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三民區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11305 透天厝

高雄市三民區中仁街25巷13號

1,100萬

49.59坪

22.2萬

頂樓加蓋；其他增建；

 21.10坪 1~ 4/ 4 36.4年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝

高雄市三民區大享路107號

718萬

56.63坪

12.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 24.50坪 1~ 3/ 3 40.2年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈/店面 松廈尊邸

高雄市三民區澄和路126巷3號

1,480萬

32.43坪

45.6萬

陽臺外推；

 6.07坪 1~ 2/ 8 31.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝

1,575萬

含車位價

46.38坪

含車位坪數

34.0萬

25.41坪 1~ 4/ 4 40.2年 6房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11305 透天厝

1,460萬

87.96坪

16.6萬

24.30坪 1~ 4/ 4 34.9年 6房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11305 透天厝

1,618萬

61.79坪

26.2萬

21.33坪 1~ 3/ 3 37.3年 5房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11305 透天厝

660萬

35.81坪

18.4萬

16.94坪 1~ 3/ 3 56.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11305 透天厝

高雄市三民區林森一路340巷4號

279萬

21.04坪

13.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 16.34坪 1~ 2/ 2 60.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝

980萬

29.37坪

33.4萬

26.88坪 1~ 2/ 2 55.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 透天厝

1,950萬

64.76坪

30.1萬

32.78坪 1~ 4/ 4 44.3年 5房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11305 透天厝

980萬

38.60坪

25.4萬

21.14坪 1~ 3/ 3 44.5年 5房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11305 透天厝

高雄市三民區建昌路52號

1,050萬

22.37坪

46.9萬

本物件增建至三樓及鐵皮屋其他增建；

 11.50坪 1~ 2/ 2 55.1年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝

高雄市三民區自立一路177巷5弄4號

850萬

24.81坪

34.3萬

其他增建；含租約；

 20.87坪 1~ 2/ 2 58.9年 6房(室)0廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝

高雄市三民區本松街65巷33號

3,980萬

107.54坪

37.0萬

壹樓空地、頂樓其他增建；

 54.45坪 1~ 4/ 4 37.8年 23房(室)0廳23衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝

1,170萬

33.48坪

34.9萬

17.24坪 1~ 2/ 2 36.1年 4房(室)3廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11305 透天厝

高雄市三民區皓東路17巷31號

570萬

75.46坪

7.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；其他增建；

 28.13坪 1~ 4/ 4 38.7年 7房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝

高雄市三民區水源路220巷4弄11號

1,750萬

51.68坪

33.9萬

陽臺外推；頂樓加蓋；夾層；其他增建；

 35.55坪 1~ 2/ 2 36.1年 3房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝/店面

高雄市三民區建興路232巷23弄50號

400萬

18.58坪

21.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 14.52坪 1~ 2/ 2 52.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝/店面

高雄市三民區長明街51號

450萬

45.04坪

10.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 17.28坪 1~ 3/ 3 52.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝 水岸

高雄市三民區鼎正街6巷26弄8號

1,750萬

50.63坪

34.6萬

25.37坪 1~ 4/ 4 16.8年 6房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝

高雄市三民區愛國路26巷20號

550萬

17.53坪

31.4萬

11.50坪 1~ 2/ 2 54.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝

1,920萬

27.43坪

70.0萬

21.78坪 1~ 2/ 2 58.7年 4房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11305 透天厝

660萬

22.19坪

29.7萬

14.52坪 1~ 2/ 2 54.8年 4房(室)2廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11305 透天厝

高雄市三民區永年街109號

1,580萬

67.73坪

23.3萬

16.95坪 1~ 4/ 4 37.5年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/店面 品見築

1,320萬

30.64坪

43.1萬

夾層；

 4.36坪 1~ 1/ 14 8.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
高雄市12月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.9萬 33.9萬
2 左營區 32.87萬 32.9萬
3 前金區 32萬 32.0萬
4 楠梓區 28.02萬 28.0萬
5 新興區 27.78萬 27.8萬
6 三民區 27.15萬 27.2萬
7 前鎮區 26.86萬 26.9萬
8 鳳山區 26.65萬 26.7萬
9 苓雅區 26.47萬 26.5萬
高雄市12月實價登錄漲跌排行
1 鼓山區 2.5

2.5%
2 左營區 1.5

1.5%
3 前鎮區 1.4

1.4%
4 前金區 -0.2

-0.2%
5 楠梓區 -1.2

-1.2%
6 鳳山區 -1.4

-1.4%
7 苓雅區 -1.7

-1.7%
8 三民區 -4.5

-4.5%
9 新興區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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