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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11308 大樓 綠廳院

高雄市三民區澄清路【綠廳院】E2棟0號

1,300萬

含車位135萬

30.11坪

含車位4.56坪

45.6萬

3.42坪 10~ 10/ 15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 陽明第一廳

高雄市三民區陽明路【陽明第一廳】B2棟0號

2,220萬

含車位210萬

56.69坪

含車位7.49坪

40.9萬

7.57坪 4~ 4/ 15 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 綠廳院

高雄市三民區澄清路【綠廳院】D3棟0號

1,295萬

含車位150萬

30.11坪

含車位4.56坪

44.8萬

3.42坪 5~ 5/ 15 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓

高雄市三民區昌裕街31巷7弄15號4樓

548萬

30.25坪

18.1萬

8.13坪 4~ 4/ 5 38.0年 4房(室)1廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 太普明日站

高雄市三民區通化街3號3樓之5

1,718萬

含車位價

47.53坪

含車位7.34坪

36.1萬

3.86坪 3~ 3/ 15 6.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝

高雄市三民區鼎中路711巷28弄1號

1,280萬

69.89坪

18.3萬

其他增建；

 28.13坪 1~ 4/ 4 35.0年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝

1,080萬

63.97坪

16.9萬

24.47坪 1~ 4/ 4 36.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 宏道文華帝寶

高雄市三民區凱歌路A3-29F【宏道文華帝寶】

3,357萬

含車位440萬

76.05坪

含車位10.05坪

44.2萬

4.23坪 29~ 29/ 29 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 立信 立.天下

高雄市三民區建國三路與同盟三路交叉口【立信 立.天下】B9棟17號

1,517萬

含車位220萬

31.79坪

含車位8.19坪

55.0萬

2.14坪 17~ 17/ 27 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 福懋美森園

高雄市三民區新都段161地號【福懋美森園】B棟9號

1,812萬

含車位225萬

46.81坪

含車位5.59坪

38.5萬

4.93坪 3~ 3/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 KS1

高雄市三民區覺民路【KS1】B7棟0號

890萬

含車位120萬

35.11坪

含車位7.54坪

27.9萬

總價含地上權標的價款308萬元地上權房屋；

 0.00坪 12~ 12/ 15 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 宏森．綻

高雄市三民區大和街、本和街【宏森．綻】A棟1號

2,288萬

含車位245萬

56.94坪

含車位8.95坪

42.6萬

7.64坪 12~ 12/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 登豐29

高雄市三民區大豐二路【登豐29】B6棟3號

1,483萬

含車位200萬

45.68坪

含車位10.05坪

36.0萬

2.62坪 3~ 3/ 29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓

高雄市三民區立德街1巷12之2號

240萬

18.36坪

13.1萬

其他增建；

 9.80坪 3~ 3/ 4 59.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

新都段221地號

12,262萬

-

92.0萬

政府機關標讓售；

 133.25坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓

高雄市三民區義德路137號

598萬

22.10坪

27.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.66坪 1~ 1/ 5 40.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 尖美市

高雄市三民區大昌二路97號8樓

2,950萬

含車位價

91.98坪

含車位11.95坪

32.1萬

7.19坪 8~ 8/ 22 27.1年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝

1,620萬

41.78坪

38.8萬

17.14坪 1~ 4/ 4 30.8年 8房(室)1廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11308 華廈 清豐富寓

高雄市三民區鼎金中街8巷【清豐富寓】A5棟20號

1,128萬

含車位180萬

25.63坪

含車位0.45坪

37.7萬

8.68坪 3~ 3/ 5 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈 清豐富寓

高雄市三民區鼎金中街8巷【清豐富寓】A2棟20號

1,290萬

含車位180萬

30.75坪

含車位1.22坪

37.6萬

10.18坪 3~ 3/ 5 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 大順棧

高雄市三民區大順二路與建興路【大順棧】A5棟14號

972萬

21.14坪

46.0萬

1.52坪 14~ 14/ 15 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 大順棧

高雄市三民區大順二路與建興路【大順棧】A2棟6號

1,086萬

26.05坪

41.7萬

1.88坪 6~ 6/ 15 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 立信 立.天下

高雄市三民區建國三路與同盟三路交叉口【立信 立.天下】B10棟12號

1,943萬

含車位480萬

47.70坪

含車位16.39坪

46.7萬

2.72坪 12~ 12/ 27 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 明森丰川

高雄市三民區建國三路自強一路口【明森丰川】B2棟12號

750萬

17.74坪

42.3萬

1.23坪 12~ 12/ 15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 大順棧

高雄市三民區大順二路與建興路【大順棧】A1棟6號

1,274萬

29.85坪

42.7萬

2.15坪 6~ 6/ 15 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市10月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.51萬 33.5萬
2 左營區 33.03萬 33.0萬
3 前金區 32.64萬 32.6萬
4 新興區 29.28萬 29.3萬
5 楠梓區 28.43萬 28.4萬
6 三民區 27.97萬 28.0萬
7 鳳山區 27.01萬 27.0萬
8 苓雅區 26.65萬 26.7萬
9 前鎮區 25.73萬 25.7萬
高雄市10月實價登錄漲跌排行
1 前金區 3.1

3.1%
2 左營區 2.5

2.5%
3 鳳山區 1.9

1.9%
4 三民區 1.2

1.2%
5 楠梓區 0.5

0.5%
6 前鎮區 0.4

0.4%
7 鼓山區 -0.3

-0.3%
8 新興區 -1.3

-1.3%
9 苓雅區 -1.4

-1.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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