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三民區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11110 土地

鼎金段902-1地號

12萬

-

6.2萬

包含公共設施保留地用地；

 1.86坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11108 透天厝

高雄市三民區自由一路8巷50號

288萬

46.34坪

6.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 14.52坪 1~ 4/ 4 42.8年 5房(室)1廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 透天厝

高雄市三民區更新街78號

292萬

47.30坪

6.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 13.61坪 1~ 4/ 4 32.7年 8房(室)3廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 土地

鼎盛段41地號

319萬

-

6.1萬

包含公共設施保留地用地;

 52.36坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓/辦公 海宮

高雄市三民區建國二路245號6樓之2

120萬

19.61坪

6.1萬

0.00坪 6~ 6/ 12 37.2年 3房(室)0廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 土地

義民段137-1地號

1,135萬

-

6.1萬

包含公共設施保留地用地；

 186.26坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11208 透天厝

高雄市三民區康德街3巷14號

300萬

49.44坪

6.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 15.13坪 1~ 5/ 5 28.7年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 土地

中華段一小段707地號

90萬

-

6.1萬

包含公共設施保留地用地；

 14.82坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10812 土地

鼎盛段609地號

60萬

-

6.0萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 9.95坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11009 土地

大港段三小段701-25地號

59萬

-

6.0萬

包含公共設施保留地用地；

 9.98坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11204 土地

鼎中段289地號

210萬

-

6.0萬

35.26坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10908 土地

鼎泰段一小段11-1地號

194萬

-

5.9萬

本土地為公共設施保留地，目前做道路使用。包含公共設施保留地用地；

 32.99坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10912 土地

中華段二小段1183地號

23萬

-

5.9萬

包含公共設施保留地用地;

 3.97坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11301 土地

覆鼎金段覆鼎金小段1438地號

239萬

-

5.9萬

包含公共設施保留地用地；

 40.64坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

中都段三小段1045地號

145萬

-

5.9萬

包含公共設施保留地用地；

 24.50坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10911 土地

有光段366地號

676萬

-

5.8萬

包含公共設施保留地用地;

 116.73坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10907 土地

水源段160地號

153萬

-

5.8萬

包含公共設施保留地用地;

 26.65坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11110 土地

鼎金段1257地號

66萬

-

5.8萬

包含公共設施保留地用地；

 11.33坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11108 土地

中都段三小段1050地號

70萬

-

5.8萬

包含公共設施保留地用地；

 12.10坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10904 土地

三塊厝段1136-15地號

43萬

-

5.7萬

包含公共設施保留地之交易。;

 7.56坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11003 土地

澄清段一小段321-1地號

131萬

-

5.7萬

包含公共設施保留地用地;

 23.11坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11105 土地

灣志段162地號

143萬

-

5.7萬

包含公共設施保留地用地；

 25.15坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11109 土地

大港段二小段1502-1地號

47萬

-

5.7萬

包含公共設施保留地用地；

 8.39坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

鼎泰段一小段72-5地號

171萬

-

5.7萬

包含公共設施保留地用地；

 30.15坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11004 土地

大豐段二小段98地號

400萬

-

5.6萬

包含公共設施保留地用地；

 72.00坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
高雄市11月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.06萬 33.1萬
2 左營區 32.37萬 32.4萬
3 前金區 32.05萬 32.1萬
4 新興區 29.24萬 29.2萬
5 三民區 28.44萬 28.4萬
6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
8 苓雅區 26.92萬 26.9萬
9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
高雄市11月實價登錄漲跌排行
1 前鎮區 3.0

3.0%
2 三民區 1.7

1.7%
3 苓雅區 1.0

1.0%
4 鳳山區 0.1

0.1%
5 新興區 -0.1

-0.1%
6 楠梓區 -0.3

-0.3%
7 鼓山區 -1.3

-1.3%
8 前金區 -1.8

-1.8%
9 左營區 -2.0

-2.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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