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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10708 透天厝/店面

高雄市三民區泰安街38號

2,680萬

98.71坪

27.2萬

37.81坪 1~ 5/ 5 12.3年 8房(室)2廳9衛
資料來源：內政部實價登錄
10708 大樓 微風輕井澤

高雄市三民區大昌二路100之8號12樓

500萬

含車位價

34.16坪

含車位7.47坪

14.6萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 2.95坪 12~ 12/ 15 13.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10708 透天厝

高雄市三民區十全一路68巷42﹑42之1至42之3號

857萬

37.38坪

22.9萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 42.96坪 1~ 4/ 4 40.3年 6房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10708 大樓 草雲

高雄市三民區明仁路36號24樓之2

3,720萬

含車位價

136.56坪

含車位24.61坪

27.2萬

12.23坪 24~ 24/ 28 4.7年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10708 公寓

高雄市三民區建工路413巷3號3樓

290萬

25.46坪

11.4萬

10.78坪 3~ 3/ 4 39.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10708 大樓 INH

高雄市三民區北平一街46號12樓

800萬

含車位180萬

43.11坪

含車位6.47坪

16.9萬

權利人向第三人繼受預售屋買賣契約，轉讓權利之買賣價格為新臺幣1090萬元整。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.35坪 12~ 12/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10708 大樓 悅讀綠森活Ⅱ

高雄市三民區遼寧三街107號9樓

503萬

25.82坪

19.5萬

2.86坪 9~ 9/ 15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10708 大樓/套房 龍鄉八代

117萬

10.70坪

10.9萬

0.52坪 5~ 5/ 12 24.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10708 透天厝/店面

2,760萬

含車位價

103.99坪

含車位坪數

26.5萬

27.23坪 1~ 5/ 5 11.4年 6房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
10708 大樓 紫京城

500萬

36.21坪

13.8萬

4.46坪 10~ 10/ 15 12.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10708 公寓

高雄市三民區大豐二路564巷13號5樓

200萬

25.35坪

7.9萬

7.62坪 5~ 5/ 5 38.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10708 公寓

高雄市三民區克武路100之4號

180萬

22.55坪

8.0萬

8.86坪 5~ 5/ 5 39.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10708 透天厝

高雄市三民區建德路204巷15弄20號

332萬

25.33坪

13.1萬

二等親買賣

 22.08坪 1~ 2/ 2 44.9年 5房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10708 大樓 名人大廈

高雄市三民區鼎山街591之2號9樓

270萬

29.03坪

9.3萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 3.04坪 9~ 9/ 11 28.6年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10708 公寓

高雄市三民區凱旋一路101巷1號5樓

206萬

31.65坪

6.5萬

8.13坪 5~ 5/ 5 32.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10708 大樓 河堤苑/匯河堤

高雄市三民區天祥二路20號7樓

1,223萬

含車位價

66.98坪

含車位14.06坪

18.3萬

6.31坪 7~ 7/ 15 4.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10708 大樓 INH

高雄市三民區北平一街48號5樓

898萬

含車位175萬

43.11坪

含車位6.47坪

19.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.35坪 5~ 5/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10708 大樓 INH

高雄市三民區北平一街56號7樓

962萬

含車位180萬

44.99坪

含車位6.50坪

20.3萬

5.41坪 7~ 7/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10708 透天厝

990萬

含車位價

36.62坪

含車位坪數

27.0萬

16.03坪 1~ 4/ 4 34.3年 6房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
10708 大樓 太普明日站

高雄市三民區通化街3號6樓之1

1,213萬

含車位價

46.69坪

含車位7.34坪

26.0萬

3.78坪 6~ 6/ 15 0.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10708 大樓 龍揚大地

高雄市三民區大慶街88號8樓

207萬

23.82坪

8.7萬

共有人買賣

 3.82坪 8~ 8/ 13 25.3年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10708 大樓 微風輕井澤

高雄市三民區大昌二路100之8號8樓

468萬

含車位價

30.43坪

含車位3.73坪

15.4萬

2.63坪 8~ 8/ 15 13.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10708 大樓 龍揚大地

高雄市三民區大慶街88號8樓

93萬

11.91坪

7.8萬

1.91坪 8~ 8/ 13 25.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10708 透天厝

高雄市三民區康德街3巷21號

40萬

32.42坪

1.2萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;本案係屬部分贈與部分買賣之案件，僅支付40萬元餘依規定申報贈與稅

 27.53坪 1~ 2/ 2 45.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10708 大樓 杏湖社區

高雄市三民區鼎中路762巷83號9樓

680萬

含車位價

39.74坪

含車位4.40坪

17.1萬

3.71坪 9~ 9/ 14 10.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市5月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.65萬 31.7萬
2 前金區 28.81萬 28.8萬
3 左營區 28.61萬 28.6萬
4 三民區 26.01萬 26.0萬
5 新興區 26萬 26.0萬
6 楠梓區 25.09萬 25.1萬
7 苓雅區 24.63萬 24.6萬
8 鳳山區 24.28萬 24.3萬
9 前鎮區 24.17萬 24.2萬
高雄市5月實價登錄漲跌排行
1 楠梓區 3.8

3.8%
2 前金區 3.1

3.1%
3 鳳山區 3.1

3.1%
4 新興區 3.0

3.0%
5 苓雅區 2.8

2.8%
6 三民區 2.7

2.7%
7 鼓山區 1.8

1.8%
8 左營區 1.2

1.2%
9 前鎮區 0.0

0.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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