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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11211 大樓/套房 雅舍小品

高雄市三民區褒揚街191號4樓之4

230萬

含車位價

12.46坪

含車位坪數

18.5萬

1.28坪 4~ 4/ 12 30.3年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈/套房 愛琴海大廈

216萬

11.35坪

19.0萬

1.27坪 5~ 5/ 7 29.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11112 大樓/套房 百利

高雄市三民區建國三路133號12樓之4

250萬

11.34坪

22.0萬

含傢俱設備費；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.27坪 12~ 12/ 12 41.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓/套房 慶皇大廈

187萬

10.47坪

17.9萬

1.26坪 7~ 7/ 12 41.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11106 大樓/套房 慶皇大廈

高雄市三民區河北一路268號6樓之12

145萬

10.47坪

13.9萬

1.26坪 6~ 6/ 12 41.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓/套房 愛河之心

高雄市三民區大連街366號13樓之7

342萬

10.47坪

32.7萬

陽臺外推；夾層；

 1.26坪 13~ 13/ 13 15.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓/套房 愛河之心

高雄市三民區大連街366號10樓之7

270萬

10.47坪

25.8萬

含傢俱設備費；

 1.26坪 10~ 10/ 13 15.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/套房 愛河之心

高雄市三民區大連街366號13樓之7

365萬

10.47坪

34.9萬

陽臺外推；夾層；

 1.26坪 13~ 13/ 13 16.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓/套房 愛河之心

高雄市三民區大連街366號2樓之7

380萬

10.47坪

36.3萬

陽臺外推；

 1.26坪 2~ 2/ 13 16.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓/套房 新樓中樓

390萬

含車位80萬

17.59坪

含車位1.96坪

19.8萬

1.25坪 18~ 18/ 25 25.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11105 大樓/套房 摩登雅舍

243萬

13.30坪

18.3萬

1.24坪 10~ 10/ 12 31.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓/套房 皇后套房

330萬

14.17坪

23.3萬

1.24坪 10~ 10/ 12 27.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓/套房 高雄站前廣場

155萬

10.21坪

15.2萬

1.24坪 21~ 21/ 21 28.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓/套房 高雄站前廣場

200萬

含車位價

13.41坪

含車位坪數

14.9萬

1.24坪 21~ 21/ 21 28.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11107 大樓/套房 摩登雅舍

高雄市三民區建工路685號6樓之3

280萬

13.30坪

21.1萬

其他增建；

 1.24坪 6~ 6/ 12 31.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓/套房 摩登雅舍

高雄市三民區建工路685號9樓之3

230萬

13.30坪

17.3萬

1.24坪 9~ 9/ 12 32.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓/套房 皇后套房

高雄市三民區壽昌路93號10樓之18

250萬

14.17坪

17.7萬

其他增建；

 1.24坪 10~ 10/ 12 26.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓/套房 摩登雅舍

高雄市三民區建工路685號4樓之3

235萬

13.30坪

17.7萬

1.24坪 4~ 4/ 12 33.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 華廈/套房 羅曼羅蘭

146萬

9.59坪

15.2萬

1.23坪 7~ 7/ 7 32.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓/套房 公園名第

250萬

12.83坪

19.5萬

1.22坪 6~ 6/ 13 28.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11104 大樓/套房 摩登雅舍

高雄市三民區建工路685號5樓之2

140萬

13.03坪

10.7萬

1.22坪 5~ 5/ 12 31.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓/套房 雅舍小品

高雄市三民區褒揚街191號7樓之11

160萬

11.77坪

13.6萬

1.22坪 7~ 7/ 12 28.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓/套房 摩登雅舍

高雄市三民區建工路685號7樓之2

250萬

13.03坪

19.2萬

1.22坪 7~ 7/ 12 33.2年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈/套房

270萬

9.93坪

27.2萬

1.21坪 7~ 7/ 7 30.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11110 華廈/套房

高雄市三民區河北一路173號4樓之1

170萬

9.93坪

17.1萬

陽臺外推；

 1.21坪 4~ 4/ 7 28.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市12月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.9萬 33.9萬
2 左營區 32.87萬 32.9萬
3 前金區 32萬 32.0萬
4 楠梓區 28.02萬 28.0萬
5 新興區 27.78萬 27.8萬
6 三民區 27.15萬 27.2萬
7 前鎮區 26.86萬 26.9萬
8 鳳山區 26.65萬 26.7萬
9 苓雅區 26.47萬 26.5萬
高雄市12月實價登錄漲跌排行
1 鼓山區 2.5

2.5%
2 左營區 1.5

1.5%
3 前鎮區 1.4

1.4%
4 前金區 -0.2

-0.2%
5 楠梓區 -1.2

-1.2%
6 鳳山區 -1.4

-1.4%
7 苓雅區 -1.7

-1.7%
8 三民區 -4.5

-4.5%
9 新興區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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