三民區實價登錄一覽表

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11009 透天厝/店面

高雄市三民區河東路356號

420,000萬

7258.84

57.9

本賣場含平面式停車場

3527.76坪 1~ 2/ 2 25.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源:內政部實價登錄
11011 透天厝/店面

高雄市三民區民族一路427號

235,000萬

6032.25

39.0

商場

2026.95坪 1~ 4/ 4 20.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源:內政部實價登錄
11011 華廈/店面 義豐會館

高雄市三民區大昌二路420巷1號等171戶公共設施

38,500萬

2121.62

18.2

含傢俱設備費;含租約;

485.06坪 1~ 3/ 9 8.2年 171房(室)0廳171衛
資料來源:內政部實價登錄
11206 透天厝/辦公

高雄市三民區同盟二路19.21.21之1.21之2號等

6,300萬

含車位價

1421.33

含車位74.46坪

4.4

0.00坪 1~ 8/ 8 25.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源:內政部實價登錄
11304 透天厝/辦公

高雄市三民區文揚街81號2樓

106,078萬

932.14

113.8

含租約;

883.98坪 1~ 2/ 2 9.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源:內政部實價登錄
11303 透天厝/辦公

高雄市三民區德旺街368號、德旺街368號2樓

29,000萬

826.05

35.1

拆分價格如下 新都段71地號:275500000元;德旺街368號新都段48建號:6500000元;德旺街368號2樓新都段49建號:8000000元。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;未登記建物;

298.91坪 1~ 4/ 4 17.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源:內政部實價登錄
11105 透天厝/店面

高雄市三民區明誠一路836號

15,839萬

600.21

26.4

111.49坪 1~ 3/ 3 22.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源:內政部實價登錄
11007 透天厝/店面

高雄市三民區皓東路310號等10戶

41,799萬

598.69

69.8

皓東路306.308.310號等三戶每戶4房4廳4衛有電梯.皓東路280~296號等7戶無隔間未登記建物;

696.66坪 1~ 5/ 5 37.1年 12房(室)12廳12衛
資料來源:內政部實價登錄
11208 透天厝/店面

高雄市三民區河北二路50之7號等51戶公共設施

20,000萬

581.85

34.4

本件標的為飯店。買賣價格土地為新台幣1億5千萬元正,建物為5千萬元正(含稅),共計2億元。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;包含公共設施保留地用地;

87.12坪 1~ 8/ 8 26.3年 42房(室)2廳44衛
資料來源:內政部實價登錄
11210 透天厝/店面

高雄市三民區河北二路110號

9,100萬

517.87

17.6

95.59坪 1~ 6/ 6 54.4年 30房(室)1廳31衛
資料來源:內政部實價登錄
11204 大樓/辦公 王象世貿大樓

7,168萬

含車位價

388.09

含車位坪數

18.5

15.52坪 22~ 22/ 24 32.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源:永慶房產集團
11103 大樓/店面 國寶五代

6,300萬

含車位價

387.36

含車位坪數

16.3

42.16坪 1~ 3/ 19 28.2年 0房(室)3廳3衛
資料來源:永慶房產集團
11201 透天厝/店面

高雄市三民區河北二路51號

6,450萬

367.21

17.6

其他增建;

92.26坪 1~ 5/ 5 55.1年 48房(室)5廳48衛
資料來源:內政部實價登錄
11002 透天厝/店面

7,300萬

324.13

22.5

三民區九如一路124號總價4800萬元三民區陽明路2號總價2500萬元其他增建;

60.85坪 1~ 5/ 5 31.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源:永慶房產集團
11307 大樓/辦公 長谷世貿聯合國大樓

高雄市三民區民族一路80號5樓之1

3,250萬

302.84

10.7

含租約;

14.34坪 5~ 5/ 50 31.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源:內政部實價登錄
11212 大樓/辦公 長谷世貿聯合國大樓

2,620萬

含車位價

272.21

含車位坪數

9.6

12.88坪 16~ 16/ 50 31.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源:永慶房產集團
11304 透天厝/店面

7,019萬

259.61

27.0

66.85坪 1~ 5/ 5 42.8年
資料來源:永慶房產集團
11005 大樓/辦公 長谷世貿聯合國大樓

2,000萬

含車位價

252.32

含車位坪數

7.9

11.55坪 35~ 35/ 50 28.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源:永慶房產集團
11104 大樓/辦公 長谷世貿聯合國大樓

2,420萬

含車位價

252.32

含車位坪數

9.6

11.55坪 35~ 35/ 50 29.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源:永慶房產集團
11005 大樓/店面 星光大樓

高雄市三民區大昌二路307號

5,700萬

含車位200萬

251.22

含車位16.75坪

23.5

土地款:3740萬,建物含車位款:1960萬

22.86坪 1~ 3/ 14 17.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源:內政部實價登錄
11008 透天厝/店面

高雄市三民區熱河一街125號

11,200萬

250.20

44.8

頂樓加蓋;其他增建;含租約;

89.84坪 1~ 3/ 3 48.2年 44房(室)0廳44衛
資料來源:內政部實價登錄
11008 透天厝/店面

高雄市三民區建國三路423號,自強一路254號

7,710萬

245.58

31.4

未登記建物;未登記建物;

65.34坪 1~ 4/ 4 53.9年 18房(室)8廳8衛
資料來源:內政部實價登錄
11011 大樓/辦公 三民大廈

高雄市三民區建國三路437號3樓之4

3,700萬

含車位價

244.56

含車位坪數

15.1

含傢俱設備費;

19.92坪 3~ 3/ 12 28.8年 18房(室)0廳18衛
資料來源:內政部實價登錄
11009 透天厝/店面

15,091萬

243.02

62.1

209.60坪 1~ 2/ 2 11.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源:永慶房產集團
11308 大樓/辦公 長谷世貿聯合國大樓

3,100萬

含車位價

237.46

含車位坪數

13.1

11.18坪 26~ 26/ 50 32.0年 6房(室)0廳0衛
資料來源:永慶房產集團
高雄市11月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.06萬 33.1萬
2 左營區 32.37萬 32.4萬
3 前金區 32.05萬 32.1萬
4 新興區 29.24萬 29.2萬
5 三民區 28.44萬 28.4萬
6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
8 苓雅區 26.92萬 26.9萬
9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
高雄市11月實價登錄漲跌排行
1 前鎮區 3.0

3.0%

2 三民區 1.7

1.7%

3 苓雅區 1.0

1.0%

4 鳳山區 0.1

0.1%

5 新興區 -0.1

-0.1%

6 楠梓區 -0.3

-0.3%

7 鼓山區 -1.3

-1.3%

8 前金區 -1.8

-1.8%

9 左營區 -2.0

-2.0%

  • 本網站資料來源:永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後,內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類,因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情,本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成,詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素,而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”,代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式,如能分算車位坪數及車位價格者,係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得;如車位坪數併入總坪數無法分算者,係以總價除以總坪數計算而得,兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況,建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價,係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數,應依個案確認。
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  • 本實價登錄僅供參考,不作其他用途。
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