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三民區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11304 公寓

高雄市三民區正氣街114號5樓

445萬

36.61坪

12.2萬

7.62坪 5~ 5/ 5 38.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 公寓

高雄市三民區義華路361巷17之3號

382萬

31.63坪

12.1萬

9.76坪 4~ 4/ 5 42.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓

高雄市三民區鐵道一街226號5樓

305萬

25.15坪

12.1萬

頂樓增建鐵皮厝含傢俱設備費；其他增建；

 8.15坪 5~ 5/ 5 45.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓

高雄市三民區寧夏街1巷43之4號

225萬

18.62坪

12.1萬

8.06坪 5~ 5/ 5 45.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓

高雄市三民區昌裕街31巷7弄19號5樓

330萬

27.61坪

12.0萬

頂樓增建其他增建；

 7.31坪 5~ 5/ 5 37.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/辦公 富豪世家

1,950萬

含車位價

165.00坪

含車位坪數

11.8萬

9.81坪 4~ 4/ 23 32.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11310 公寓

250萬

21.20坪

11.8萬

8.10坪 5~ 5/ 5 44.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 公寓

266萬

22.62坪

11.8萬

7.67坪 5~ 5/ 5 44.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓/辦公

高雄市三民區大昌二路266號2樓之34、大昌二路266號2樓之39

247萬

20.90坪

11.8萬

1.81坪 2~ 2/ 21 31.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓

高雄市三民區力行路79巷18號2樓

240萬

20.51坪

11.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.47坪 2~ 2/ 5 41.8年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 公寓

高雄市三民區延吉街120號3樓

412萬

35.22坪

11.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.58坪 3~ 3/ 5 37.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓

250萬

21.67坪

11.5萬

8.51坪 4~ 4/ 5 42.1年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 公寓

高雄市三民區大昌二路491巷43號5樓之2

175萬

15.28坪

11.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.43坪 5~ 5/ 5 39.4年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓

高雄市三民區臥龍路23巷6號5樓

300萬

26.07坪

11.5萬

前後陽台增建屋況需整修其他增建；

 9.62坪 5~ 5/ 5 44.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 公寓

高雄市三民區建工路203巷3弄5號5樓

290萬

25.21坪

11.5萬

8.47坪 5~ 5/ 5 40.7年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 公寓

高雄市三民區鼎金後路117號4樓

350萬

30.38坪

11.5萬

8.39坪 4~ 4/ 5 40.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓

高雄市三民區澄清路471巷57號5樓

400萬

35.06坪

11.4萬

8.71坪 5~ 5/ 5 38.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓

280萬

24.76坪

11.3萬

8.21坪 5~ 5/ 5 39.8年 5房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 公寓

342萬

30.61坪

11.2萬

8.59坪 5~ 5/ 5 40.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 公寓

高雄市三民區應安街438之4號

335萬

29.80坪

11.2萬

10.10坪 5~ 5/ 5 43.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 公寓

370萬

33.47坪

11.1萬

12.79坪 4~ 4/ 4 54.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 公寓

高雄市三民區凱國路22巷16號2樓

350萬

31.80坪

11.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.11坪 2~ 2/ 5 38.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

高雄市三民區延慶街144巷2號

300萬

27.48坪

10.9萬

9.55坪 1~ 1/ 5 43.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓

310萬

28.78坪

10.8萬

8.56坪 5~ 5/ 5 36.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 公寓

高雄市三民區日全街9號5樓

340萬

31.45坪

10.8萬

8.78坪 5~ 5/ 5 36.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市12月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.9萬 33.9萬
2 左營區 32.87萬 32.9萬
3 前金區 32萬 32.0萬
4 楠梓區 28.02萬 28.0萬
5 新興區 27.78萬 27.8萬
6 三民區 27.15萬 27.2萬
7 前鎮區 26.86萬 26.9萬
8 鳳山區 26.65萬 26.7萬
9 苓雅區 26.47萬 26.5萬
高雄市12月實價登錄漲跌排行
1 鼓山區 2.5

2.5%
2 左營區 1.5

1.5%
3 前鎮區 1.4

1.4%
4 前金區 -0.2

-0.2%
5 楠梓區 -1.2

-1.2%
6 鳳山區 -1.4

-1.4%
7 苓雅區 -1.7

-1.7%
8 三民區 -4.5

-4.5%
9 新興區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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