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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11309 大樓 高雄站前

高雄市三民區建國三路247號15樓之2

950萬

27.16坪

35.0萬

其他增建；

 1.97坪 15~ 15/ 15 4.8年 0房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓

高雄市三民區建工路612號14樓之1

1,171萬

27.14坪

43.1萬

2.93坪 14~ 14/ 15 0.7年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 登豐29

高雄市三民區大豐二路【登豐29】B3棟25號

978萬

含車位125萬

26.94坪

含車位5.96坪

40.7萬

1.54坪 25~ 25/ 29 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 綠廳院

高雄市三民區澄清路【綠廳院】F6棟0號

1,010萬

含車位125萬

26.81坪

含車位4.56坪

39.8萬

2.96坪 4~ 4/ 15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 綠廳院

高雄市三民區澄清路【綠廳院】F6棟0號

1,055萬

含車位125萬

26.81坪

含車位4.56坪

41.8萬

2.96坪 11~ 11/ 15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 綠廳院

高雄市三民區澄清路【綠廳院】G6棟0號

1,120萬

含車位125萬

26.81坪

含車位4.56坪

44.7萬

2.96坪 15~ 15/ 15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 大順棧

高雄市三民區大順二路與建興路【大順棧】A2棟8號

1,238萬

含車位150萬

26.78坪

含車位0.72坪

41.8萬

1.88坪 8~ 8/ 15 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 大順棧

高雄市三民區大順二路與建興路【大順棧】A2棟5號

1,241萬

含車位150萬

26.78坪

含車位0.72坪

41.9萬

1.88坪 5~ 5/ 15 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 大順棧

高雄市三民區大順二路與建興路【大順棧】A2棟15號

1,309萬

含車位150萬

26.78坪

含車位0.72坪

44.5萬

1.88坪 15~ 15/ 15 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 大順棧

高雄市三民區大順二路與建興路【大順棧】A2棟9號

1,265萬

含車位150萬

26.78坪

含車位0.72坪

42.8萬

1.88坪 9~ 9/ 15 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 大順棧

高雄市三民區大順二路與建興路【大順棧】A2棟13號

1,304萬

含車位150萬

26.78坪

含車位0.72坪

44.3萬

1.88坪 13~ 13/ 15 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 大順棧

高雄市三民區大順二路與建興路【大順棧】A2棟11號

1,291萬

含車位150萬

26.78坪

含車位0.72坪

43.8萬

1.88坪 11~ 11/ 15 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 孩子王大樓

625萬

26.37坪

23.7萬

2.06坪 7~ 7/ 16 25.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 WIN建築

高雄市三民區大順二路52號2樓之1

632萬

26.11坪

24.2萬

3.42坪 2~ 2/ 15 14.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 大順棧

高雄市三民區大順二路與建興路【大順棧】A2棟3號

1,090萬

26.05坪

41.8萬

1.88坪 3~ 3/ 15 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 玉璽江山

720萬

含車位價

25.96坪

含車位坪數

27.7萬

3.29坪 10~ 10/ 15 29.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓 興富發博愛

876萬

25.78坪

34.0萬

1.21坪 13~ 13/ 35 --年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓 MAX

高雄市三民區覆鼎金段覆鼎金小段1085地號【MAX】A2棟4號

990萬

25.52坪

38.8萬

2.34坪 4~ 4/ 14 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 綠廳院

高雄市三民區澄清路【綠廳院】B2棟0號

1,275萬

含車位150萬

25.43坪

含車位4.56坪

53.9萬

3.25坪 1~ 1/ 15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 華廈

高雄市三民區建武路22巷1號3樓

500萬

25.22坪

19.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.37坪 3~ 3/ 5 32.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 文鼎苑

915萬

含車位價

25.11坪

含車位1.79坪

36.4萬

1.89坪 15~ 15/ 15 11.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11310 華廈 站前銀座大樓

高雄市三民區忠孝一路511之1號3樓之3

315萬

24.73坪

12.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.99坪 3~ 3/ 8 29.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 文鼎苑

高雄市三民區鼎力路66號7樓之6

760萬

含車位價

24.68坪

含車位1.79坪

30.8萬

1.84坪 7~ 7/ 15 10.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓

1,000萬

24.57坪

40.7萬

2.09坪 7~ 7/ 27 --年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 康朋街

高雄市三民區民族一路647巷7號11樓

930萬

24.56坪

37.9萬

3.01坪 11~ 11/ 15 8.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市11月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.06萬 33.1萬
2 左營區 32.37萬 32.4萬
3 前金區 32.05萬 32.1萬
4 新興區 29.24萬 29.2萬
5 三民區 28.44萬 28.4萬
6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
8 苓雅區 26.92萬 26.9萬
9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
高雄市11月實價登錄漲跌排行
1 前鎮區 3.0

3.0%
2 三民區 1.7

1.7%
3 苓雅區 1.0

1.0%
4 鳳山區 0.1

0.1%
5 新興區 -0.1

-0.1%
6 楠梓區 -0.3

-0.3%
7 鼓山區 -1.3

-1.3%
8 前金區 -1.8

-1.8%
9 左營區 -2.0

-2.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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