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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11112 大樓/店面 百達儷緻大樓

高雄市三民區華德街51號

2,016萬

含車位價

67.45坪

含車位5.30坪

29.9萬

6.35坪 1~ 1/ 15 10.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 透天厝/店面 石琳名園

1,780萬

67.43坪

26.4萬

18.72坪 1~ 4/ 4 35.8年 5房(室)1廳6衛
資料來源：永慶房產集團
11107 大樓/店面 弘揚大第

高雄市三民區河堤路568號

1,850萬

含車位價

67.42坪

含車位坪數

27.4萬

7.35坪 1~ 3/ 14 25.5年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓/店面 龍誠后邑

高雄市三民區十全二路137號

1,480萬

含車位價

67.31坪

含車位坪數

22.0萬

7.96坪 1~ 3/ 11 25.8年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/店面 棋琴22重奏

高雄市三民區察哈爾二街39之3號

2,230萬

含車位384萬

67.18坪

含車位22.80坪

41.6萬

含裝潢費；含傢俱設備費；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.98坪 1~ 1/ 14 2.1年 1房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 透天厝/店面

1,400萬

67.17坪

20.8萬

19.28坪 1~ 4/ 4 36.0年 5房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
10909 透天厝/店面

高雄市三民區安寧街586號

2,650萬

67.12坪

39.5萬

22.69坪 1~ 5/ 5 14.1年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈/店面 凌翔生活家

高雄市三民區澄和路37號

2,350萬

66.97坪

35.1萬

10.15坪 1~ 3/ 8 29.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝/店面

高雄市三民區立志街5號

1,725萬

66.95坪

25.8萬

與立志街3號打通

 20.60坪 1~ 5/ 5 29.8年 18房(室)0廳19衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 透天厝/店面

高雄市三民區嫩江街121號

5,258萬

66.93坪

78.6萬

增建壹樓頂樓加蓋；

 57.78坪 1~ 2/ 2 52.8年 0房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓/店面 上銘蒔尚

高雄市三民區遼寧三街39號

2,130萬

含車位185萬

66.58坪

含車位8.58坪

33.5萬

7.91坪 1~ 1/ 13 0.2年 0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓/店面 尊峰大樓

1,730萬

66.58坪

26.0萬

11.07坪 -1~ 2/ 25 22.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11002 透天厝/店面

2,470萬

66.53坪

37.1萬

18.76坪 1~ 2/ 2 49.5年 4房(室)1廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11104 透天厝/店面

高雄市三民區鼎瑞街87號

1,850萬

66.40坪

27.9萬

20.12坪 1~ 4/ 4 26.0年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝/店面

1,800萬

66.38坪

27.1萬

20.10坪 -1~ 4/ 4 38.5年
資料來源：永慶房產集團
11102 透天厝/店面

高雄市三民區鼎瑞街83號

1,600萬

66.35坪

24.1萬

頂樓加蓋；其他增建；

 20.12坪 1~ 4/ 4 25.9年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 透天厝/店面

高雄市三民區鼎瑞街83號

1,410萬

66.35坪

21.3萬

20.12坪 1~ 4/ 4 27.4年 4房(室)1廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 透天厝/店面

2,250萬

66.18坪

34.0萬

26.32坪 1~ 3/ 3 47.2年 5房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
10907 透天厝/店面

高雄市三民區大豐二路642號

1,858萬

66.17坪

28.1萬

陽台外推;頂樓加蓋;其他增建;

 23.90坪 1~ 4/ 4 15.1年 5房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 透天厝/店面

高雄市三民區教仁路65號

1,930萬

65.99坪

29.3萬

增建或占用範圍:頂樓、1到4樓後方

 21.18坪 1~ 4/ 4 15.8年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 透天厝/店面

2,100萬

65.93坪

31.9萬

20.47坪 1~ 4/ 4 25.9年
資料來源：永慶房產集團
10812 透天厝/店面

1,180萬

65.84坪

17.9萬

18.12坪 1~ 5/ 5 36.1年 5房(室)5廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11101 大樓/店面 甲六園淳白A棟

高雄市三民區大連街385號

3,100萬

含車位200萬

65.80坪

含車位5.54坪

48.1萬

10.25坪 1~ 1/ 15 0.6年 0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 透天厝/店面

高雄市三民區中庸街37號

1,850萬

65.75坪

28.1萬

31.76坪 1~ 3/ 3 50.9年 5房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝/店面

3,589萬

65.56坪

54.8萬

34.18坪 1~ 3/ 3 48.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
高雄市11月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.06萬 33.1萬
2 左營區 32.37萬 32.4萬
3 前金區 32.05萬 32.1萬
4 新興區 29.24萬 29.2萬
5 三民區 28.44萬 28.4萬
6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
8 苓雅區 26.92萬 26.9萬
9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
高雄市11月實價登錄漲跌排行
1 前鎮區 3.0

3.0%
2 三民區 1.7

1.7%
3 苓雅區 1.0

1.0%
4 鳳山區 0.1

0.1%
5 新興區 -0.1

-0.1%
6 楠梓區 -0.3

-0.3%
7 鼓山區 -1.3

-1.3%
8 前金區 -1.8

-1.8%
9 左營區 -2.0

-2.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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