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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11206 大樓 凱悅大帝

高雄市三民區民族一路702之1號7樓之4

358萬

含車位價

21.88坪

含車位坪數

16.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.51坪 7~ 7/ 23 27.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 緯城貴賓

高雄市三民區鼎昌街53號6樓

680萬

34.67坪

19.6萬

3.06坪 6~ 6/ 14 25.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 大世界小倆口

722萬

36.07坪

20.0萬

4.37坪 5~ 5/ 14 28.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓 凱悅峇里大樓

高雄市三民區鼎華路222號11樓

786萬

35.13坪

22.4萬

含傢俱設備費；陽台外推；

 3.08坪 11~ 11/ 25 16.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓

高雄市三民區九如二路172號

115萬

11.04坪

10.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.19坪 -2~ 11/ 11 35.4年 97房(室)1廳98衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 華廈 劍橋特區

800萬

含車位價

38.89坪

含車位坪數

20.6萬

5.22坪 4~ 4/ 8 29.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓 綠景苑

1,450萬

含車位價

46.08坪

含車位11.39坪

31.5萬

2.66坪 25~ 25/ 29 4.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓 KS1

高雄市三民區覺民路【KS1】B5棟0號

866萬

含車位140萬

36.45坪

含車位8.35坪

25.8萬

總價含地上權標的價款290萬元

 0.00坪 13~ 13/ 15 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 遠雄峰蘊

高雄市三民區九如一路A06棟F07樓【遠雄峰蘊】

964萬

24.56坪

39.3萬

2.09坪 7~ 7/ 27 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 KS1

高雄市三民區覺民路【KS1】A5棟0號

862萬

含車位140萬

36.45坪

含車位8.35坪

25.7萬

總價含地上權標的價款289萬元

 0.00坪 13~ 13/ 15 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 宏道文華帝寶

高雄市三民區凱歌路A7-19F【宏道文華帝寶】

1,018萬

25.52坪

39.9萬

1.64坪 19~ 19/ 29 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 艾美國際城

高雄市三民區自立一路和十全二路口【艾美國際城】C10棟28號

1,618萬

含車位210萬

40.41坪

含車位7.21坪

42.4萬

2.35坪 28~ 28/ 31 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 謙樂

高雄市三民區自由一路191號4樓之3

1,978萬

含車位215萬

52.64坪

含車位7.38坪

39.0萬

6.66坪 4~ 4/ 15 1.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 四季貞觀

高雄市三民區澄清路643號11樓之5

1,900萬

含車位價

60.39坪

含車位10.89坪

31.5萬

5.98坪 11~ 11/ 19 7.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 都會雅族

1,780萬

71.87坪

24.8萬

6.86坪 1~ 2/ 11 29.4年 0房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓 WIN建築

1,258萬

含車位價

44.01坪

含車位4.14坪

28.6萬

5.32坪 12~ 12/ 15 13.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11206 透天厝/店面

2,620萬

41.00坪

63.9萬

23.60坪 1~ 2/ 2 58.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓 森美樹

高雄市三民區美都路及熱河三街與德勝街口【森美樹】A棟3號

1,605萬

含車位190萬

32.95坪

含車位7.48坪

55.6萬

3.34坪 6~ 6/ 22 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 國泰頤河

高雄市三民區建國三路與市中一路口【國泰頤河】B02棟22號

2,401萬

含車位205萬

59.08坪

含車位8.15坪

43.1萬

3.74坪 22~ 22/ 27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 鑫空樹

高雄市三民區民族一路 鼎山街路口【鑫空樹】A12棟5號

977萬

25.85坪

37.8萬

1.55坪 5~ 5/ 27 0.0年 1房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 遠雄峰蘊

高雄市三民區九如一路B06棟F04樓【遠雄峰蘊】

883萬

24.55坪

36.0萬

2.09坪 4~ 4/ 27 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 遠雄琢蘊

高雄市三民區平等路和延慶街路口B02棟13樓【遠雄琢蘊】

2,888萬

含車位209萬

69.27坪

含車位5.60坪

42.1萬

7.97坪 13~ 13/ 30 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 鑫空樹

高雄市三民區民族一路 鼎山街路口【鑫空樹】A12棟3號

975萬

25.85坪

37.7萬

1.55坪 3~ 3/ 27 0.0年 1房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 遠雄琢蘊

高雄市三民區平等路和延慶街路口A06棟16樓【遠雄琢蘊】

2,398萬

含車位428萬

55.42坪

含車位11.19坪

44.5萬

5.54坪 16~ 16/ 30 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 遠雄峰蘊

高雄市三民區九如一路A06棟F05樓【遠雄峰蘊】

942萬

24.56坪

38.4萬

2.09坪 5~ 5/ 27 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市5月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.65萬 31.7萬
2 前金區 28.81萬 28.8萬
3 左營區 28.61萬 28.6萬
4 三民區 26.01萬 26.0萬
5 新興區 26萬 26.0萬
6 楠梓區 25.09萬 25.1萬
7 苓雅區 24.63萬 24.6萬
8 鳳山區 24.28萬 24.3萬
9 前鎮區 24.17萬 24.2萬
高雄市5月實價登錄漲跌排行
1 楠梓區 3.8

3.8%
2 前金區 3.1

3.1%
3 鳳山區 3.1

3.1%
4 新興區 3.0

3.0%
5 苓雅區 2.8

2.8%
6 三民區 2.7

2.7%
7 鼓山區 1.8

1.8%
8 左營區 1.2

1.2%
9 前鎮區 0.0

0.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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