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三民區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11304 透天厝/店面

2,400萬

77.34坪

31.0萬

30.55坪 1~ 3/ 3 63.3年
資料來源：永慶房產集團
11209 透天厝/店面

高雄市三民區自立一路190號

670萬

38.96坪

17.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；

 26.77坪 1~ 3/ 3 62.7年 7房(室)5廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝/店面

1,400萬

25.19坪

55.6萬

13.92坪 1~ 2/ 2 62.6年 0房(室)4廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11211 公寓/店面

高雄市三民區河北一路247巷15、17號

60萬

2.70坪

22.3萬

未登記建物；市場攤位；

 2.25坪 1~ 1/ 2 62.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 透天厝/店面

高雄市三民區河北一路325號

350萬

38.02坪

9.2萬

1.土地:向市政府承租2.透天；建物坐落地號：大港段七小段647-55地號；

 0.00坪 1~ 2/ 2 62.1年 3房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 透天厝/店面

2,620萬

41.00坪

63.9萬

23.60坪 1~ 2/ 2 58.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11209 透天厝/店面

1,920萬

40.28坪

47.7萬

28.44坪 1~ 2/ 2 58.6年 0房(室)3廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11112 透天厝/店面

高雄市三民區自強一路206巷8弄8號

1,340萬

28.56坪

46.9萬

1.三民區自強一路206巷8弄8號買賣價新台幣肆佰陸拾萬元整。2.三民區河北二路150巷27號買賣價新台幣捌佰捌拾萬元整。

 23.90坪 1~ 2/ 2 58.3年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 透天厝/店面

高雄市三民區建國三路141號

1,518萬

63.93坪

23.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 14.22坪 1~ 5/ 5 57.5年 4房(室)4廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 透天厝/店面

高雄市三民區河北二路137號

800萬

30.66坪

26.1萬

壹樓空地、頂樓增建。雙方於112年5月23日簽訂買賣合約總價新台幣1080萬元整，交屋現場勘查時發現該建物逾越建築至鄰地土地上，需部分拆屋還地及整建，經雙方於112年7月13日協議賣方從買賣總價中折讓280萬元整給買方，故總價更正為800萬元整。

 15.43坪 1~ 2/ 2 57.3年 2房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 透天厝/店面

高雄市三民區建國二路136號

2,300萬

54.08坪

42.5萬

房屋後方131地號向土銀承租中

 21.28坪 1~ 3/ 3 57.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝/店面

高雄市三民區台安街45號

930萬

24.31坪

38.3萬

其他增建；

 12.41坪 1~ 2/ 2 57.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 透天厝/店面

2,650萬

61.23坪

43.3萬

29.04坪 1~ 3/ 3 57.0年 6房(室)3廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11208 透天厝/店面

1,750萬

34.53坪

50.7萬

22.69坪 1~ 2/ 2 57.0年 6房(室)2廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11206 透天厝/店面

1,368萬

含車位價

33.02坪

含車位坪數

41.4萬

17.55坪 1~ 2/ 2 56.8年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11110 透天厝/店面

1,480萬

47.89坪

30.9萬

22.99坪 1~ 3/ 3 56.8年 5房(室)0廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11301 透天厝/店面

高雄市三民區中山一路303號

150萬

54.82坪

2.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；含租約；

 3.33坪 1~ 4/ 4 56.7年 5房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 透天厝/店面

高雄市三民區大港街19號

600萬

18.24坪

32.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 11.84坪 1~ 2/ 2 56.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 透天厝/店面

高雄市三民區遼寧二街218號

1,820萬

69.26坪

26.3萬

其他增建；

 26.32坪 1~ 3/ 3 56.6年 6房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 透天厝/店面

高雄市三民區遼寧二街188巷6號

720萬

27.36坪

26.3萬

33.58坪 1~ 2/ 2 56.2年 1房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝/店面

高雄市三民區大港街2號

1,350萬

26.78坪

50.4萬

18.26坪 1~ 2/ 2 56.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 透天厝/店面

1,035萬

34.33坪

30.2萬

26.02坪 1~ 2/ 2 56.0年 6房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11110 透天厝/店面

高雄市三民區哈爾濱街280號

1,408萬

27.67坪

50.9萬

一樓增建

 14.22坪 1~ 2/ 2 56.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝/店面

480萬

34.88坪

13.8萬

一樓空地、三樓增建；建物坐落地號：灣興段489地號；

 0.00坪 1~ 2/ 2 55.9年 3房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11210 透天厝/店面

高雄市三民區九如二路571號

450萬

14.99坪

30.0萬

持分交易

 6.73坪 1~ 3/ 3 55.9年 5房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市5月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.65萬 31.7萬
2 前金區 28.81萬 28.8萬
3 左營區 28.61萬 28.6萬
4 三民區 26.01萬 26.0萬
5 新興區 26萬 26.0萬
6 楠梓區 25.09萬 25.1萬
7 苓雅區 24.63萬 24.6萬
8 鳳山區 24.28萬 24.3萬
9 前鎮區 24.17萬 24.2萬
高雄市5月實價登錄漲跌排行
1 楠梓區 3.8

3.8%
2 前金區 3.1

3.1%
3 鳳山區 3.1

3.1%
4 新興區 3.0

3.0%
5 苓雅區 2.8

2.8%
6 三民區 2.7

2.7%
7 鼓山區 1.8

1.8%
8 左營區 1.2

1.2%
9 前鎮區 0.0

0.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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