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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11308 大樓 明森丰川

高雄市三民區建國三路自強一路口【明森丰川】B1棟12號

1,146萬

25.78坪

44.5萬

1.78坪 12~ 12/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 大順棧

高雄市三民區大順二路與建興路【大順棧】A1棟10號

1,457萬

含車位150萬

30.57坪

含車位0.72坪

43.8萬

2.15坪 10~ 10/ 15 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 康乃馨花園廣場

高雄市三民區和順街22號4樓之5

960萬

含車位價

51.84坪

含車位坪數

18.5萬

4.34坪 4~ 4/ 19 32.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

大港段二小段1502-1地號

295萬

-

44.2萬

包含公共設施保留地用地；

 6.67坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

大港段三小段816-2地號

32萬

-

36.7萬

包含公共設施保留地用地；

 0.87坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

大港段三小段816-2地號

704萬

-

36.7萬

包含公共設施保留地用地；

 19.21坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/其他 坤榮世家

高雄市三民區大豐二路375號4樓之1

536萬

含車位價

26.56坪

含車位7.00坪

20.2萬

含傢俱設備費；

 1.89坪 4~ 4/ 14 26.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/套房 高雄站前廣場

210萬

10.21坪

20.6萬

0.59坪 14~ 14/ 21 29.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 美樹大悅

1,468萬

含車位價

39.14坪

含車位坪數

37.5萬

3.56坪 11~ 11/ 22 3.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 透天厝

2,120萬

83.03坪

25.5萬

21.12坪 1~ 5/ 5 30.1年 8房(室)0廳8衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 潤隆樹禾苑

2,000萬

含車位價

44.95坪

含車位8.67坪

44.5萬

4.70坪 12~ 12/ 24 1.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 興富發博愛

1,200萬

含車位價

33.41坪

含車位2.65坪

35.9萬

0.00坪 19~ 19/ 35 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 土地

義民段462地號

1,246萬

-

20.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；包含公共設施保留地用地；

 62.28坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 大順棧

高雄市三民區大順二路與建興路【大順棧】A5棟7號

903萬

21.14坪

42.7萬

1.52坪 7~ 7/ 15 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 綠廳院

高雄市三民區澄清路【綠廳院】B2棟0號

1,365萬

含車位230萬

31.28坪

含車位6.16坪

45.2萬

3.37坪 11~ 11/ 15 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓

高雄市三民區建工路612號11樓之1

1,365萬

含車位110萬

29.35坪

含車位2.21坪

46.2萬

含裝潢費；

 2.93坪 11~ 11/ 15 0.6年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

鼎山段585地號

114萬

-

13.3萬

包含公共設施保留地用地；

 8.57坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈/套房 文藻臻品

298萬

10.28坪

29.0萬

3.19坪 2~ 2/ 5 19.6年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 文鼎苑

938萬

含車位價

26.18坪

含車位1.79坪

35.8萬

1.94坪 9~ 9/ 15 10.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 公寓

486萬

18.04坪

26.9萬

5.75坪 1~ 1/ 4 50.2年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 土地

鼎金段401-3地號

136萬

-

9.3萬

包含公共設施保留地用地；

 14.63坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 綠廳院

高雄市三民區澄清路【綠廳院】D1棟0號

2,360萬

含車位220萬

52.28坪

含車位6.16坪

46.4萬

6.17坪 12~ 12/ 15 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 KS1

高雄市三民區覺民路【KS1】B7棟0號

923萬

含車位160萬

35.92坪

含車位8.35坪

27.7萬

總價含地上權標的價款305萬元地上權房屋；

 0.00坪 11~ 11/ 15 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 潤隆樹禾苑

高雄市三民區美都路140號2樓

3,056萬

含車位價

86.89坪

含車位8.67坪

35.2萬

9.82坪 2~ 2/ 24 1.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓

高雄市三民區凱歌路168號3樓

550萬

40.37坪

13.6萬

急買急賣；

 10.53坪 3~ 3/ 5 42.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市10月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.51萬 33.5萬
2 左營區 33.03萬 33.0萬
3 前金區 32.64萬 32.6萬
4 新興區 29.28萬 29.3萬
5 楠梓區 28.43萬 28.4萬
6 三民區 27.97萬 28.0萬
7 鳳山區 27.01萬 27.0萬
8 苓雅區 26.65萬 26.7萬
9 前鎮區 25.73萬 25.7萬
高雄市10月實價登錄漲跌排行
1 前金區 3.1

3.1%
2 左營區 2.5

2.5%
3 鳳山區 1.9

1.9%
4 三民區 1.2

1.2%
5 楠梓區 0.5

0.5%
6 前鎮區 0.4

0.4%
7 鼓山區 -0.3

-0.3%
8 新興區 -1.3

-1.3%
9 苓雅區 -1.4

-1.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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