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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11305 大樓/套房 流行城市

高雄市三民區大昌二路268號10樓之33

210萬

13.58坪

15.5萬

1.10坪 10~ 10/ 14 24.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓

高雄市三民區吉林街320之2號

290萬

21.55坪

13.5萬

6.60坪 3~ 3/ 5 44.4年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓

高雄市三民區力行路79巷3之1號

630萬

22.12坪

28.5萬

9.65坪 2~ 2/ 5 42.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/套房 雅園

237萬

11.63坪

20.4萬

土增稅，代書費，履保費及過戶規費等費用由權利人全數負擔。

 0.98坪 12~ 12/ 14 28.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 公寓

高雄市三民區更新街11號

444萬

25.49坪

17.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.84坪 1~ 2/ 5 43.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓

高雄市三民區皓東路102號5樓之3

208萬

27.37坪

7.6萬

含贈與 雙方未簽訂私契。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.59坪 5~ 5/ 5 39.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓

280萬

20.23坪

13.8萬

陽台增建含傢俱設備費；

 5.66坪 5~ 5/ 5 40.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓/套房 銀座

160萬

10.42坪

15.4萬

1.50坪 7~ 7/ 12 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓/套房 銀座

高雄市三民區順昌街100號4樓之31

78萬

9.64坪

8.1萬

1.50坪 4~ 4/ 12 42.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/套房 Rich One

高雄市三民區正忠路【Rich One】A棟5號

666萬

16.17坪

41.2萬

1.41坪 10~ 10/ 15 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓

高雄市三民區壽昌路180巷1號

306萬

13.62坪

22.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.48坪 1~ 1/ 5 41.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓

高雄市三民區大昌一路270巷1弄2號3樓

200萬

14.18坪

14.1萬

陽台外推；

 7.31坪 3~ 3/ 4 53.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓

高雄市三民區力行路79巷5之4號

453萬

20.13坪

22.5萬

含傢俱設備費；陽台外推；

 7.50坪 5~ 5/ 5 42.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/套房 靜岡大廈/靜岡易利居

高雄市三民區正忠路35之1號6樓

80萬

含車位價

18.83坪

含車位6.99坪

4.3萬

含土地增值稅或其他稅費；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.64坪 6~ 6/ 14 24.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/套房 慶皇大廈

184萬

7.29坪

25.2萬

0.94坪 2~ 2/ 12 43.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓/套房 王家之戀

320萬

含車位價

13.82坪

含車位坪數

23.2萬

0.88坪 5~ 5/ 12 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 公寓

高雄市三民區九如一路984號

180萬

12.50坪

14.4萬

4.02坪 1~ 2/ 5 41.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓

435萬

22.48坪

19.4萬

9.62坪 2~ 2/ 5 38.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓/套房 民族國宅

高雄市三民區永年街1巷14之1號

20萬

3.34坪

6.0萬

市場攤位

 2.21坪 1~ 1/ 11 45.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓 大豐羅蘭

高雄市三民區大豐二路379巷8號4樓之6

210萬

12.95坪

16.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.49坪 4~ 4/ 5 30.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/套房 銀座

238萬

11.58坪

20.6萬

1.50坪 12~ 12/ 12 42.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 公寓

750萬

21.63坪

34.7萬

7.37坪 1~ 1/ 5 39.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓/套房 加樂富大樓

540萬

17.25坪

31.3萬

1.97坪 8~ 8/ 15 14.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 公寓

380萬

38.22坪

9.9萬

9.38坪 5~ 5/ 5 38.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 公寓

600萬

25.87坪

23.2萬

8.59坪 2~ 2/ 5 40.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
高雄市5月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.65萬 31.7萬
2 前金區 28.81萬 28.8萬
3 左營區 28.61萬 28.6萬
4 三民區 26.01萬 26.0萬
5 新興區 26萬 26.0萬
6 楠梓區 25.09萬 25.1萬
7 苓雅區 24.63萬 24.6萬
8 鳳山區 24.28萬 24.3萬
9 前鎮區 24.17萬 24.2萬
高雄市5月實價登錄漲跌排行
1 楠梓區 3.8

3.8%
2 前金區 3.1

3.1%
3 鳳山區 3.1

3.1%
4 新興區 3.0

3.0%
5 苓雅區 2.8

2.8%
6 三民區 2.7

2.7%
7 鼓山區 1.8

1.8%
8 左營區 1.2

1.2%
9 前鎮區 0.0

0.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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