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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11303 大樓 京城企業總部大廈

高雄市三民區九如二路150號10樓之1

530萬

含車位價

54.03坪

含車位坪數

9.8萬

本案為共有關係人間交易

 4.18坪 10~ 10/ 18 34.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈 和春香檳

高雄市三民區建興路370號5樓之3

530萬

24.92坪

21.3萬

3.71坪 5~ 5/ 10 43.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈 察哈爾華廈

高雄市三民區察哈爾二街10巷3號3樓

530萬

35.66坪

14.9萬

3.59坪 3~ 3/ 9 30.7年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 東泰花園廣場第二期

高雄市三民區興隆街31號10樓

525萬

含車位75萬

42.06坪

含車位坪數

12.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.33坪 10~ 10/ 16 29.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈

522萬

30.85坪

16.9萬

8.15坪 3~ 3/ 5 38.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 凱旋門

520萬

21.79坪

23.9萬

1.42坪 11~ 12/ 12 41.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓 富甲中華

520萬

22.93坪

22.7萬

2.05坪 7~ 7/ 12 31.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 帝國明珠

高雄市三民區春陽街48號6樓之4

520萬

22.48坪

23.1萬

含傢俱設備費；

 1.69坪 6~ 6/ 23 29.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 漢泰大樓

高雄市三民區教仁路106號12樓

520萬

37.09坪

14.0萬

含土地增值稅或其他稅費90851元；

 3.42坪 12~ 12/ 12 42.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 水源寶座

高雄市三民區水源路129號4樓

520萬

26.31坪

19.8萬

4.40坪 4~ 4/ 7 29.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈/辦公 南港大樓

高雄市三民區建國二路26號2樓之12

520萬

18.32坪

28.4萬

3.20坪 2~ 2/ 8 44.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 馬德里

高雄市三民區建武路206巷2之1號7樓之2

515萬

35.92坪

14.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.22坪 7~ 7/ 12 30.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 奪標

512萬

24.17坪

21.2萬

2.01坪 10~ 10/ 14 26.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 銀座

高雄市三民區順昌街100號6樓之20

512萬

26.81坪

19.1萬

4.50坪 6~ 6/ 12 42.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 興富發博愛

510萬

18.99坪

26.9萬

0.00坪 8~ 8/ 35 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 神仙家庭大樓

高雄市三民區和順街25之2號11樓

510萬

37.41坪

13.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.77坪 11~ 11/ 11 32.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 豐光

高雄市三民區大豐二路37號旁【豐光】A棟8號

502萬

24.28坪

20.7萬

1.74坪 6~ 6/ 29 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 荷蘭皇庭大樓

高雄市三民區覺民路178之1號8樓之3

500萬

含車位價

36.91坪

含車位坪數

13.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.49坪 8~ 8/ 12 28.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 松廈尊邸

高雄市三民區澄和路126巷1之1號5樓

500萬

31.85坪

15.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.29坪 5~ 5/ 8 30.9年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 夢皇家

高雄市三民區民族一路88之1號9樓之1

500萬

21.13坪

23.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.17坪 9~ 9/ 26 28.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈

高雄市三民區九如一路381巷31號3樓

500萬

34.39坪

14.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.88坪 3~ 3/ 7 29.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈 民族國宅

高雄市三民區昌平街6之1號

500萬

17.30坪

28.9萬

5.35坪 2~ 2/ 7 45.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 太子世界大樓

高雄市三民區和順街87號16樓之1

500萬

含車位價

47.47坪

含車位坪數

10.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.63坪 16~ 16/ 21 27.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 鳳凰天廈

高雄市三民區大福街209巷5號6樓之1

500萬

32.82坪

15.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.53坪 6~ 6/ 14 30.9年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 世紀天廈

高雄市三民區莊敬路223號3樓之3

500萬

38.84坪

12.9萬

鐵皮屋頂親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；

 4.73坪 3~ 3/ 13 30.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市12月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.9萬 33.9萬
2 左營區 32.87萬 32.9萬
3 前金區 32萬 32.0萬
4 楠梓區 28.02萬 28.0萬
5 新興區 27.78萬 27.8萬
6 三民區 27.15萬 27.2萬
7 前鎮區 26.86萬 26.9萬
8 鳳山區 26.65萬 26.7萬
9 苓雅區 26.47萬 26.5萬
高雄市12月實價登錄漲跌排行
1 鼓山區 2.5

2.5%
2 左營區 1.5

1.5%
3 前鎮區 1.4

1.4%
4 前金區 -0.2

-0.2%
5 楠梓區 -1.2

-1.2%
6 鳳山區 -1.4

-1.4%
7 苓雅區 -1.7

-1.7%
8 三民區 -4.5

-4.5%
9 新興區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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