棟12號

1,435萬

含車位180萬

32.16坪

含車位8.57坪

53.2萬

2.14坪 12~ 12/ 27 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 登豐29

高雄市三民區大豐二路【登豐29】A5棟24號

1,550萬

含車位203萬

42.46坪

含車位9.58坪

41.0萬

2.42坪 24~ 24/ 29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市10月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.51萬 33.5萬
2 左營區 33.03萬 33.0萬
3 前金區 32.64萬 32.6萬
4 新興區 29.28萬 29.3萬
5 楠梓區 28.43萬 28.4萬
6 三民區 27.97萬 28.0萬
7 鳳山區 27.01萬 27.0萬
8 苓雅區 26.65萬 26.7萬
9 前鎮區 25.73萬 25.7萬
高雄市10月實價登錄漲跌排行
1 前金區 3.1

3.1%
2 左營區 2.5

2.5%
3 鳳山區 1.9

1.9%
4 三民區 1.2

1.2%
5 楠梓區 0.5

0.5%
6 前鎮區 0.4

0.4%
7 鼓山區 -0.3

-0.3%
8 新興區 -1.3

-1.3%
9 苓雅區 -1.4

-1.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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