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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11307 透天厝

高雄市三民區民族一路265巷2弄10號

93萬

23.60坪

3.9萬

頂樓加蓋；

 0.00坪 1~ 2/ 2 64.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝

高雄市三民區鼎金中街7號

1,700萬

88.97坪

19.1萬

頂樓加蓋；其他增建；

 32.46坪 1~ 4/ 4 45.8年 9房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/店面 陽明第一廳

高雄市三民區陽明路【陽明第一廳】S2棟0號

3,898萬

含車位225萬

54.61坪

含車位7.49坪

77.9萬

8.39坪 1~ 1/ 15 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝/店面

高雄市三民區自由一路233號

200萬

138.12坪

1.5萬

只買賣房屋沒有過戶土地；建物坐落地號：灣興段156地號；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.00坪 1~ 3/ 3 29.7年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝

高雄市三民區台安街67號

780萬

20.52坪

38.0萬

其他增建；

 15.43坪 1~ 2/ 2 59.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 土地

河堤段11地號

33,747萬

-

179.0萬

188.53坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 土地

河堤段13地號

36,704萬

-

179.0萬

205.05坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 土地

河堤段12地號

25,228萬

-

179.0萬

140.94坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝

1,850萬

含車位價

55.02坪

含車位坪數

33.6萬

21.18坪 1~ 4/ 4 45.2年 4房(室)3廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11307 透天厝

高雄市三民區建工路904巷33號

3,500萬

38.79坪

90.2萬

1.若後續點交時，賣方無法於期限內點交，逾期之違約金依賣方所逾期日計算後，由買賣總價款中扣除。畸零地或有合併使用效益；

 25.20坪 1~ 2/ 2 58.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 土地

灣中段919地號

700萬

-

42.8萬

1.若後續點交時，賣方無法於期限內點交，逾期之違約金依賣方所逾期日計算後，由買賣總價款中扣除。未登記建物；畸零地或有合併使用效益；

 16.34坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝

高雄市三民區安寧街311巷7號

900萬

25.10坪

35.9萬

頂樓加蓋；夾層；其他增建；

 19.66坪 1~ 2/ 2 50.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝/店面

高雄市三民區錦州街169號

345萬

37.75坪

9.1萬

0.00坪 1~ 2/ 2 57.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝/店面

2,150萬

含車位價

87.17坪

含車位坪數

24.7萬

21.48坪 1~ 5/ 5 40.0年 0房(室)2廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11307 透天厝

高雄市三民區鼎中路685巷17弄5號

1,000萬

30.16坪

33.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 23.47坪 1~ 2/ 2 44.9年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 公寓/店面

1,330萬

32.24坪

41.3萬

10.41坪 1~ 2/ 5 40.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓/店面 夢皇家

高雄市三民區慶雲街121號

1,580萬

含車位價

40.16坪

含車位坪數

39.4萬

2.22坪 1~ 1/ 26 28.6年 0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝

高雄市三民區愛國路26巷6號

350萬

17.53坪

20.0萬

11.49坪 1~ 2/ 2 55.0年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 土地

大港段六小段654-7地號

716萬

-

37.0萬

19.36坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 土地

大豐段一小段53地號

335萬

-

9.6萬

包含公共設施保留地用地；

 34.85坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 土地

中華段二小段325地號

1,275萬

-

64.8萬

19.66坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 土地

中華段二小段324地號

1,275萬

-

60.2萬

21.18坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝

1,100萬

41.51坪

26.5萬

18.76坪 1~ 3/ 3 37.7年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11307 透天厝/店面

1,950萬

110.26坪

17.7萬

27.40坪 1~ 4/ 4 44.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11307 透天厝/店面

1,950萬

110.26坪

17.7萬

26.47坪 1~ 4/ 4 44.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
高雄市12月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.9萬 33.9萬
2 左營區 32.87萬 32.9萬
3 前金區 32萬 32.0萬
4 楠梓區 28.02萬 28.0萬
5 新興區 27.78萬 27.8萬
6 三民區 27.15萬 27.2萬
7 前鎮區 26.86萬 26.9萬
8 鳳山區 26.65萬 26.7萬
9 苓雅區 26.47萬 26.5萬
高雄市12月實價登錄漲跌排行
1 鼓山區 2.5

2.5%
2 左營區 1.5

1.5%
3 前鎮區 1.4

1.4%
4 前金區 -0.2

-0.2%
5 楠梓區 -1.2

-1.2%
6 鳳山區 -1.4

-1.4%
7 苓雅區 -1.7

-1.7%
8 三民區 -4.5

-4.5%
9 新興區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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