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三民區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11301 大樓 KS1

高雄市三民區覺民路【KS1】D3棟0號

682萬

含車位140萬

30.69坪

含車位8.35坪

24.3萬

總價含地上權標的價款217萬元地上權房屋；

 0.00坪 6~ 6/ 15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 龍的傳人

680萬

35.67坪

19.1萬

2.63坪 9~ 9/ 22 29.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 紫京城

680萬

25.40坪

26.8萬

3.27坪 12~ 12/ 15 18.1年 3房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 河堤世界

680萬

含車位價

27.98坪

含車位4.65坪

24.3萬

0.00坪 2~ 2/ 15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 上景春秋

680萬

28.54坪

23.8萬

2.47坪 10~ 10/ 23 29.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓 東方麒麟

680萬

27.88坪

24.4萬

2.12坪 3~ 3/ 20 29.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 和築豐光

680萬

29.62坪

23.0萬

1.74坪 11~ 11/ 29 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓 國瓏鶴岡

680萬

含車位價

22.02坪

含車位坪數

30.9萬

2.21坪 12~ 12/ 13 25.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 登豐29

高雄市三民區大豐二路【登豐29】A6棟7號

680萬

20.76坪

32.8萬

1.52坪 7~ 7/ 29 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 登豐29

高雄市三民區大豐二路【登豐29】A6棟4號

680萬

20.76坪

32.8萬

1.52坪 4~ 4/ 29 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 新富特區

680萬

25.50坪

26.7萬

1.98坪 6~ 6/ 15 18.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 我愛皇家

高雄市三民區義明街22號4樓

680萬

32.73坪

20.8萬

2.62坪 4~ 4/ 20 30.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 麗晶天際

高雄市三民區建興路365巷1號15樓之1

680萬

26.43坪

25.7萬

含傢俱設備費；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.73坪 15~ 15/ 26 3.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 鑽石雙星廣場

高雄市三民區大昌二路121之8號10樓之2

680萬

43.81坪

15.5萬

4.09坪 10~ 10/ 16 34.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈 陽光夏威夷

680萬

33.01坪

20.6萬

5.16坪 5~ 5/ 8 30.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 新富特區

高雄市三民區民族一路312巷32號2樓之3

680萬

含車位價

28.30坪

含車位2.80坪

24.0萬

2.20坪 2~ 2/ 15 19.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 興富發博愛

679萬

25.29坪

26.9萬

1.19坪 5~ 5/ 35 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 郡都FOCUS

高雄市三民區建國三路411號5樓之6

677萬

25.50坪

26.6萬

1.78坪 5~ 5/ 15 2.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 戀戀life

675萬

22.52坪

30.0萬

2.88坪 4~ 4/ 15 8.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 早安王象大樓

675萬

44.81坪

15.1萬

3.87坪 3~ 3/ 17 31.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 卡第亞

高雄市三民區義華路421巷3之1號14樓

675萬

24.37坪

27.7萬

含裝潢費；含傢俱設備費；

 2.17坪 14~ 14/ 14 22.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 THE ONE

675萬

22.91坪

29.5萬

2.45坪 5~ 5/ 14 11.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 KS1

高雄市三民區覺民路【KS1】D6棟0號

673萬

含車位150萬

29.13坪

含車位8.35坪

25.2萬

總價含地上權標的價款209萬元地上權房屋；

 0.00坪 8~ 8/ 15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 KS1

高雄市三民區覺民路【KS1】D6棟0號

673萬

含車位140萬

29.13坪

含車位8.35坪

25.7萬

總價含地上權標的價款213萬元地上權房屋；

 0.00坪 9~ 9/ 15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 河堤世界

673萬

含車位價

29.62坪

含車位坪數

22.7萬

0.00坪 8~ 8/ 15 --年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
高雄市12月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.9萬 33.9萬
2 左營區 32.87萬 32.9萬
3 前金區 32萬 32.0萬
4 楠梓區 28.02萬 28.0萬
5 新興區 27.78萬 27.8萬
6 三民區 27.15萬 27.2萬
7 前鎮區 26.86萬 26.9萬
8 鳳山區 26.65萬 26.7萬
9 苓雅區 26.47萬 26.5萬
高雄市12月實價登錄漲跌排行
1 鼓山區 2.5

2.5%
2 左營區 1.5

1.5%
3 前鎮區 1.4

1.4%
4 前金區 -0.2

-0.2%
5 楠梓區 -1.2

-1.2%
6 鳳山區 -1.4

-1.4%
7 苓雅區 -1.7

-1.7%
8 三民區 -4.5

-4.5%
9 新興區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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