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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11306 透天厝

1,850萬

51.07坪

36.2萬

40.08坪 1~ 3/ 3 44.8年 5房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11306 透天厝

1,750萬

45.28坪

38.7萬

22.39坪 1~ 3/ 3 38.6年 4房(室)2廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11306 透天厝

高雄市三民區大連街245巷2之1號

700萬

17.32坪

40.4萬

頂樓加蓋；其他增建；

 13.01坪 1~ 2/ 2 51.2年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝

高雄市三民區皓東路327號

2,250萬

83.07坪

27.1萬

附贈天車.鐵架其他增建；

 25.71坪 1~ 4/ 4 36.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝

高雄市三民區灣中街91巷1弄15號

1,108萬

37.59坪

29.5萬

陽臺外推；頂樓加蓋；其他增建；

 26.30坪 1~ 3/ 3 44.1年 6房(室)1廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝

高雄市三民區金鼎路145巷8弄2號

760萬

24.56坪

30.9萬

陽臺外推；頂樓加蓋；夾層；其他增建；

 20.70坪 1~ 2/ 2 44.5年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/店面 新樓中樓

1,200萬

48.89坪

24.6萬

5.61坪 1~ 3/ 25 25.8年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11306 透天厝

高雄市三民區大順二路562巷35號

957萬

22.39坪

42.7萬

18.88坪 1~ 2/ 2 54.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/店面 弘揚大第

3,150萬

含車位價

103.22坪

含車位坪數

30.5萬

11.34坪 1~ 3/ 14 27.4年 3房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11306 透天厝

520萬

20.51坪

25.4萬

12.40坪 1~ 2/ 2 55.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 透天厝

高雄市三民區金山路133巷2弄1號

550萬

17.41坪

31.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；其他增建；

 14.44坪 1~ 2/ 2 46.1年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝

高雄市三民區民族一路265巷6弄8號

160萬

19.43坪

8.2萬

0.00坪 1~ 2/ 2 55.6年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝/店面

高雄市三民區瀋陽街165號

2,220萬

35.56坪

62.4萬

頂樓加蓋；

 19.06坪 1~ 2/ 2 52.5年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝 湖水映

1,850萬

64.38坪

28.7萬

22.08坪 1~ 4/ 4 20.8年 9房(室)2廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11306 透天厝

1,150萬

27.82坪

41.3萬

18.45坪 1~ 3/ 3 49.6年 2房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11306 透天厝 優秀賞51期

高雄市三民區文安南街190號

8,000萬

175.48坪

45.6萬

64.01坪 1~ 5/ 5 2.4年 7房(室)2廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝 優秀賞51期

高雄市三民區文安南街192號

7,000萬

155.62坪

45.0萬

56.31坪 1~ 5/ 5 2.4年 7房(室)2廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝

高雄市三民區義華路372號

1,175萬

77.24坪

15.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 27.53坪 1~ 4/ 4 43.9年 3房(室)1廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝

1,650萬

含車位價

51.38坪

含車位坪數

32.1萬

19.13坪 1~ 5/ 5 21.1年 5房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11305 透天厝

高雄市三民區民族一路87巷9號

1,180萬

32.26坪

36.6萬

21.48坪 1~ 3/ 3 47.8年 5房(室)1廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝/店面

高雄市三民區建工路904巷31號

1,800萬

35.94坪

50.1萬

1.若後續點交時，賣方無法於期限內點交，逾期之違約金依賣方所逾期日計算後，由買賣總價款中扣除。畸零地或有合併使用效益；

 18.47坪 1~ 2/ 2 58.0年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝

1,550萬

27.75坪

55.9萬

25.11坪 1~ 2/ 2 45.2年 5房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓/店面 太普上河堤

1,900萬

含車位價

54.87坪

含車位5.88坪

34.6萬

6.58坪 1~ 2/ 15 15.1年 0房(室)0廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 透天厝

高雄市三民區黃興路455巷34號

600萬

52.79坪

11.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；

 26.92坪 1~ 3/ 3 37.7年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝

高雄市三民區自立一路494號

1,500萬

61.56坪

24.4萬

賣方不負物之瑕疵擔保責任。

 16.34坪 1~ 4/ 4 39.3年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市11月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.06萬 33.1萬
2 左營區 32.37萬 32.4萬
3 前金區 32.05萬 32.1萬
4 新興區 29.24萬 29.2萬
5 三民區 28.44萬 28.4萬
6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
8 苓雅區 26.92萬 26.9萬
9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
高雄市11月實價登錄漲跌排行
1 前鎮區 3.0

3.0%
2 三民區 1.7

1.7%
3 苓雅區 1.0

1.0%
4 鳳山區 0.1

0.1%
5 新興區 -0.1

-0.1%
6 楠梓區 -0.3

-0.3%
7 鼓山區 -1.3

-1.3%
8 前金區 -1.8

-1.8%
9 左營區 -2.0

-2.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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