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三民區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11104 土地

建興段81地號

30萬

-

11.0萬

包含公共設施保留地用地；

 2.72坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11209 土地

建興段758-19地號

1,128萬

-

31.7萬

政府機關標讓售；

 35.61坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11202 土地

建興段320地號

32萬

-

15.1萬

包含公共設施保留地用地；

 2.12坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11311 土地

建興段1265地號

3,221萬

-

15.8萬

包含公共設施保留地用地；

 203.58坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11104 土地

建興段1264地號

2,157萬

-

11.7萬

包含公共設施保留地用地；

 184.53坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11104 土地

建興段108地號

165萬

-

13.5萬

包含公共設施保留地用地；

 12.25坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11111 土地

建興段108地號

322萬

-

12.3萬

包含公共設施保留地用地；

 26.27坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11106 土地

建興段1026地號

700萬

-

28.2萬

24.81坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11103 土地

建興段1025地號

199萬

-

10.0萬

19.90坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11103 土地

建興段1024地號

541萬

-

12.0萬

本案買賣土地之處分依土地法第三十四條之一第二項規定事先通知他共有人。

 45.07坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 土地

建興段1022-1地號

100萬

-

0.6萬

畸零地或有合併使用效益；包含公共設施保留地用地；

 156.60坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 土地

建興段1021-1地號

15,930萬

-

23.4萬

未登記建物；

 682.14坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11211 土地

建興段1008-1地號

850萬

-

6.6萬

共有人間買賣，農業區，買方負擔增值稅及過戶相關費用

 128.97坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

建德段951地號

318萬

-

15.2萬

包含公共設施保留地用地；

 20.87坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

建德段951地號

91萬

-

13.1萬

包含公共設施保留地用地；

 6.96坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11101 土地

建德段643地號

2,022萬

-

35.0萬

57.78坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11302 土地

建德段391-1地號

242萬

-

25.0萬

9.68坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11102 土地

建德段1070地號

198萬

-

14.9萬

包含公共設施保留地用地；

 13.31坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

建德段1067地號

1,271萬

-

17.9萬

此案件與苓雅區林聖段1423地號武聖段2080地號為關聯件價格已拆分三民區六筆買賣總價合計12710937元苓雅區二筆買賣總價合計1369580元包含公共設施保留地用地；

 71.00坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓/辦公 高雄站前廣場

高雄市三民區建國三路6號2樓之41

550萬

10.41坪

52.9萬

此案係賣場攤位。

 0.65坪 2~ 2/ 21 28.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓/辦公 郡都FOCUS

688萬

18.41坪

37.4萬

1.34坪 7~ 7/ 15 1.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓/辦公 英雄世家

高雄市三民區建國三路297號3樓

3,300萬

165.23坪

20.0萬

14.23坪 3~ 3/ 12 29.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓/辦公

高雄市三民區建國二路2號7樓

2,475萬

含車位價

184.33坪

含車位坪數

13.4萬

店面

 13.19坪 7~ 7/ 12 33.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈/辦公 南港大樓

高雄市三民區建國二路26號3樓之12

450萬

18.34坪

24.5萬

含租約；

 3.20坪 3~ 3/ 8 43.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈/辦公 南港大樓

高雄市三民區建國二路26號2樓之12

520萬

18.32坪

28.4萬

3.20坪 2~ 2/ 8 44.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市12月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.9萬 33.9萬
2 左營區 32.87萬 32.9萬
3 前金區 32萬 32.0萬
4 楠梓區 28.02萬 28.0萬
5 新興區 27.78萬 27.8萬
6 三民區 27.15萬 27.2萬
7 前鎮區 26.86萬 26.9萬
8 鳳山區 26.65萬 26.7萬
9 苓雅區 26.47萬 26.5萬
高雄市12月實價登錄漲跌排行
1 鼓山區 2.5

2.5%
2 左營區 1.5

1.5%
3 前鎮區 1.4

1.4%
4 前金區 -0.2

-0.2%
5 楠梓區 -1.2

-1.2%
6 鳳山區 -1.4

-1.4%
7 苓雅區 -1.7

-1.7%
8 三民區 -4.5

-4.5%
9 新興區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
  • 由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
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以上顯示的價格，可能因為房屋本身及周遭條件的差異，所以同一區域的房屋單價會有高低落差。本網站提供之各種實價登錄表及歷年實價登錄走勢圖，僅供參考，並不作為預測未來成交價格或單價走勢，實際市場交易狀況會依物件本身條件而有所差異。