三民區實價登錄一覽表

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11307 大樓 鳳凰天廈

高雄市三民區大福街209巷5號6樓之1

500萬

32.82

15.2

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

5.53坪 6~ 6/ 14 30.9年 3房(室)1廳2衛
資料來源:內政部實價登錄
11308 大樓 世紀天廈

高雄市三民區莊敬路223號3樓之3

500萬

38.84

12.9

鐵皮屋頂親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;其他增建;

4.73坪 3~ 3/ 13 30.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源:內政部實價登錄
11310 華廈

高雄市三民區建武路22巷1號3樓

500萬

25.22

19.8

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

7.37坪 3~ 3/ 5 32.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源:內政部實價登錄
11311 大樓 恆上桂冠

高雄市三民區褒揚街287號18樓

500萬

含車位價

37.07

含車位2.47坪

13.5

3.28坪 18~ 18/ 19 26.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源:內政部實價登錄
11310 大樓 生活王牌

高雄市三民區大順二路635巷6號15樓

500萬

19.79

25.3

1.88坪 15~ 15/ 20 28.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源:內政部實價登錄
11304 華廈 靜園貴族大廈

高雄市三民區褒揚街90號7樓之1

496萬

17.64

28.1

2.33坪 7~ 7/ 7 33.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源:內政部實價登錄
11303 華廈 世貿麗晶大樓

490萬

26.66

18.4

6.36坪 3~ 3/ 6 30.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源:永慶房產集團
11305 大樓 世紀星鑽

490萬

27.88

17.6

2.29坪 14~ 14/ 19 33.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源:永慶房產集團
11303 華廈 世貿麗晶大樓

高雄市三民區建工路814巷1號3樓之17、之18

490萬

27.21

18.0

建號1137跟建號1138室內打通使用陽臺外推;

6.36坪 3~ 3/ 6 30.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源:內政部實價登錄
11304 大樓 WIN建築

高雄市三民區大順二路52號7樓

490萬

23.68

20.7

3.13坪 7~ 7/ 15 14.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源:內政部實價登錄
11305 大樓 大順翰林

485萬

21.57

22.5

1.61坪 5~ 5/ 19 30.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源:永慶房產集團
11310 華廈

480萬

21.17

22.7

3.18坪 7~ 7/ 7 42.5年 1房(室)2廳2衛
資料來源:永慶房產集團
11305 大樓 揚名天廈

480萬

22.33

21.5

3.85坪 3~ 3/ 12 28.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源:永慶房產集團
11311 華廈 彩繪公園小築

480萬

19.81

24.2

3.38坪 6~ 6/ 8 30.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源:永慶房產集團
11301 大樓 J-world

高雄市三民區金鼎路319號5樓

480萬

含車位價

26.58

含車位6.01坪

18.1

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

3.25坪 5~ 5/ 15 3.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源:內政部實價登錄
11305 大樓 經典名門

高雄市三民區大興街90號6樓之2

480萬

39.29

12.2

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

6.73坪 6~ 6/ 15 30.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源:內政部實價登錄
11306 華廈 風雅華廈

高雄市三民區尚武路52巷3號2樓之3

480萬

含車位價

19.18

含車位坪數

25.0

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

5.03坪 2~ 2/ 6 29.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源:內政部實價登錄
11303 大樓 都會雅族

高雄市三民區鼎華路188號10樓之3

480萬

20.28

23.7

1.94坪 10~ 10/ 11 30.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源:內政部實價登錄
11307 華廈 安然

高雄市三民區遼寧一街13號4樓之2

477萬

36.35

13.1

6.52坪 4~ 4/ 7 42.9年 3房(室)2廳3衛
資料來源:內政部實價登錄
11307 大樓 弘揚牽手

470萬

23.04

20.4

1.74坪 9~ 9/ 24 28.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源:永慶房產集團
11306 華廈 文丰青

高雄市三民區皓東路241巷15號8樓之2

465萬

24.01

19.4

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

3.99坪 8~ 8/ 9 4.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源:內政部實價登錄
11302 大樓 世紀星鑽

高雄市三民區河北二路100號16樓之8

465萬

19.31

24.1

陽臺外推;

1.60坪 16~ 16/ 19 32.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源:內政部實價登錄
11301 華廈 站前銀座大樓

460萬

23.59

19.5

2.69坪 4~ 4/ 8 28.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源:永慶房產集團
11309 華廈 山湖戀

460萬

24.52

18.8

4.79坪 6~ 6/ 7 27.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源:永慶房產集團
11301 大樓 民族國宅

高雄市三民區九如一路891號5樓之2

457萬

20.83

21.9

7.59坪 5~ 5/ 11 45.1年 3房(室)2廳1衛
資料來源:內政部實價登錄
高雄市12月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.9萬 33.9萬
2 左營區 32.87萬 32.9萬
3 前金區 32萬 32.0萬
4 楠梓區 28.02萬 28.0萬
5 新興區 27.78萬 27.8萬
6 三民區 27.15萬 27.2萬
7 前鎮區 26.86萬 26.9萬
8 鳳山區 26.65萬 26.7萬
9 苓雅區 26.47萬 26.5萬
高雄市12月實價登錄漲跌排行
1 鼓山區 2.5

2.5%

2 左營區 1.5

1.5%

3 前鎮區 1.4

1.4%

4 前金區 -0.2

-0.2%

5 楠梓區 -1.2

-1.2%

6 鳳山區 -1.4

-1.4%

7 苓雅區 -1.7

-1.7%

8 三民區 -4.5

-4.5%

9 新興區 -5.0

-5.0%

  • 本網站資料來源:永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後,內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類,因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情,本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成,詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素,而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式,如能分算車位坪數及車位價格者,係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得;如車位坪數併入總坪數無法分算者,係以總價除以總坪數計算而得,兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況,建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價,係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數,應依個案確認。
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