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三民區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11202 大樓/套房 加樂富大樓

高雄市三民區順昌街91號15樓之1

425萬

17.25坪

24.6萬

含傢俱設備費；

 1.97坪 15~ 15/ 15 13.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓/套房 菁英會館雄五館

113萬

5.83坪

19.4萬

0.55坪 11~ 11/ 13 12.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10903 公寓 文藻誠品

高雄市三民區天祥一路159巷33號3樓

170萬

9.81坪

17.3萬

2.91坪 3~ 3/ 5 12.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓/套房 加樂富大樓

高雄市三民區順昌街91號2樓之2

450萬

18.52坪

24.3萬

2.13坪 2~ 2/ 15 12.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10901 公寓/套房 文藻誠品

170萬

8.71坪

19.5萬

2.58坪 5~ 5/ 5 12.8年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11002 大樓/套房 菁英會館雄五館

115萬

5.69坪

20.2萬

0.54坪 7~ 7/ 13 12.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10902 公寓/套房 文藻誠品

高雄市三民區鼎和街6號5樓之8

180萬

10.29坪

17.5萬

3.06坪 5~ 5/ 5 12.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 華廈/套房 文藻誠品

高雄市三民區鼎和街6號4樓之1

168萬

9.39坪

17.9萬

2.79坪 4~ 4/ 5 12.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10901 公寓/套房 文藻誠品

高雄市三民區天祥一路159巷23號5樓

148萬

7.02坪

21.1萬

2.08坪 5~ 5/ 5 12.8年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓/套房 愛河之心

高雄市三民區大連街366號4樓之3

250萬

10.80坪

23.2萬

1.30坪 4~ 4/ 13 12.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓/套房 愛河之心

高雄市三民區大連街366號10樓之3

250萬

10.80坪

23.2萬

1.30坪 10~ 10/ 13 12.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓/套房 愛河之心

高雄市三民區大連街366號3樓之7

260萬

10.47坪

24.8萬

1.26坪 3~ 3/ 13 12.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓/套房 菁英會館雄五館

106萬

6.12坪

17.2萬

夾層；

 0.58坪 12~ 12/ 13 12.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10908 大樓/套房 愛河之心

270萬

11.45坪

23.6萬

1.38坪 8~ 8/ 13 12.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10908 大樓/套房 愛河之心

高雄市三民區大連街366號12樓之8

285萬

10.74坪

26.5萬

1.29坪 12~ 12/ 13 12.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓/套房 愛河之心

高雄市三民區大連街366號5樓之5

250萬

10.80坪

23.2萬

陽台外推;夾層;

 1.30坪 5~ 5/ 13 12.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓/套房 愛河之心

高雄市三民區大連街366號13樓之8

262萬

10.74坪

24.4萬

1.29坪 13~ 13/ 13 12.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓/套房 愛河之心

高雄市三民區大連街366號6樓之2

240萬

10.80坪

22.2萬

1.30坪 6~ 6/ 13 12.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓/套房 愛河之心

高雄市三民區大連街366號10樓之7

241萬

10.47坪

23.0萬

陽台外推;夾層;

 1.26坪 10~ 10/ 13 12.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓/套房 加樂富大樓

460萬

18.52坪

24.8萬

2.12坪 6~ 6/ 15 12.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10903 大樓/套房 愛河之心

高雄市三民區大連街366號11樓之9

270萬

11.17坪

24.2萬

含增建或未登記建物。;

 1.34坪 11~ 11/ 13 12.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 大樓/套房 愛河之心

高雄市三民區大連街366號9樓之9

250萬

11.17坪

22.4萬

含增建或未登記建物。;

 1.34坪 9~ 9/ 13 12.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓/套房 幸福川大樓

416萬

18.09坪

23.0萬

2.46坪 2~ 2/ 12 11.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11102 大樓/套房 幸福川大樓

高雄市三民區河北二路80號12樓之3

350萬

14.39坪

24.3萬

1.96坪 12~ 12/ 12 11.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓/套房 加樂富大樓

高雄市三民區順昌街91號9樓之3

280萬

19.00坪

14.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.20坪 9~ 9/ 15 10.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市12月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.9萬 33.9萬
2 左營區 32.87萬 32.9萬
3 前金區 32萬 32.0萬
4 楠梓區 28.02萬 28.0萬
5 新興區 27.78萬 27.8萬
6 三民區 27.15萬 27.2萬
7 前鎮區 26.86萬 26.9萬
8 鳳山區 26.65萬 26.7萬
9 苓雅區 26.47萬 26.5萬
高雄市12月實價登錄漲跌排行
1 鼓山區 2.5

2.5%
2 左營區 1.5

1.5%
3 前鎮區 1.4

1.4%
4 前金區 -0.2

-0.2%
5 楠梓區 -1.2

-1.2%
6 鳳山區 -1.4

-1.4%
7 苓雅區 -1.7

-1.7%
8 三民區 -4.5

-4.5%
9 新興區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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以上顯示的價格，可能因為房屋本身及周遭條件的差異，所以同一區域的房屋單價會有高低落差。本網站提供之各種實價登錄表及歷年實價登錄走勢圖，僅供參考，並不作為預測未來成交價格或單價走勢，實際市場交易狀況會依物件本身條件而有所差異。