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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11308 大樓 大順棧

高雄市三民區大順二路與建興路【大順棧】A5棟7號

903萬

21.14坪

42.7萬

1.52坪 7~ 7/ 15 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 綠廳院

高雄市三民區澄清路【綠廳院】B2棟0號

1,365萬

含車位230萬

31.28坪

含車位6.16坪

45.2萬

3.37坪 11~ 11/ 15 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓

高雄市三民區建工路612號11樓之1

1,365萬

含車位110萬

29.35坪

含車位2.21坪

46.2萬

含裝潢費；

 2.93坪 11~ 11/ 15 0.6年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

鼎山段585地號

114萬

-

13.3萬

包含公共設施保留地用地；

 8.57坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈/套房 文藻臻品

298萬

10.28坪

29.0萬

3.19坪 2~ 2/ 5 19.6年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 文鼎苑

938萬

含車位價

26.18坪

含車位1.79坪

35.8萬

1.94坪 9~ 9/ 15 10.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 公寓

486萬

18.04坪

26.9萬

5.75坪 1~ 1/ 4 50.2年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 土地

鼎金段401-3地號

136萬

-

9.3萬

包含公共設施保留地用地；

 14.63坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 綠廳院

高雄市三民區澄清路【綠廳院】D1棟0號

2,360萬

含車位220萬

52.28坪

含車位6.16坪

46.4萬

6.17坪 12~ 12/ 15 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 KS1

高雄市三民區覺民路【KS1】B7棟0號

923萬

含車位160萬

35.92坪

含車位8.35坪

27.7萬

總價含地上權標的價款305萬元地上權房屋；

 0.00坪 11~ 11/ 15 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 潤隆樹禾苑

高雄市三民區美都路140號2樓

3,056萬

含車位價

86.89坪

含車位8.67坪

35.2萬

9.82坪 2~ 2/ 24 1.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓

高雄市三民區凱歌路168號3樓

550萬

40.37坪

13.6萬

急買急賣；

 10.53坪 3~ 3/ 5 42.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝

高雄市三民區陽明路380號

2,399萬

72.28坪

33.2萬

過戶完成後回租給賣方其他增建；

 22.39坪 1~ 4/ 4 38.4年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓

高雄市三民區建國一路402巷5弄9之4號

380萬

27.52坪

13.8萬

11.36坪 5~ 5/ 5 43.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓

高雄市三民區民孝路7號

1,180萬

28.60坪

41.3萬

後面廚房有增建

 11.68坪 1~ 1/ 4 45.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈 獅湖新象大樓

650萬

33.18坪

19.6萬

7.83坪 3~ 3/ 6 32.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓/套房 國際傑座大樓

330萬

12.63坪

26.1萬

1.16坪 10~ 10/ 18 28.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 天作之合大樓

970萬

含車位價

48.09坪

含車位坪數

20.2萬

4.91坪 14~ 14/ 16 28.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 戀戀life

690萬

24.12坪

28.6萬

3.09坪 3~ 3/ 15 9.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 透天厝

高雄市三民區通化街30巷48號

3,200萬

14.85坪

215.5萬

賣方賣清

 29.60坪 1~ 1/ 1 70.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 世紀天廈

高雄市三民區莊敬路223號3樓之3

500萬

38.84坪

12.9萬

鐵皮屋頂親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；

 4.73坪 3~ 3/ 13 30.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/辦公 登峰造極

高雄市三民區壽昌路197號12樓

1,248萬

67.74坪

18.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.16坪 12~ 13/ 13 28.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 綠廳院

高雄市三民區澄清路【綠廳院】A5棟0號

1,735萬

含車位200萬

43.25坪

含車位6.16坪

41.4萬

4.97坪 6~ 6/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 Rich One

高雄市三民區正忠路【Rich One】A棟2號

950萬

22.46坪

42.3萬

1.96坪 4~ 4/ 15 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 綠廳院

高雄市三民區澄清路【綠廳院】G7棟0號

1,450萬

含車位205萬

37.66坪

含車位6.99坪

40.6萬

4.11坪 4~ 4/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市10月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.51萬 33.5萬
2 左營區 33.03萬 33.0萬
3 前金區 32.64萬 32.6萬
4 新興區 29.28萬 29.3萬
5 楠梓區 28.43萬 28.4萬
6 三民區 27.97萬 28.0萬
7 鳳山區 27.01萬 27.0萬
8 苓雅區 26.65萬 26.7萬
9 前鎮區 25.73萬 25.7萬
高雄市10月實價登錄漲跌排行
1 前金區 3.1

3.1%
2 左營區 2.5

2.5%
3 鳳山區 1.9

1.9%
4 三民區 1.2

1.2%
5 楠梓區 0.5

0.5%
6 前鎮區 0.4

0.4%
7 鼓山區 -0.3

-0.3%
8 新興區 -1.3

-1.3%
9 苓雅區 -1.4

-1.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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