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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10811 透天厝/廠辦

高雄市三民區大昌一路301巷6弄37號

3,650萬

116.37坪

31.4萬

64.73坪 1~ 3/ 3 5.8年
資料來源：內政部實價登錄
10811 大樓 石上清泉

高雄市三民區鼎富路65號6樓

925萬

含車位價

62.02坪

含車位坪數

14.9萬

9.17坪 6~ 6/ 14 19.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 透天厝/店面

高雄市三民區大裕路202巷35弄2之1號

950萬

55.08坪

17.3萬

21.02坪 1~ 4/ 4 30.9年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 華廈 忠孝蘭園

高雄市三民區忠孝一路471號10樓之2

428萬

28.68坪

14.9萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 3.45坪 10~ 10/ 10 37.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 大樓 綠景苑

高雄市三民區民族巷38號25樓

1,318萬

含車位價

51.85坪

含車位11.39坪

25.4萬

2.84坪 25~ 25/ 29 1.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 大樓 星帝標

高雄市三民區建國三路387號21樓

1,150萬

含車位140萬

54.42坪

含車位11.50坪

23.5萬

2.93坪 21~ 21/ 21 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 大樓 星帝標

高雄市三民區三塊厝段二小段1387地號B2棟21樓【星帝標】

1,150萬

含車位140萬

53.37坪

含車位11.32坪

24.0萬

2.93坪 21~ 21/ 21 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 大樓 樹禾苑

高雄市三民區遼寧三街【樹禾苑】A棟8號

1,350萬

含車位113萬

43.66坪

含車位7.51坪

34.2萬

4.70坪 12~ 12/ 24 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 大樓 郡都當代

高雄市三民區同盟一路D5-11F【郡都當代】

873萬

含車位價

36.23坪

含車位5.30坪

24.1萬

4.39坪 11~ 11/ 15 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 大樓 郡都當代

高雄市三民區同盟一路E12-10F【郡都當代】

590萬

含車位價

23.24坪

含車位3.13坪

25.4萬

3.09坪 10~ 10/ 15 0.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 大樓 郡都當代

高雄市三民區同盟一路95號11樓之2

873萬

含車位價

36.30坪

含車位5.32坪

24.1萬

權利人於111年02月13日向第三人繼受預售屋買賣契約預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.39坪 11~ 11/ 15 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 大樓 郡都當代

高雄市三民區同盟一路93號10樓之12

590萬

含車位價

23.28坪

含車位3.14坪

25.4萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.09坪 10~ 10/ 15 0.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 大樓 潤隆樹禾苑

高雄市三民區美都路138號12樓

1,350萬

含車位113萬

44.94坪

含車位8.67坪

34.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.70坪 12~ 12/ 24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 大樓 THE ONE

576萬

含車位價

30.36坪

含車位3.93坪

19.0萬

2.82坪 6~ 6/ 14 7.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10811 大樓 凱撒藝術廣場

578萬

49.99坪

11.6萬

4.25坪 5~ 5/ 17 29.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10811 大樓 聖田市

800萬

含車位價

50.53坪

含車位坪數

15.8萬

4.29坪 7~ 7/ 13 23.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10811 華廈 文丰青

高雄市三民區皓東路241巷15號2樓之5

448萬

22.99坪

19.5萬

含裝潢

 3.90坪 2~ 2/ 9 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 透天厝/店面

高雄市三民區正忠路19巷2號

6,331萬

120.34坪

52.6萬

80.45坪 1~ 3/ 3 24.9年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 公寓

高雄市三民區民族一路2巷9弄41號2樓之1

320萬

20.62坪

15.5萬

7.58坪 2~ 2/ 5 39.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 大樓 京城閱河堤

高雄市三民區明愛街53號3樓

1,570萬

含車位180萬

50.90坪

含車位8.14坪

32.5萬

5.09坪 3~ 3/ 15 0.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 大樓/套房 國揚大學

高雄市三民區寶興路56號5樓之10

150萬

17.26坪

8.7萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 2.82坪 5~ 5/ 14 22.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 土地

鼎盛段169地號

210萬

-

4.2萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 49.57坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10811 大樓 弘揚牽手

高雄市三民區民族一路812之1號8樓

400萬

含車位價

32.32坪

含車位坪數

12.4萬

2.47坪 8~ 8/ 24 23.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 華廈 文丰青

高雄市三民區皓東路241巷15號3樓之5

438萬

23.33坪

18.8萬

含裝潢、家具、燈飾、窗簾

 3.88坪 3~ 3/ 9 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 華廈 英雄樓

高雄市三民區臥龍路103號

960萬

32.33坪

29.7萬

8.36坪 1~ 2/ 9 30.0年 2房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市10月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.51萬 33.5萬
2 左營區 33.03萬 33.0萬
3 前金區 32.64萬 32.6萬
4 新興區 29.28萬 29.3萬
5 楠梓區 28.43萬 28.4萬
6 三民區 27.97萬 28.0萬
7 鳳山區 27.01萬 27.0萬
8 苓雅區 26.65萬 26.7萬
9 前鎮區 25.73萬 25.7萬
高雄市10月實價登錄漲跌排行
1 前金區 3.1

3.1%
2 左營區 2.5

2.5%
3 鳳山區 1.9

1.9%
4 三民區 1.2

1.2%
5 楠梓區 0.5

0.5%
6 前鎮區 0.4

0.4%
7 鼓山區 -0.3

-0.3%
8 新興區 -1.3

-1.3%
9 苓雅區 -1.4

-1.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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