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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11306 透天厝 優秀賞51期

高雄市三民區文安南街190號

8,000萬

175.48坪

45.6萬

64.01坪 1~ 5/ 5 2.4年 7房(室)2廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝 優秀賞51期

高雄市三民區文安南街192號

7,000萬

155.62坪

45.0萬

56.31坪 1~ 5/ 5 2.4年 7房(室)2廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝

高雄市三民區義華路372號

1,175萬

77.24坪

15.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 27.53坪 1~ 4/ 4 43.9年 3房(室)1廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝

1,650萬

含車位價

51.38坪

含車位坪數

32.1萬

19.13坪 1~ 5/ 5 21.1年 5房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11305 透天厝

高雄市三民區民族一路87巷9號

1,180萬

32.26坪

36.6萬

21.48坪 1~ 3/ 3 47.8年 5房(室)1廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝

1,550萬

27.75坪

55.9萬

25.11坪 1~ 2/ 2 45.2年 5房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11305 透天厝

高雄市三民區黃興路455巷34號

600萬

52.79坪

11.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；

 26.92坪 1~ 3/ 3 37.7年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝

高雄市三民區自立一路494號

1,500萬

61.56坪

24.4萬

賣方不負物之瑕疵擔保責任。

 16.34坪 1~ 4/ 4 39.3年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝

1,200萬

24.40坪

49.2萬

13.83坪 1~ 2/ 2 54.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11305 透天厝

1,525萬

20.91坪

72.9萬

19.49坪 1~ 2/ 2 45.4年 5房(室)2廳2.5衛
資料來源：永慶房產集團
11305 透天厝

1,170萬

32.76坪

35.7萬

17.92坪 1~ 2/ 2 36.1年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11305 透天厝

1,050萬

51.23坪

20.5萬

24.20坪 1~ 4/ 4 45.2年 5房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11305 透天厝

2,050萬

含車位價

50.85坪

含車位坪數

40.3萬

30.63坪 1~ 2/ 2 36.1年 4房(室)2廳3.5衛
資料來源：永慶房產集團
11305 透天厝

高雄市三民區中仁街25巷13號

1,100萬

49.59坪

22.2萬

頂樓加蓋；其他增建；

 21.10坪 1~ 4/ 4 36.4年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝

高雄市三民區大享路107號

718萬

56.63坪

12.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 24.50坪 1~ 3/ 3 40.2年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝

1,575萬

含車位價

46.38坪

含車位坪數

34.0萬

25.41坪 1~ 4/ 4 40.2年 6房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11305 透天厝

1,460萬

87.96坪

16.6萬

24.30坪 1~ 4/ 4 34.9年 6房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11305 透天厝

1,618萬

61.79坪

26.2萬

21.33坪 1~ 3/ 3 37.3年 5房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11305 透天厝

660萬

35.81坪

18.4萬

16.94坪 1~ 3/ 3 56.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11305 土地

三塊厝段二小段1432-7地號

5萬

-

3.1萬

包含公共設施保留地用地；

 1.45坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

建德段1067地號

1,271萬

-

17.9萬

此案件與苓雅區林聖段1423地號武聖段2080地號為關聯件價格已拆分三民區六筆買賣總價合計12710937元苓雅區二筆買賣總價合計1369580元包含公共設施保留地用地；

 71.00坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝

高雄市三民區林森一路340巷4號

279萬

21.04坪

13.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 16.34坪 1~ 2/ 2 60.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

100萬

-

3.6萬

27.95坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11305 透天厝

980萬

29.37坪

33.4萬

26.88坪 1~ 2/ 2 55.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 透天厝

1,950萬

64.76坪

30.1萬

32.78坪 1~ 4/ 4 44.3年 5房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
高雄市12月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.9萬 33.9萬
2 左營區 32.87萬 32.9萬
3 前金區 32萬 32.0萬
4 楠梓區 28.02萬 28.0萬
5 新興區 27.78萬 27.8萬
6 三民區 27.15萬 27.2萬
7 前鎮區 26.86萬 26.9萬
8 鳳山區 26.65萬 26.7萬
9 苓雅區 26.47萬 26.5萬
高雄市12月實價登錄漲跌排行
1 鼓山區 2.5

2.5%
2 左營區 1.5

1.5%
3 前鎮區 1.4

1.4%
4 前金區 -0.2

-0.2%
5 楠梓區 -1.2

-1.2%
6 鳳山區 -1.4

-1.4%
7 苓雅區 -1.7

-1.7%
8 三民區 -4.5

-4.5%
9 新興區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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