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三民區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10908 土地

新都段160地號

10,153萬

-

67.8萬

149.86坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10908 土地

新都段160地號

10,153萬

-

67.8萬

149.86坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11009 土地

灣中段942地號

1,500萬

-

67.7萬

頂樓加蓋；其他增建；未登記建物；

 22.14坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11111 土地

大港段三小段809-13地號

122萬

-

67.5萬

政府機關標讓售；

 1.82坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11108 透天厝

高雄市三民區本和街56號

5,447萬

80.67坪

67.5萬

地上建物不另計價

 121.05坪 1~ 1/ 1 52.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 透天厝

1,400萬

含車位價

20.76坪

含車位坪數

67.4萬

19.06坪 1~ 2/ 2 47.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11005 透天厝

4,620萬

68.53坪

67.4萬

其他增建；

 50.82坪 1~ 3/ 3 46.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11004 透天厝/其他

高雄市三民區松江街322號

3,000萬

44.59坪

67.3萬

二等親買賣

 35.39坪 1~ 2/ 2 47.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 國泰頤河

高雄市三民區建國三路與市中一路口【國泰頤河】A05棟1號

2,850萬

含車位225萬

47.24坪

含車位8.15坪

67.2萬

3.25坪 1~ 1/ 27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 國泰頤河

高雄市三民區建國三路與市中一路口【國泰頤河】A01棟1號

3,191萬

含車位530萬

58.35坪

含車位18.66坪

67.1萬

3.30坪 1~ 1/ 27 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 土地

4,418萬

-

67.0萬

65.94坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11006 土地

4,856萬

-

67.0萬

72.48坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
10912 土地

大港段四小段2722-4地號

4,418萬

-

67.0萬

本地上未保存房屋無買賣價款。未登記建物;

 65.95坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11006 土地

灣志段240地號

4,856萬

-

67.0萬

72.48坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓/其他 郡都當代

高雄市三民區同盟一路91號

3,820萬

含車位價

57.02坪

含車位5.32坪

67.0萬

8.92坪 1~ 1/ 15 0.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 國泰頤河

高雄市三民區建國三路與市中一路口【國泰頤河】A02棟1號

2,665萬

39.80坪

67.0萬

3.31坪 1~ 1/ 27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 土地

新都段80地號

3,750萬

-

66.9萬

56.02坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝

高雄市三民區大豐二路318巷6號

1,580萬

23.72坪

66.6萬

含傢俱設備費；頂樓加蓋；其他增建；未登記建物；

 19.66坪 1~ 2/ 2 46.0年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 透天厝

2,100萬

31.59坪

66.5萬

27.45坪 1~ 2/ 2 45.2年 23房(室)0廳23衛
資料來源：永慶房產集團
11010 透天厝

1,285萬

19.31坪

66.5萬

15.43坪 1~ 2/ 2 50.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11303 透天厝

高雄市三民區中都街68號

1,350萬

20.29坪

66.5萬

23.90坪 1~ 2/ 2 58.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 國泰頤河

高雄市三民區建國三路與市中一路口【國泰頤河】A03棟1號

2,865萬

含車位265萬

48.42坪

含車位9.33坪

66.5萬

3.25坪 1~ 1/ 27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 國泰頤河

高雄市三民區建國三路與市中一路口【國泰頤河】A06棟1號

2,900萬

含車位255萬

49.13坪

含車位9.33坪

66.5萬

3.31坪 1~ 1/ 27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓/店面 築夢世紀/冠億夢世紀

3,450萬

51.98坪

66.4萬

37.02坪 1~ 1/ 15 6.8年
資料來源：永慶房產集團
11005 土地

大港段六小段637-281地號

7,456萬

-

66.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 112.91坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
高雄市10月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.51萬 33.5萬
2 左營區 33.03萬 33.0萬
3 前金區 32.64萬 32.6萬
4 新興區 29.28萬 29.3萬
5 楠梓區 28.43萬 28.4萬
6 三民區 27.97萬 28.0萬
7 鳳山區 27.01萬 27.0萬
8 苓雅區 26.65萬 26.7萬
9 前鎮區 25.73萬 25.7萬
高雄市10月實價登錄漲跌排行
1 前金區 3.1

3.1%
2 左營區 2.5

2.5%
3 鳳山區 1.9

1.9%
4 三民區 1.2

1.2%
5 楠梓區 0.5

0.5%
6 前鎮區 0.4

0.4%
7 鼓山區 -0.3

-0.3%
8 新興區 -1.3

-1.3%
9 苓雅區 -1.4

-1.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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