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三民區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11002 土地

鼎盛段3地號

5,459萬

-

6.6萬

協議價購;

 825.69坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11011 土地

鼎山段281地號

529萬

-

6.6萬

包含公共設施保留地用地；

 80.06坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11012 土地

大港段二小段1497-7地號

270萬

-

6.6萬

包含公共設施保留地用地；

 40.84坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11011 土地

鼎山段281地號

1,027萬

-

6.6萬

包含公共設施保留地用地；

 155.41坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11205 土地

鼎泰段一小段536-2地號

55萬

-

6.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；包含公共設施保留地用地；

 8.32坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11211 土地

建興段1008-1地號

850萬

-

6.6萬

共有人間買賣，農業區，買方負擔增值稅及過戶相關費用

 128.97坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11210 土地

三塊厝段1117-10地號

50萬

-

6.6萬

包含公共設施保留地用地；

 7.56坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10903 土地

鼎金段360-4地號

225萬

-

6.5萬

34.63坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10905 土地

大港段二小段1482-1地號

1,015萬

-

6.5萬

包含公共設施保留地之交易。;

 157.30坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10903 土地

鼎金段360-3地號

59萬

-

6.5萬

9.18坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10903 土地

鼎金段360-5地號

48萬

-

6.5萬

7.44坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11005 華廈/辦公 東帝士站前金龍大廈

高雄市三民區南華路228號5樓之2

150萬

23.07坪

6.5萬

2.65坪 5~ 5/ 7 26.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 土地

鼎盛段39地號

1,684萬

-

6.5萬

包含公共設施保留地用地;

 259.06坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11103 透天厝

高雄市三民區灣興路6巷7號

120萬

18.42坪

6.5萬

0.00坪 1~ 2/ 2 53.5年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 土地

鼎金段501地號

14萬

-

6.5萬

包含公共設施保留地用地；

 2.07坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝

高雄市三民區瀋陽街99巷1號

335萬

51.90坪

6.5萬

0.00坪 1~ 4/ 4 43.9年 10房(室)1廳10衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝

高雄市三民區大連街273之2號

290萬

44.31坪

6.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；其他增建；

 0.00坪 1~ 3/ 3 50.4年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓/辦公 長谷世貿聯合國大樓

917萬

含車位價

142.61坪

含車位坪數

6.4萬

6.69坪 14~ 14/ 50 27.7年
資料來源：永慶房產集團
10904 大樓/辦公 長谷世貿聯合國大樓

917萬

含車位價

142.61坪

含車位坪數

6.4萬

6.69坪 14~ 14/ 50 27.7年
資料來源：永慶房產集團
11012 土地

有光段135地號

185萬

-

6.4萬

包含公共設施保留地用地；

 28.89坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11107 土地

鼎盛段134地號

396萬

-

6.4萬

包含公共設施保留地用地；

 61.76坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11112 土地

大豐段二小段441地號

185萬

-

6.4萬

包含公共設施保留地用地；

 28.89坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10910 透天厝

高雄市三民區中和街7巷14號

120萬

19.07坪

6.3萬

建築物基地所有權人為台灣土地銀行土地使用:租賃承租關係親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;未登記建物;

 0.00坪 1~ 2/ 2 52.2年 4房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 土地

有光段147地號

22萬

-

6.3萬

包含公共設施保留地用地；

 3.49坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10909 土地

鼎山段494-2地號

46萬

-

6.2萬

包含公共設施保留地用地;

 7.39坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
高雄市11月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.06萬 33.1萬
2 左營區 32.37萬 32.4萬
3 前金區 32.05萬 32.1萬
4 新興區 29.24萬 29.2萬
5 三民區 28.44萬 28.4萬
6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
8 苓雅區 26.92萬 26.9萬
9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
高雄市11月實價登錄漲跌排行
1 前鎮區 3.0

3.0%
2 三民區 1.7

1.7%
3 苓雅區 1.0

1.0%
4 鳳山區 0.1

0.1%
5 新興區 -0.1

-0.1%
6 楠梓區 -0.3

-0.3%
7 鼓山區 -1.3

-1.3%
8 前金區 -1.8

-1.8%
9 左營區 -2.0

-2.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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  • 本實價登錄僅供參考，不作其他用途。
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以上顯示的價格，可能因為房屋本身及周遭條件的差異，所以同一區域的房屋單價會有高低落差。本網站提供之各種實價登錄表及歷年實價登錄走勢圖，僅供參考，並不作為預測未來成交價格或單價走勢，實際市場交易狀況會依物件本身條件而有所差異。