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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11303 透天厝

高雄市三民區合江街91巷9號

834萬

25.91坪

32.2萬

頂樓加蓋；其他增建；

 13.92坪 1~ 3/ 3 44.4年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝/店面

1,250萬

45.06坪

27.7萬

18.76坪 1~ 3/ 3 55.3年 3房(室)0廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓/店面 KS1

高雄市三民區覺民路【KS1】S6棟0號

2,280萬

含車位150萬

42.45坪

含車位8.35坪

62.5萬

總價含地上權標的價款852萬元地上權房屋；

 0.00坪 1~ 1/ 15 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/店面 KS1

高雄市三民區覺民路【KS1】S5棟0號

2,040萬

含車位150萬

38.72坪

含車位8.35坪

62.2萬

總價含地上權標的價款756萬元地上權房屋；

 0.00坪 1~ 1/ 15 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/店面 河堤苑/匯河堤

高雄市三民區天祥二路18號

1,700萬

含車位價

31.18坪

含車位坪數

54.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.13坪 1~ 1/ 15 9.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝 聯上真璽

高雄市三民區灣中街287巷18號

2,120萬

61.71坪

34.4萬

22.23坪 1~ 4/ 4 15.2年 3房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝

高雄市三民區立忠路117號

400萬

11.16坪

35.8萬

5.50坪 1~ 4/ 4 43.9年 6房(室)1廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝

高雄市三民區三民街209號

1,580萬

37.53坪

42.1萬

增建部分:法定空地增建到滿，四樓鐵皮屋

 14.22坪 1~ 3/ 3 59.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝

高雄市三民區新民路139號

1,000萬

52.98坪

18.9萬

26.85坪 1~ 2/ 2 53.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝

高雄市三民區金山路133巷12弄13號

1,380萬

26.46坪

52.2萬

露台增建.頂樓增建.後方廚房增建含裝潢費；其他增建；

 21.75坪 1~ 2/ 2 43.8年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝

2,250萬

63.00坪

35.7萬

26.69坪 1~ 5/ 5 18.3年 5房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11303 透天厝

1,315萬

37.99坪

34.6萬

20.87坪 1~ 2/ 2 37.7年 2房(室)3廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 透天厝

2,400萬

62.15坪

38.6萬

29.34坪 1~ 4/ 4 11.9年 5房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11303 透天厝

1,212萬

56.05坪

21.6萬

13.61坪 -1~ 4/ 4 34.8年 5房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11303 透天厝

高雄市三民區皓東路16號

1,700萬

56.38坪

30.2萬

其他增建；

 29.95坪 1~ 3/ 3 49.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝

高雄市三民區民族一路19巷10號

800萬

20.78坪

38.5萬

含未保存登記建物3樓4樓親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；未登記建物；

 17.55坪 1~ 2/ 2 56.2年 5房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝

高雄市三民區鼎強街515巷7號

1,212萬

56.05坪

21.6萬

陽臺外推；頂樓加蓋；其他增建；

 13.61坪 1~ 4/ 4 34.8年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝

1,758萬

53.83坪

32.7萬

20.57坪 -1~ 3/ 3 38.3年 6房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11303 透天厝

高雄市三民區鼎強街79巷16號

1,758萬

53.83坪

32.7萬

其他增建範圍：露台2樓、後方空地增建至4樓頂樓加蓋；

 20.57坪 1~ 3/ 3 38.4年 6房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝

1,650萬

44.83坪

36.8萬

21.78坪 1~ 3/ 3 47.6年 2房(室)4廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 透天厝

高雄市三民區重慶街266號

1,000萬

54.81坪

18.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；

 21.18坪 1~ 3/ 3 49.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝

636萬

24.06坪

26.4萬

15.28坪 1~ 2/ 2 56.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 透天厝

高雄市三民區建興路56巷15號

460萬

28.06坪

16.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；

 18.38坪 1~ 2/ 2 54.6年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝

高雄市三民區鼎山街693巷7號

2,151萬

48.38坪

44.5萬

1.若後續點交時，賣方無法於期限內點交，逾期之違約金依賣方所逾期日計算後，由買賣總價款中扣除。畸零地或有合併使用效益；

 30.75坪 1~ 2/ 2 59.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝

1,080萬

26.53坪

40.7萬

19.06坪 1~ 2/ 2 51.3年 5房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
高雄市12月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.9萬 33.9萬
2 左營區 32.87萬 32.9萬
3 前金區 32萬 32.0萬
4 楠梓區 28.02萬 28.0萬
5 新興區 27.78萬 27.8萬
6 三民區 27.15萬 27.2萬
7 前鎮區 26.86萬 26.9萬
8 鳳山區 26.65萬 26.7萬
9 苓雅區 26.47萬 26.5萬
高雄市12月實價登錄漲跌排行
1 鼓山區 2.5

2.5%
2 左營區 1.5

1.5%
3 前鎮區 1.4

1.4%
4 前金區 -0.2

-0.2%
5 楠梓區 -1.2

-1.2%
6 鳳山區 -1.4

-1.4%
7 苓雅區 -1.7

-1.7%
8 三民區 -4.5

-4.5%
9 新興區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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