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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11308 華廈 清豐富寓

高雄市三民區鼎金中街8巷【清豐富寓】A5棟20號

1,128萬

含車位180萬

25.63坪

含車位0.45坪

37.7萬

8.68坪 3~ 3/ 5 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈 清豐富寓

高雄市三民區鼎金中街8巷【清豐富寓】A2棟20號

1,290萬

含車位180萬

30.75坪

含車位1.22坪

37.6萬

10.18坪 3~ 3/ 5 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 大順棧

高雄市三民區大順二路與建興路【大順棧】A5棟14號

972萬

21.14坪

46.0萬

1.52坪 14~ 14/ 15 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 大順棧

高雄市三民區大順二路與建興路【大順棧】A2棟6號

1,086萬

26.05坪

41.7萬

1.88坪 6~ 6/ 15 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 立信 立.天下

高雄市三民區建國三路與同盟三路交叉口【立信 立.天下】B10棟12號

1,943萬

含車位480萬

47.70坪

含車位16.39坪

46.7萬

2.72坪 12~ 12/ 27 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 明森丰川

高雄市三民區建國三路自強一路口【明森丰川】B2棟12號

750萬

17.74坪

42.3萬

1.23坪 12~ 12/ 15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 大順棧

高雄市三民區大順二路與建興路【大順棧】A1棟6號

1,274萬

29.85坪

42.7萬

2.15坪 6~ 6/ 15 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 明森丰川

高雄市三民區建國三路自強一路口【明森丰川】B1棟12號

1,146萬

25.78坪

44.5萬

1.78坪 12~ 12/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 大順棧

高雄市三民區大順二路與建興路【大順棧】A1棟10號

1,457萬

含車位150萬

30.57坪

含車位0.72坪

43.8萬

2.15坪 10~ 10/ 15 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 康乃馨花園廣場

高雄市三民區和順街22號4樓之5

960萬

含車位價

51.84坪

含車位坪數

18.5萬

4.34坪 4~ 4/ 19 32.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 和市璧

591萬

22.23坪

26.6萬

2.00坪 17~ 17/ 17 29.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 美樹大悅

1,468萬

含車位價

39.14坪

含車位坪數

37.5萬

3.56坪 11~ 11/ 22 3.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 潤隆樹禾苑

2,000萬

含車位價

44.95坪

含車位8.67坪

44.5萬

4.70坪 12~ 12/ 24 1.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 K HOUSE

1,170萬

含車位價

31.29坪

含車位2.24坪

37.4萬

2.86坪 11~ 11/ 15 0.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 興富發博愛

1,200萬

含車位價

33.41坪

含車位2.65坪

35.9萬

0.00坪 19~ 19/ 35 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 大順棧

高雄市三民區大順二路與建興路【大順棧】A5棟7號

903萬

21.14坪

42.7萬

1.52坪 7~ 7/ 15 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 綠廳院

高雄市三民區澄清路【綠廳院】B2棟0號

1,365萬

含車位230萬

31.28坪

含車位6.16坪

45.2萬

3.37坪 11~ 11/ 15 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓

高雄市三民區建工路612號11樓之1

1,365萬

含車位110萬

29.35坪

含車位2.21坪

46.2萬

含裝潢費；

 2.93坪 11~ 11/ 15 0.6年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈 大統采邑

高雄市三民區慶雲街67號

1,560萬

44.85坪

34.8萬

含1樓約定專用親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；含租約；

 8.29坪 1~ 2/ 7 29.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈 大統采邑

高雄市三民區慶雲街67號3樓之2

325萬

16.21坪

20.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；含租約；

 2.86坪 3~ 3/ 7 29.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈 大統采邑

高雄市三民區慶雲街67號3樓之1

335萬

16.74坪

20.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；含租約；

 3.01坪 3~ 3/ 7 29.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 麗晶天際

高雄市三民區建興路359號

1,780萬

含車位160萬

41.97坪

含車位4.07坪

42.7萬

2.66坪 1~ 2/ 26 3.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 文鼎苑

938萬

含車位價

26.18坪

含車位1.79坪

35.8萬

1.94坪 9~ 9/ 15 10.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 綠廳院

高雄市三民區澄清路【綠廳院】D1棟0號

2,360萬

含車位220萬

52.28坪

含車位6.16坪

46.4萬

6.17坪 12~ 12/ 15 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 KS1

高雄市三民區覺民路【KS1】B7棟0號

923萬

含車位160萬

35.92坪

含車位8.35坪

27.7萬

總價含地上權標的價款305萬元地上權房屋；

 0.00坪 11~ 11/ 15 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市11月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.06萬 33.1萬
2 左營區 32.37萬 32.4萬
3 前金區 32.05萬 32.1萬
4 新興區 29.24萬 29.2萬
5 三民區 28.44萬 28.4萬
6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
8 苓雅區 26.92萬 26.9萬
9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
高雄市11月實價登錄漲跌排行
1 前鎮區 3.0

3.0%
2 三民區 1.7

1.7%
3 苓雅區 1.0

1.0%
4 鳳山區 0.1

0.1%
5 新興區 -0.1

-0.1%
6 楠梓區 -0.3

-0.3%
7 鼓山區 -1.3

-1.3%
8 前金區 -1.8

-1.8%
9 左營區 -2.0

-2.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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