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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10704 大樓 仰德悅

高雄市三民區十全一路253號13樓

1,550萬

含車位190萬

66.89坪

含車位8.46坪

23.3萬

4.07坪 13~ 13/ 24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10704 公寓/套房

高雄市三民區山東街117巷2號

125萬

9.16坪

13.6萬

2.34坪 1~ 1/ 3 33.1年
資料來源：內政部實價登錄
10704 大樓 尖美D.C社區

998萬

含車位價

75.50坪

含車位坪數

13.2萬

6.26坪 16~ 16/ 18 27.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10704 大樓 陽明國宅

高雄市三民區清華街27號8樓之2

80萬

23.56坪

3.4萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。

 0.00坪 8~ 8/ 16 22.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10704 大樓 永福大樓

高雄市三民區九如二路175號11樓之6

180萬

17.71坪

10.2萬

親友特殊關係間之交易。

 2.04坪 11~ 11/ 12 33.9年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10704 華廈/套房 菁英會館

高雄市三民區愛國路97號6樓之27

85萬

4.75坪

17.9萬

0.96坪 6~ 6/ 10 11.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10704 車位 風雲人物

高雄市三民區黃興路421號等公共設施

50萬

6.25坪

--萬

單獨車位交易。

 0.00坪 0~ 0/ 0 --年
資料來源：內政部實價登錄
10704 透天厝

高雄市三民區漢口街201巷27號

620萬

41.21坪

15.0萬

18.76坪 1~ 3/ 3 43.9年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10704 大樓 恆上沐悅

高雄市三民區河北二路227號7樓

638萬

25.98坪

24.6萬

3.29坪 7~ 7/ 14 0.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10704 大樓 家麗堡

高雄市三民區大順二路927號9樓

570萬

含車位價

36.12坪

含車位4.49坪

15.8萬

內含裝潢

 2.85坪 9~ 9/ 14 19.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10704 公寓

高雄市三民區察哈爾二街289巷17號4樓

305萬

26.20坪

11.6萬

附家電傢俱賣方已相當減價出售予買方，買方同意賣方無須負擔瑕疵擔保責任。

 6.87坪 4~ 4/ 5 31.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10704 華廈 站前銀座大樓

高雄市三民區忠孝一路511之1號3樓之3

298萬

24.73坪

12.1萬

附家電傢俱本買賣標的物浴室天花板確有滲漏水之情事，買方已明知同意自行修繕。

 2.99坪 3~ 3/ 8 23.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10704 大樓 敦王臻品二期

850萬

含車位價

52.67坪

含車位坪數

16.1萬

7.21坪 5~ 5/ 13 11.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10704 華廈 皇邸

520萬

41.09坪

12.7萬

5.52坪 5~ 5/ 7 28.9年 5房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10704 華廈 皇邸

330萬

23.72坪

13.9萬

3.17坪 5~ 5/ 7 28.9年 3房(室)0廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10704 公寓

188萬

20.20坪

9.3萬

13.39坪 4~ 4/ 4 43.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10704 車位 大順翰林

高雄市三民區大順二路417號地下2層

100萬

8.21坪

--萬 0.61坪 -2~ -2/ 19 24.8年
資料來源：內政部實價登錄
10704 透天厝

高雄市三民區民族一路858之1號

550萬

42.90坪

12.8萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;本買賣案件係屬三親等間特殊交易，其交易價格可能異於市場正常交易價格。

 10.64坪 1~ 5/ 5 29.8年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10704 公寓

高雄市三民區大昌二路43巷7弄5之3號

365萬

28.20坪

12.9萬

9.05坪 4~ 4/ 5 38.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10704 大樓 永信韻綠

高雄市三民區熱河三街60號5樓

780萬

含車位價

55.79坪

含車位8.83坪

14.0萬

1. 地上權案件

 0.00坪 5~ 5/ 14 0.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10704 大樓 新站37

高雄市三民區三民街68號8樓

814萬

含車位價

32.08坪

含車位6.76坪

25.4萬

1.停車位為一樓平面車位

 4.74坪 8~ 8/ 11 0.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10704 大樓 太普美樹苑

高雄市三民區鼎文街66號5樓

880萬

含車位價

50.83坪

含車位6.06坪

17.3萬

有裝潢

 7.18坪 5~ 5/ 14 17.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10704 公寓

高雄市三民區有光路54號5樓

165萬

28.37坪

5.8萬

5.36坪 5~ 5/ 5 34.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10704 公寓

高雄市三民區建德路204巷1之1號3樓

250萬

22.16坪

11.3萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 7.18坪 3~ 3/ 5 38.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10704 公寓/辦公

高雄市三民區延吉街121巷31號2樓

330萬

38.25坪

8.6萬

10.62坪 2~ 2/ 5 32.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市3月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.2萬 31.2萬
2 前金區 28.63萬 28.6萬
3 左營區 27.51萬 27.5萬
4 三民區 25.47萬 25.5萬
5 新興區 24.61萬 24.6萬
6 鳳山區 24.12萬 24.1萬
7 前鎮區 23.69萬 23.7萬
8 苓雅區 23.67萬 23.7萬
9 楠梓區 23.65萬 23.7萬
高雄市3月實價登錄漲跌排行
1 鼓山區 5.6

5.6%
2 前鎮區 2.2

2.2%
3 楠梓區 2.2

2.2%
4 左營區 1.3

1.3%
5 新興區 1.1

1.1%
6 苓雅區 0.6

0.6%
7 前金區 0.3

0.3%
8 鳳山區 -1.1

-1.1%
9 三民區 -1.2

-1.2%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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