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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11309 土地

中華段二小段1365地號

46萬

-

17.2萬

包含公共設施保留地用地；

 2.67坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 龍騰鑫天地2期

高雄市三民區順昌街39號7樓

1,410萬

含車位165萬

38.81坪

含車位5.97坪

37.9萬

2.40坪 7~ 7/ 18 1.2年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 國王花園廣場

高雄市三民區鼎華路163號19樓之1

990萬

含車位180萬

43.71坪

含車位坪數

22.7萬

陽台外推；

 3.35坪 19~ 19/ 22 30.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 透天厝 澄象淨白

高雄市三民區金鼎路227巷35號

2,800萬

74.87坪

37.4萬

21.93坪 1~ 5/ 5 2.3年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓

1,740萬

含車位價

49.21坪

含車位6.09坪

35.4萬

3.09坪 10~ 10/ 31 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓/店面 太平洋廣場大廈

1,040萬

33.32坪

31.2萬

4.25坪 1~ 2/ 12 42.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11309 車位

高雄市三民區自立一路85巷10號等公共設施

85萬

11.57坪

--萬

僅車位交易；

 1.91坪 0~ 0/ 0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 大順棧

高雄市三民區大順二路與建興路【大順棧】A2棟8號

1,238萬

含車位150萬

26.78坪

含車位0.72坪

41.8萬

1.88坪 8~ 8/ 15 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 薄海歡騰

高雄市三民區正忠路269之1號4樓之4

550萬

含車位價

31.86坪

含車位10.53坪

17.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.56坪 4~ 4/ 21 29.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 福懋美森園

高雄市三民區新都段161地號【福懋美森園】A棟1號

2,277萬

含車位460萬

57.03坪

含車位11.19坪

39.6萬

5.55坪 12~ 12/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 宏森．綻

高雄市三民區大和街、本和街【宏森．綻】A棟1號

2,295萬

含車位235萬

56.94坪

含車位8.95坪

42.9萬

7.64坪 13~ 13/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 立信 立.天下

高雄市三民區建國三路與同盟三路交叉口【立信 立.天下】A7棟17號

1,150萬

含車位185萬

28.58坪

含車位8.19坪

47.3萬

1.75坪 17~ 17/ 28 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 陽明第一廳

高雄市三民區陽明路【陽明第一廳】D5棟0號

2,015萬

含車位200萬

52.35坪

含車位7.49坪

40.5萬

6.90坪 2~ 2/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 大順棧

高雄市三民區大順二路與建興路【大順棧】A3棟11號

1,454萬

含車位150萬

29.97坪

含車位0.72坪

44.6萬

2.11坪 11~ 11/ 15 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 大順棧

高雄市三民區大順二路與建興路【大順棧】A6棟9號

1,030萬

23.43坪

44.0萬

1.69坪 9~ 9/ 15 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

鼎新段87地號

1,216萬

-

14.7萬

包含公共設施保留地用地；

 82.68坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 公寓

209萬

28.20坪

7.4萬

9.19坪 4~ 4/ 5 44.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 綠廳院

高雄市三民區澄清路【綠廳院】F3棟0號

1,830萬

含車位195萬

40.54坪

含車位5.40坪

46.5萬

4.71坪 9~ 9/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 大順棧

高雄市三民區大順二路與建興路【大順棧】A6棟5號

1,009萬

23.43坪

43.1萬

1.69坪 5~ 5/ 15 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 綠廳院

高雄市三民區澄清路【綠廳院】B5棟0號

1,515萬

含車位210萬

38.74坪

含車位6.99坪

41.1萬

4.25坪 7~ 7/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 暉鍠時代

高雄市三民區愛國路163號4樓

1,450萬

含車位價

41.92坪

含車位5.59坪

34.6萬

4.19坪 4~ 4/ 19 5.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈/辦公 菁英會館

高雄市三民區愛國路97號10樓之21

125萬

5.00坪

25.0萬

陽台外推；夾層；

 0.97坪 10~ 10/ 10 18.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 城驛

高雄市三民區中華二路59號4樓

1,395萬

含車位價

51.19坪

含車位9.59坪

27.3萬

急買急賣；

 5.81坪 4~ 4/ 14 1.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 KS1

高雄市三民區覺民路【KS1】A1棟0號

1,090萬

含車位140萬

43.09坪

含車位8.35坪

27.3萬

總價含地上權標的價款380萬元地上權房屋；

 0.00坪 8~ 8/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 大順棧

高雄市三民區大順二路與建興路【大順棧】A5棟3號

900萬

21.14坪

42.6萬

1.52坪 3~ 3/ 15 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市10月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.51萬 33.5萬
2 左營區 33.03萬 33.0萬
3 前金區 32.64萬 32.6萬
4 新興區 29.28萬 29.3萬
5 楠梓區 28.43萬 28.4萬
6 三民區 27.97萬 28.0萬
7 鳳山區 27.01萬 27.0萬
8 苓雅區 26.65萬 26.7萬
9 前鎮區 25.73萬 25.7萬
高雄市10月實價登錄漲跌排行
1 前金區 3.1

3.1%
2 左營區 2.5

2.5%
3 鳳山區 1.9

1.9%
4 三民區 1.2

1.2%
5 楠梓區 0.5

0.5%
6 前鎮區 0.4

0.4%
7 鼓山區 -0.3

-0.3%
8 新興區 -1.3

-1.3%
9 苓雅區 -1.4

-1.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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