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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11304 大樓 鼎美CASA

高雄市三民區鼎中路218號9樓之1

846萬

21.16坪

40.0萬

3.42坪 9~ 9/ 15 0.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 紫京城

680萬

25.40坪

26.8萬

3.27坪 12~ 12/ 15 18.1年 3房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 潤隆樹禾苑

1,820萬

含車位價

44.95坪

含車位8.67坪

40.5萬

4.70坪 18~ 18/ 24 0.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 透天厝/店面

2,100萬

104.95坪

20.0萬

22.69坪 -1~ 5/ 5 35.1年
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 文藻綠園道

1,218萬

36.79坪

33.1萬

4.96坪 10~ 10/ 15 10.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓/店面 宏總牽手情

高雄市三民區莊敬路252號

850萬

含車位價

63.92坪

含車位坪數

13.3萬

5.92坪 1~ 2/ 17 27.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/店面 興璟璟都心

高雄市三民區青島街81號

2,100萬

45.09坪

46.6萬

6.60坪 1~ 1/ 15 1.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 KS1

高雄市三民區覺民路【KS1】B7棟0號

855萬

含車位150萬

35.92坪

含車位8.35坪

25.6萬

總價含地上權標的價款282萬元

 0.00坪 4~ 4/ 15 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 登豐29

高雄市三民區大豐二路【登豐29】A7棟3號

735萬

21.47坪

34.2萬

1.58坪 3~ 3/ 29 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 KS1

高雄市三民區覺民路【KS1】D6棟0號

673萬

含車位150萬

29.13坪

含車位8.35坪

25.2萬

總價含地上權標的價款209萬元

 0.00坪 8~ 8/ 15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 鼎美CASA

高雄市三民區鼎中路220號11樓之1

1,005萬

含車位115萬

30.89坪

含車位7.71坪

38.4萬

3.75坪 11~ 11/ 15 0.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 悅讀綠森活Ⅱ

高雄市三民區遼寧三街103號14樓

1,620萬

含車位價

42.73坪

含車位8.21坪

37.9萬

5.31坪 14~ 14/ 15 3.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝/店面

1,750萬

含車位價

33.84坪

含車位坪數

51.7萬

22.99坪 1~ 2/ 2 49.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 華廈 宮殿大廈

高雄市三民區凱歌路306號5樓之8

670萬

32.39坪

20.7萬

8.64坪 5~ 5/ 6 47.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 陽明清境大樓

高雄市三民區澄平街256號13樓之3

1,200萬

含車位價

66.48坪

含車位坪數

18.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；急買急賣；

 6.80坪 13~ 13/ 16 31.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 河堤家園

高雄市三民區河堤路490之2號11樓

850萬

含車位價

49.32坪

含車位5.56坪

17.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.77坪 11~ 11/ 14 26.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 晶悅河畔/愛河戀A區

高雄市三民區同盟三路246巷25號7樓之1

780萬

26.31坪

29.7萬

3.75坪 7~ 7/ 13 20.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 京城馥の森

高雄市三民區德旺街166號16樓

2,330萬

含車位200萬

54.22坪

含車位8.14坪

46.2萬

含裝潢費2320000元；

 5.57坪 16~ 16/ 23 0.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 河堤世界

950萬

含車位價

40.35坪

含車位4.65坪

23.5萬

4.36坪 9~ 9/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 鳳凰樂

880萬

23.11坪

38.1萬

1.99坪 15~ 15/ 15 7.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 戀戀LOVE

1,330萬

含車位價

47.22坪

含車位5.04坪

28.2萬

4.22坪 19~ 19/ 22 11.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 永福大樓

406萬

26.53坪

15.3萬

2.43坪 6~ 6/ 12 39.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 遠雄琢蘊

高雄市三民區平等路和延慶街路口A03棟28樓【遠雄琢蘊】

3,482萬

含車位473萬

69.14坪

含車位11.19坪

51.9萬

7.26坪 28~ 28/ 30 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 河堤家園

1,270萬

含車位價

47.81坪

含車位5.56坪

26.6萬

4.63坪 3~ 3/ 14 26.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓/店面 高更

1,920萬

含車位價

57.37坪

含車位坪數

33.5萬

7.34坪 1~ 2/ 13 26.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
高雄市5月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.65萬 31.7萬
2 前金區 28.81萬 28.8萬
3 左營區 28.61萬 28.6萬
4 三民區 26.01萬 26.0萬
5 新興區 26萬 26.0萬
6 楠梓區 25.09萬 25.1萬
7 苓雅區 24.63萬 24.6萬
8 鳳山區 24.28萬 24.3萬
9 前鎮區 24.17萬 24.2萬
高雄市5月實價登錄漲跌排行
1 楠梓區 3.8

3.8%
2 前金區 3.1

3.1%
3 鳳山區 3.1

3.1%
4 新興區 3.0

3.0%
5 苓雅區 2.8

2.8%
6 三民區 2.7

2.7%
7 鼓山區 1.8

1.8%
8 左營區 1.2

1.2%
9 前鎮區 0.0

0.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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