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三民區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11109 透天厝/店面

高雄市三民區泰安街56號

1,330萬

12.05坪

110.4萬

20.57坪 1~ 1/ 1 21.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈/店面 重慶新世家

高雄市三民區重慶街39號

1,330萬

含車位價

56.61坪

含車位坪數

23.5萬

7.62坪 1~ 3/ 7 30.2年 4房(室)0廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 公寓/店面

1,330萬

32.24坪

41.3萬

10.41坪 1~ 2/ 5 40.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11309 透天厝/店面

高雄市三民區吉林街20號

1,326萬

30.89坪

42.9萬

其他增建；

 16.03坪 1~ 2/ 2 56.0年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/店面 品見築

1,320萬

30.64坪

43.1萬

夾層；

 4.36坪 1~ 1/ 14 8.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11301 華廈/店面 太普空間

高雄市三民區鼎貴路203號

1,315萬

54.22坪

24.3萬

7.05坪 1~ 3/ 9 27.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓/店面 心苑

高雄市三民區金鼎路132號

1,314萬

63.66坪

20.6萬

12.71坪 1~ 3/ 14 21.1年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓/店面 遠雄峰蘊

高雄市三民區九如一路S18棟F01樓【遠雄峰蘊】

1,314萬

20.96坪

62.7萬

1.79坪 1~ 1/ 27 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓/店面 遠雄峰蘊

高雄市三民區九如一路S03棟F01樓【遠雄峰蘊】

1,306萬

20.94坪

62.4萬

1.79坪 1~ 1/ 27 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓/店面 居禮

1,300萬

50.53坪

25.7萬

5.55坪 1~ 3/ 13 26.1年 2房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11212 華廈/店面 松廈尊邸

1,300萬

33.02坪

39.4萬

6.19坪 1~ 2/ 8 30.6年 0房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 透天厝/店面

1,300萬

44.41坪

29.3萬

19.66坪 1~ 3/ 3 51.3年 2房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11101 透天厝/店面

高雄市三民區晉元街52號

1,300萬

36.41坪

35.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 21.18坪 1~ 2/ 2 50.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓/店面 龍揚美麗都大廈

高雄市三民區大昌二路390號

1,300萬

74.09坪

17.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；

 9.62坪 1~ 3/ 14 23.9年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓/店面 玉璽江山

高雄市三民區興隆街69號

1,300萬

78.36坪

16.6萬

6.59坪 1~ 2/ 15 28.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/店面 富豪世家

高雄市三民區華德街41號

1,300萬

52.69坪

24.7萬

夾層；

 5.13坪 1~ 1/ 23 31.9年 2房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 透天厝/店面

高雄市三民區鼎新路131號

1,300萬

25.96坪

50.1萬

含租約；

 16.39坪 1~ 2/ 2 54.7年 3房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓/店面 KS1

高雄市三民區覺民路【KS1】S17棟0號

1,298萬

含車位130萬

30.19坪

含車位7.54坪

51.6萬

總價含地上權標的價款467萬元地上權房屋；

 0.00坪 1~ 1/ 15 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11105 透天厝/店面

1,290萬

44.45坪

29.0萬

10.89坪 1~ 3/ 3 37.8年 7房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11201 華廈/店面 凌峰大樓

高雄市三民區鼎貴路200號

1,288萬

58.91坪

21.9萬

含傢俱設備費；

 8.90坪 1~ 3/ 10 27.7年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓/店面 長春山水

1,285萬

57.68坪

22.3萬

5.70坪 1~ 2/ 12 38.0年 2房(室)3廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓/店面 陽光大廈

1,280萬

25.87坪

49.5萬

2.53坪 1~ 2/ 13 42.1年 0房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓/店面 校園新象

1,280萬

49.76坪

25.7萬

9.10坪 1~ 3/ 12 25.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓/店面 鳳凰天廈

1,280萬

42.50坪

30.1萬

7.31坪 1~ 2/ 14 30.8年
資料來源：永慶房產集團
11106 華廈/店面 龍鄉儷苑

高雄市三民區鼎泰街213號

1,280萬

44.85坪

28.5萬

室內翻新整理含傢俱設備費；其他增建；

 8.62坪 1~ 3/ 8 27.3年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市12月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.9萬 33.9萬
2 左營區 32.87萬 32.9萬
3 前金區 32萬 32.0萬
4 楠梓區 28.02萬 28.0萬
5 新興區 27.78萬 27.8萬
6 三民區 27.15萬 27.2萬
7 前鎮區 26.86萬 26.9萬
8 鳳山區 26.65萬 26.7萬
9 苓雅區 26.47萬 26.5萬
高雄市12月實價登錄漲跌排行
1 鼓山區 2.5

2.5%
2 左營區 1.5

1.5%
3 前鎮區 1.4

1.4%
4 前金區 -0.2

-0.2%
5 楠梓區 -1.2

-1.2%
6 鳳山區 -1.4

-1.4%
7 苓雅區 -1.7

-1.7%
8 三民區 -4.5

-4.5%
9 新興區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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