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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11305 大樓/套房 雅園

236萬

11.63坪

20.4萬

0.98坪 12~ 12/ 14 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓/套房 銀座

高雄市三民區順昌街100號4樓之31

78萬

9.64坪

8.1萬

1.50坪 4~ 4/ 12 42.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/套房 慶皇大廈

184萬

7.29坪

25.2萬

0.94坪 2~ 2/ 12 43.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓/套房 王家之戀

320萬

含車位價

13.82坪

含車位坪數

23.2萬

0.88坪 5~ 5/ 12 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓/套房 民族國宅

高雄市三民區永年街1巷14之1號

20萬

3.34坪

6.0萬

市場攤位

 2.21坪 1~ 1/ 11 45.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/套房 加樂富大樓

540萬

17.25坪

31.3萬

1.97坪 8~ 8/ 15 14.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓/套房 富國大廈

250萬

8.21坪

30.5萬

0.87坪 7~ 7/ 11 41.5年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓/套房 都會雅族

250萬

9.80坪

25.5萬

0.94坪 6~ 6/ 11 30.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓/套房 Rich One

高雄市三民區正忠路【Rich One】A棟5號

616萬

16.17坪

38.1萬

1.41坪 3~ 3/ 15 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/套房 Rich One

高雄市三民區正忠路【Rich One】A棟3號

738萬

17.01坪

43.4萬

1.48坪 11~ 11/ 15 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/套房 Rich One

高雄市三民區正忠路【Rich One】A棟3號

627萬

17.01坪

36.9萬

1.48坪 2~ 2/ 15 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈/套房 妙房東大廈

200萬

10.78坪

18.6萬

1.71坪 4~ 4/ 7 28.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 華廈/套房 東帝士站前金龍大廈

250萬

13.60坪

18.4萬

1.62坪 4~ 4/ 7 29.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓/套房 雅園

高雄市三民區中山一路325巷2號10樓之6

215萬

9.34坪

23.0萬

0.89坪 10~ 10/ 14 28.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/套房 忠孝蘭園

高雄市三民區忠孝一路473巷7號9樓之1

200萬

12.38坪

16.2萬

1.52坪 9~ 9/ 12 42.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/套房 站前大廈

高雄市三民區建國二路265之2號6樓之9

180萬

9.54坪

18.9萬

現況交屋賣方不負漏水瑕疵擔保責任

 0.81坪 6~ 6/ 12 40.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈/套房 真愛大樓

267萬

10.31坪

25.9萬

1.79坪 3~ 3/ 7 28.1年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 其他/套房 文藻金典

212萬

8.51坪

24.9萬

2.99坪 5~ 5/ 5 17.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 華廈/套房 文藻金典

高雄市三民區鼎貴路29號之27五樓

212萬

8.51坪

24.9萬

2.99坪 5~ 5/ 5 18.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/套房 慶皇大廈

高雄市三民區河北一路268號9樓之2

90萬

5.71坪

15.8萬

1.00坪 9~ 9/ 12 43.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/套房 新樓中樓

272萬

11.54坪

23.6萬

0.87坪 23~ 23/ 25 25.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓/套房 天安大飯店

215萬

8.77坪

24.5萬

0.97坪 10~ 10/ 13 41.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓/套房 雅園

高雄市三民區中山一路325巷2號9樓之4

233萬

11.78坪

19.8萬

1.02坪 9~ 9/ 14 27.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/套房 天安大飯店

高雄市三民區博愛一路1號10樓之10

215萬

11.03坪

19.5萬

0.97坪 10~ 10/ 13 41.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/套房 都會雅族

230萬

10.83坪

21.2萬

1.02坪 9~ 9/ 11 30.2年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
高雄市5月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.65萬 31.7萬
2 前金區 28.81萬 28.8萬
3 左營區 28.61萬 28.6萬
4 三民區 26.01萬 26.0萬
5 新興區 26萬 26.0萬
6 楠梓區 25.09萬 25.1萬
7 苓雅區 24.63萬 24.6萬
8 鳳山區 24.28萬 24.3萬
9 前鎮區 24.17萬 24.2萬
高雄市5月實價登錄漲跌排行
1 楠梓區 3.8

3.8%
2 前金區 3.1

3.1%
3 鳳山區 3.1

3.1%
4 新興區 3.0

3.0%
5 苓雅區 2.8

2.8%
6 三民區 2.7

2.7%
7 鼓山區 1.8

1.8%
8 左營區 1.2

1.2%
9 前鎮區 0.0

0.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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