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三民區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11205 公寓

高雄市三民區鼎強街326號3樓

660萬

30.72坪

21.5萬

含傢俱設備費；

 9.68坪 3~ 3/ 5 39.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 公寓

高雄市三民區育英街10號之2

660萬

21.63坪

30.5萬

7.38坪 1~ 1/ 5 38.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓

660萬

32.49坪

20.3萬

8.59坪 5~ 5/ 5 40.3年 8房(室)0廳8衛
資料來源：永慶房產集團
11106 大樓/套房 宏道文華帝寶

高雄市三民區凱歌路A2-22F【宏道文華帝寶】

656萬

15.43坪

42.5萬

0.99坪 22~ 22/ 29 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 公寓

高雄市三民區華德街28巷13號2樓

655萬

37.10坪

17.7萬

9.20坪 2~ 2/ 5 36.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/套房 MAX

高雄市三民區覆鼎金段覆鼎金小段1085地號【MAX】A3棟13號

653萬

19.06坪

34.3萬

1.75坪 13~ 13/ 14 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 公寓

高雄市三民區延吉街1巷7號

652萬

22.61坪

28.8萬

陽臺外推；

 10.55坪 1~ 1/ 5 43.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓/套房 Rich One

高雄市三民區正忠路【Rich One】A棟5號

652萬

16.17坪

40.3萬

1.41坪 8~ 8/ 15 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓/套房 Rich One

高雄市三民區正忠路31號8樓之5

652萬

16.45坪

39.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 1.41坪 8~ 8/ 15 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10901 公寓

650萬

含車位價

27.15坪

含車位坪數

23.9萬

8.47坪 1~ 1/ 5 26.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11210 公寓

650萬

25.31坪

25.7萬

7.67坪 1~ 1/ 5 39.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 公寓

650萬

32.65坪

19.9萬

10.56坪 3~ 3/ 5 43.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 公寓

650萬

32.35坪

20.1萬

11.66坪 3~ 3/ 5 44.4年 5房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 公寓

650萬

22.29坪

29.2萬

7.16坪 2~ 2/ 5 43.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10903 公寓

高雄市三民區九如一路95巷4號5樓

650萬

27.03坪

24.1萬

含增建或未登記建物。;共8房8廳8衛套房，包含家具家電等現況交屋頂樓有加蓋

 9.62坪 5~ 5/ 5 36.0年 8房(室)8廳8衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 公寓

高雄市三民區義華路159巷45號

650萬

30.48坪

21.3萬

含增建或未登記建物。；

 9.32坪 1~ 1/ 5 33.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 公寓

高雄市三民區九如一路95巷10號

650萬

25.47坪

25.5萬

8.61坪 1~ 1/ 5 36.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 公寓

高雄市三民區民和街10號

650萬

31.76坪

20.5萬

其他增建;

 10.20坪 1~ 2/ 5 40.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 公寓

高雄市三民區昌裕街31巷7弄19號

650萬

53.80坪

12.1萬

其他增建；

 14.62坪 1~ 2/ 5 35.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 公寓

高雄市三民區民族一路100巷58號

650萬

30.15坪

21.6萬

11.10坪 1~ 1/ 5 41.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 公寓

高雄市三民區市中一路458巷7號

650萬

26.01坪

25.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 11.20坪 1~ 1/ 5 43.2年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 公寓

高雄市三民區大昌二路534巷7號2樓

650萬

29.31坪

22.2萬

室內有重新裝潢、整新翻修。

 7.02坪 2~ 2/ 5 36.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 公寓

高雄市三民區天宮街21號4樓

650萬

38.53坪

16.9萬

8.52坪 4~ 4/ 5 35.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/套房 Rich One

高雄市三民區正忠路【Rich One】A棟3號

650萬

17.01坪

38.2萬

1.48坪 5~ 5/ 15 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/套房 Rich One

高雄市三民區正忠路31號5樓之3

650萬

17.19坪

37.8萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 1.48坪 5~ 5/ 15 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市12月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.9萬 33.9萬
2 左營區 32.87萬 32.9萬
3 前金區 32萬 32.0萬
4 楠梓區 28.02萬 28.0萬
5 新興區 27.78萬 27.8萬
6 三民區 27.15萬 27.2萬
7 前鎮區 26.86萬 26.9萬
8 鳳山區 26.65萬 26.7萬
9 苓雅區 26.47萬 26.5萬
高雄市12月實價登錄漲跌排行
1 鼓山區 2.5

2.5%
2 左營區 1.5

1.5%
3 前鎮區 1.4

1.4%
4 前金區 -0.2

-0.2%
5 楠梓區 -1.2

-1.2%
6 鳳山區 -1.4

-1.4%
7 苓雅區 -1.7

-1.7%
8 三民區 -4.5

-4.5%
9 新興區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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