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00461

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三民區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11206 大樓/店面 御廳苑

高雄市三民區建國路三段402號

3,600萬

含車位價

78.60坪

含車位8.75坪

45.8萬

本案與大貝湖段162地號為同一買賣案件總價無法拆分

 18.66坪 1~ 2/ 24 3.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 土地

鼎中段111地號

1,800萬

-

45.8萬

未登記建物；

 39.31坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝

1,508萬

33.07坪

45.6萬

14.82坪 -1~ 3/ 3 38.7年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11206 透天厝

高雄市三民區松江街221巷37號

1,560萬

34.24坪

45.6萬

14.22坪 1~ 3/ 3 47.2年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 透天厝

高雄市三民區遼寧一街456巷39號

1,010萬

22.16坪

45.6萬

頂樓加蓋；夾層；其他增建；

 16.94坪 1~ 2/ 2 50.9年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 透天厝

高雄市三民區建工路212巷29號

1,200萬

26.30坪

45.6萬

其他增建；

 20.87坪 1~ 2/ 2 43.4年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝

高雄市三民區鼎力路267巷8弄55號

1,508萬

33.07坪

45.6萬

壹樓空地、陽台增建，頂樓增建鐵皮屋頂樓加蓋；其他增建；

 14.82坪 1~ 3/ 3 38.9年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝 優秀賞51期

高雄市三民區文安南街190號

8,000萬

175.48坪

45.6萬

64.01坪 1~ 5/ 5 2.4年 7房(室)2廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈/店面 松廈尊邸

高雄市三民區澄和路126巷3號

1,480萬

32.43坪

45.6萬

陽臺外推；

 6.07坪 1~ 2/ 8 31.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 透天厝

2,388萬

含車位價

52.51坪

含車位坪數

45.5萬

52.26坪 1~ 2/ 2 13.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11206 透天厝

3,300萬

72.46坪

45.5萬

35.09坪 1~ 3/ 3 52.6年 6房(室)2廳7衛
資料來源：永慶房產集團
11303 土地

6,800萬

-

45.5萬

149.44坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11211 透天厝

高雄市三民區建國一路525號

2,500萬

54.92坪

45.5萬

二親等買賣親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 20.27坪 1~ 3/ 3 53.4年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 土地

中都段二小段359地號

330萬

-

45.5萬

政府機關標讓售；

 7.26坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11210 透天厝

990萬

21.81坪

45.4萬

19.66坪 1~ 2/ 2 49.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11303 透天厝

1,140萬

含車位價

25.11坪

含車位坪數

45.4萬

16.64坪 1~ 2/ 2 37.7年 5房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11207 透天厝

2,700萬

59.44坪

45.4萬

36.30坪 1~ 2/ 2 57.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11309 透天厝

1,000萬

22.02坪

45.4萬

17.24坪 1~ 2/ 2 53.1年 6房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11207 透天厝

高雄市三民區天津街25巷1號

1,150萬

25.36坪

45.4萬

22.99坪 1~ 2/ 2 60.3年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝

高雄市三民區正忠路461號

1,300萬

28.65坪

45.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；

 28.62坪 1~ 2/ 2 48.5年 3房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/店面 興璟璟都心

高雄市三民區青島街79號

1,905萬

42.01坪

45.4萬

6.22坪 1~ 1/ 15 1.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝/店面

5,900萬

130.48坪

45.2萬

45.30坪 1~ 5/ 5 14.2年 11房(室)2廳13衛
資料來源：永慶房產集團
11204 透天厝

1,178萬

含車位價

26.06坪

含車位坪數

45.2萬

22.82坪 1~ 2/ 2 43.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11304 透天厝

1,860萬

41.20坪

45.1萬

23.29坪 1~ 3/ 3 48.7年 6房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11305 透天厝

高雄市三民區民族一路638巷89號

1,425萬

31.58坪

45.1萬

陽臺外推；頂樓加蓋；夾層；其他增建；

 20.57坪 1~ 2/ 2 37.4年 4房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市12月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.9萬 33.9萬
2 左營區 32.87萬 32.9萬
3 前金區 32萬 32.0萬
4 楠梓區 28.02萬 28.0萬
5 新興區 27.78萬 27.8萬
6 三民區 27.15萬 27.2萬
7 前鎮區 26.86萬 26.9萬
8 鳳山區 26.65萬 26.7萬
9 苓雅區 26.47萬 26.5萬
高雄市12月實價登錄漲跌排行
1 鼓山區 2.5

2.5%
2 左營區 1.5

1.5%
3 前鎮區 1.4

1.4%
4 前金區 -0.2

-0.2%
5 楠梓區 -1.2

-1.2%
6 鳳山區 -1.4

-1.4%
7 苓雅區 -1.7

-1.7%
8 三民區 -4.5

-4.5%
9 新興區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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