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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11304 土地

中華段二小段1052-1地號

95萬

-

9.0萬

包含公共設施保留地用地；

 10.59坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝

高雄市三民區新民路182號

760萬

21.88坪

34.7萬

10.18坪 1~ 3/ 3 49.4年 3房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 土地

中都段三小段367地號

665萬

-

41.5萬

16.02坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 土地

中都段三小段367地號

561萬

-

35.0萬

16.02坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 土地

720萬

-

20.3萬

35.42坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11304 土地

鼎金段353地號

720萬

-

20.3萬

35.42坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝

高雄市三民區大裕路135巷13弄2號

2,000萬

59.74坪

33.5萬

陽臺外推；頂樓加蓋；其他增建；

 23.92坪 1~ 4/ 4 20.1年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝

高雄市三民區鼎力路267巷8弄55號

1,508萬

33.07坪

45.6萬

壹樓空地、陽台增建，頂樓增建鐵皮屋頂樓加蓋；其他增建；

 14.82坪 1~ 3/ 3 38.9年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 土地

中都段二小段362地號

182萬

-

50.0萬

3.63坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 土地

鼎泰段一小段72-5地號

100萬

-

7.7萬

包含公共設施保留地用地；

 12.92坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝

高雄市三民區建興路364巷18號

520萬

21.23坪

24.5萬

三樓增建鐵皮屋

 13.61坪 1~ 2/ 2 55.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝

928萬

23.96坪

38.7萬

20.37坪 1~ 2/ 2 45.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 土地

建民段43-17地號

1,132萬

-

12.5萬

90.79坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝

520萬

18.40坪

28.3萬

9.68坪 1~ 2/ 2 61.7年 0房(室)0廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 土地

中華段一小段1159地號

520萬

-

12.6萬

包含公共設施保留地用地；

 41.44坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝

高雄市三民區新民路63巷3號

710萬

21.91坪

32.4萬

21.57坪 1~ 2/ 2 50.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝

高雄市三民區吉林街165巷6號

830萬

22.02坪

37.7萬

3.4樓增建

 17.24坪 1~ 2/ 2 52.7年 5房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝

1,640萬

含車位價

52.02坪

含車位坪數

31.5萬

19.13坪 1~ 5/ 5 21.0年 5房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11304 透天厝

1,690萬

41.55坪

40.7萬

21.78坪 1~ 3/ 3 47.0年 5房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11304 土地

鼎中段64地號

887萬

-

23.7萬

未保存登記之鐵皮屋移轉1/2親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；

 37.48坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝

高雄市三民區褒忠街95號

636萬

53.69坪

11.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；

 21.91坪 1~ 3/ 3 49.0年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝

高雄市三民區嫩江街81巷20號

680萬

24.20坪

28.1萬

頂樓加蓋；夾層；其他增建；

 19.36坪 1~ 2/ 2 57.2年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 土地

中都段三小段669地號

290萬

-

30.0萬

未登記建物；

 9.68坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 土地

鼎中段78地號

18,645萬

-

53.0萬

351.80坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝

450萬

20.34坪

22.1萬

12.42坪 1~ 2/ 2 54.9年 4房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
高雄市11月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.06萬 33.1萬
2 左營區 32.37萬 32.4萬
3 前金區 32.05萬 32.1萬
4 新興區 29.24萬 29.2萬
5 三民區 28.44萬 28.4萬
6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
8 苓雅區 26.92萬 26.9萬
9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
高雄市11月實價登錄漲跌排行
1 前鎮區 3.0

3.0%
2 三民區 1.7

1.7%
3 苓雅區 1.0

1.0%
4 鳳山區 0.1

0.1%
5 新興區 -0.1

-0.1%
6 楠梓區 -0.3

-0.3%
7 鼓山區 -1.3

-1.3%
8 前金區 -1.8

-1.8%
9 左營區 -2.0

-2.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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