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00461

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三民區實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11208 華廈/套房 巴黎貴族

南台橫路36號4樓之5

120萬

12.37坪

9.7萬

1.73坪 4~ 4/ 8 31.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11208 華廈/套房 巴黎貴族

高雄市新興區南台橫路36號4樓之5

120萬

12.37坪

9.7萬

1.85坪 0~ 0/ 0 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 天安大飯店

高雄市三民區博愛一路1號5樓之10、之9

220萬

23.10坪

9.5萬

2.06坪 5~ 5/ 13 41.6年 2房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 天安大飯店

高雄市三民區博愛一路1號4樓之4

600萬

68.40坪

8.8萬

本案出售三民區博愛一路1號4樓之3.-4.-5.-6.-7.-8共6戶無法拆分價格.

 6.06坪 4~ 4/ 13 40.3年 6房(室)6廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 國王套房

高雄市新興區八德二路88號3樓之1

186萬

含車位價

22.26坪

含車位坪數

8.4萬

含仲介費88500元；

 1.24坪 3~ 3/ 12 27.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 華德大廈

高雄市新興區八德二路6號12樓之6

300萬

36.49坪

8.2萬

12樓之4、之5室內打通

 3.75坪 12~ 12/ 12 41.6年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 土地

新興段二小段868-1地號

43萬

-

7.9萬

5.45坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓/辦公 皇家歡樂廣場

高雄市新興區七賢一路469號10樓之3

377萬

48.11坪

7.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.87坪 10~ 10/ 14 32.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓/辦公 皇家歡樂廣場

高雄市新興區七賢一路469號6樓之2

606萬

77.27坪

7.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.03坪 6~ 6/ 14 32.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓/辦公 皇家歡樂廣場

高雄市新興區七賢一路469號6樓之3

372萬

47.53坪

7.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.57坪 6~ 6/ 14 32.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 透天厝

高雄市新興區八德二路35之2號

425萬

56.33坪

7.6萬

0.00坪 1~ 3/ 3 57.0年 3房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓/套房 世紀星鑽

高雄市三民區河北二路100號12樓之16

90萬

12.11坪

7.4萬

1.04坪 12~ 12/ 19 32.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓/套房 站前金礦大廈

高雄市三民區建國三路83號12樓之7

80萬

11.62坪

6.9萬

0.89坪 12~ 12/ 12 31.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓/套房

高雄市新興區八德二路12號6樓之3

55萬

7.98坪

6.9萬

0.77坪 6~ 6/ 12 41.2年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝

七賢二路8號

340萬

55.45坪

6.1萬

0.00坪 1~ 3/ 3 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11211 透天厝/店面

七賢二路4號

320萬

56.39坪

5.7萬

0.00坪 1~ 3/ 3 0.0年
資料來源：永慶房產集團
11211 透天厝

七賢二路6號

340萬

64.89坪

5.2萬

0.00坪 1~ 3/ 3 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11212 土地

新興段四小段709-1地號

22萬

-

5.2萬

包含公共設施保留地用地；

 4.24坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓/其他 八德大廈

高雄市新興區八德一路326號地下室

100萬

27.39坪

3.7萬

2.58坪 -1~ -1/ 12 39.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 土地

新興段二小段868-1地號

17萬

-

3.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；包含公共設施保留地用地；

 5.45坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝/店面

高雄市三民區中山一路303號

150萬

54.82坪

2.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；含租約；

 3.33坪 1~ 4/ 4 56.7年 5房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 車位 新樓中樓

高雄市三民區南台路195巷13號等公共設施

102萬

4.90坪

--萬

僅車位交易；

 0.19坪 0~ 0/ 0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11304 車位 燕山大廈A棟

高雄市新興區林森一路267號地下二層、八德一路316號地下二層

1,900萬

178.61坪

--萬 20.14坪 -2~ -2/ 12 46.9年
資料來源：內政部實價登錄
高雄市6月實價登錄單價排行
1 鼓山區 32.09萬 32.1萬
2 前金區 29.64萬 29.6萬
3 左營區 29.51萬 29.5萬
4 三民區 26.28萬 26.3萬
5 楠梓區 25.8萬 25.8萬
6 新興區 25.8萬 25.8萬
7 苓雅區 25.44萬 25.4萬
8 鳳山區 24.83萬 24.8萬
9 前鎮區 24.32萬 24.3萬
高雄市6月實價登錄漲跌排行
1 苓雅區 3.3

3.3%
2 左營區 3.2

3.2%
3 前金區 2.9

2.9%
4 楠梓區 2.8

2.8%
5 鳳山區 2.3

2.3%
6 鼓山區 1.4

1.4%
7 三民區 1.0

1.0%
8 前鎮區 0.6

0.6%
9 新興區 -0.8

-0.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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