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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11304 透天厝

高雄市三民區凱旋一路103號

1,800萬

66.38坪

27.1萬

一樓空地增建、二樓外推、二樓後面採光罩。其他增建；

 20.10坪 1~ 4/ 4 38.5年 6房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝

770萬

22.13坪

34.8萬

18.15坪 1~ 2/ 2 55.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 透天厝

高雄市三民區秋元街49巷11號

780萬

23.50坪

33.2萬

頂樓加蓋；其他增建；

 19.36坪 1~ 2/ 2 44.5年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝

高雄市三民區敦煌路80巷26號

2,300萬

70.10坪

32.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；

 27.23坪 1~ 5/ 5 18.8年 5房(室)4廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝/店面

1,300萬

44.41坪

29.3萬

19.66坪 1~ 3/ 3 51.3年 2房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11304 透天厝

685萬

28.03坪

24.4萬

16.14坪 1~ 2/ 2 54.8年 4房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 透天厝

1,352萬

含車位價

33.61坪

含車位坪數

40.2萬

20.27坪 1~ 2/ 2 38.1年 4房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11304 透天厝

850萬

24.78坪

34.3萬

17.24坪 1~ 3/ 3 48.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 透天厝

高雄市三民區自立一路131之1號

2,640萬

110.73坪

23.8萬

31.16坪 1~ 5/ 5 28.4年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝/店面

5,500萬

224.35坪

24.5萬

46.89坪 1~ 5/ 5 37.6年 6房(室)0廳10衛
資料來源：永慶房產集團
11304 透天厝

高雄市三民區十全二路97號

2,600萬

72.98坪

35.6萬

22.08坪 1~ 4/ 4 61.0年 4房(室)1廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/店面 棋琴22重奏

高雄市三民區察哈爾二街39之3號

2,230萬

含車位384萬

67.18坪

含車位22.80坪

41.6萬

含裝潢費；含傢俱設備費；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.98坪 1~ 1/ 14 2.1年 1房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈/店面 芭蕾庭園

1,910萬

73.79坪

25.9萬

13.64坪 1~ 2/ 7 32.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11304 透天厝/店面

2,400萬

73.08坪

32.8萬

34.75坪 1~ 3/ 3 48.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11304 透天厝

高雄市三民區鼎力路267巷5弄14號

800萬

29.22坪

27.4萬

20.87坪 1~ 2/ 2 37.4年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝

1,090萬

36.24坪

30.1萬

16.03坪 1~ 3/ 3 54.1年 2房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 透天厝/店面 萊茵天下

2,520萬

含車位價

76.86坪

含車位坪數

32.8萬

30.88坪 -1~ 4/ 4 36.4年 4房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11304 透天厝

高雄市三民區育英街73號

1,800萬

67.99坪

26.5萬

其他增建；

 26.92坪 1~ 4/ 4 36.7年 5房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝 萊茵天下

高雄市三民區建德路41號

2,520萬

76.86坪

32.8萬

一樓空地增建、一樓增建沿著加蓋、鐵鋁窗增建、遮雨棚增建。其他增建；

 30.87坪 1~ 4/ 4 36.4年 5房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝

1,660萬

含車位價

31.78坪

含車位坪數

52.2萬

17.85坪 1~ 3/ 3 49.1年 6房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11304 透天厝

高雄市三民區中和街171號

600萬

57.50坪

10.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 17.55坪 1~ 4/ 4 44.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝/店面

2,400萬

77.34坪

31.0萬

30.55坪 1~ 3/ 3 65.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11304 透天厝

高雄市三民區新民路182號

760萬

21.88坪

34.7萬

10.18坪 1~ 3/ 3 49.4年 3房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝

高雄市三民區大裕路135巷13弄2號

2,000萬

59.74坪

33.5萬

陽臺外推；頂樓加蓋；其他增建；

 23.92坪 1~ 4/ 4 20.1年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝

高雄市三民區鼎力路267巷8弄55號

1,508萬

33.07坪

45.6萬

壹樓空地、陽台增建，頂樓增建鐵皮屋頂樓加蓋；其他增建；

 14.82坪 1~ 3/ 3 38.9年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市11月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.06萬 33.1萬
2 左營區 32.37萬 32.4萬
3 前金區 32.05萬 32.1萬
4 新興區 29.24萬 29.2萬
5 三民區 28.44萬 28.4萬
6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
8 苓雅區 26.92萬 26.9萬
9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
高雄市11月實價登錄漲跌排行
1 前鎮區 3.0

3.0%
2 三民區 1.7

1.7%
3 苓雅區 1.0

1.0%
4 鳳山區 0.1

0.1%
5 新興區 -0.1

-0.1%
6 楠梓區 -0.3

-0.3%
7 鼓山區 -1.3

-1.3%
8 前金區 -1.8

-1.8%
9 左營區 -2.0

-2.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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