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三民區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11307 車位

高雄市三民區自立一路85巷10號等公共設施

83萬

11.57坪

--萬

僅車位交易；

 1.91坪 0~ 0/ 0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/套房 靜岡大廈/靜岡易利居

高雄市三民區正忠路35之1號6樓

80萬

含車位價

18.83坪

含車位6.99坪

4.3萬

含土地增值稅或其他稅費；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.64坪 6~ 6/ 14 24.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/套房 銀座

高雄市三民區順昌街100號4樓之31

78萬

9.64坪

8.1萬

1.50坪 4~ 4/ 12 42.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 土地

鼎金段401-3地號

77萬

-

5.3萬

包含公共設施保留地用地；

 14.63坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 土地

澄清段一小段257地號

75萬

-

22.5萬

包含公共設施保留地用地；

 3.33坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 土地

鼎山段494地號

74萬

-

17.9萬

包含公共設施保留地用地；

 4.15坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 土地

水源段1195-4地號

72萬

-

35.4萬

因政府都市計畫變更縮小道路致新增崎零住宅用地供眾人行步道使用中畸零地或有合併使用效益；

 2.04坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

灣華段318-1地號

63萬

-

9.1萬

包含公共設施保留地用地；

 6.94坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 車位 奪標

高雄市三民區覺民路580號等公共設施

60萬

4.49坪

--萬

僅車位交易；

 0.39坪 0~ 0/ 0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

大港段二小段1655地號

60萬

-

18.0萬

3.33坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

建民段593-2地號

52萬

-

17.1萬

政府機關標讓售；

 3.03坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/店面 百利

高雄市三民區建國三路133號

50萬

4.08坪

12.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.46坪 -1~ 1/ 12 43.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 土地

中都段四小段976地號

50萬

-

21.0萬

包含公共設施保留地用地；

 2.38坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 禮蘭大廈

高雄市三民區河北二路50之5號地下室

48萬

48.16坪

1.0萬

賣清、屋況欠佳

 7.76坪 -1~ -1/ 11 43.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

中華段二小段1365地號

46萬

-

17.2萬

包含公共設施保留地用地；

 2.67坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 土地

三塊厝段1216-26地號

43萬

-

10.9萬

包含公共設施保留地用地；

 3.93坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

中都段四小段976地號

40萬

-

25.2萬

包含公共設施保留地用地；

 1.59坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 土地

大豐段一小段51-1地號

35萬

-

4.6萬

包含公共設施保留地用地；

 7.59坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓/套房 慶皇大廈

高雄市三民區河北一路268號5樓之1

35萬

5.76坪

6.1萬

0.74坪 5~ 5/ 12 44.3年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 車位 聖田市

高雄市三民區民族一路541號等公共設施

33萬

2.49坪

--萬

僅車位交易；

 0.18坪 0~ 0/ 0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

大港段三小段816-2地號

32萬

-

36.7萬

包含公共設施保留地用地；

 0.87坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

灣華段318地號

25萬

-

9.1萬

包含公共設施保留地用地；

 2.79坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 土地

中都段四小段976地號

25萬

-

15.7萬

包含公共設施保留地用地；

 1.59坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

鼎中段659地號

25萬

-

5.3萬

包含公共設施保留地用地；

 4.71坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 土地

建民段350地號

21萬

-

14.2萬

包含公共設施保留地用地；

 1.50坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
高雄市10月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.51萬 33.5萬
2 左營區 33.03萬 33.0萬
3 前金區 32.64萬 32.6萬
4 新興區 29.28萬 29.3萬
5 楠梓區 28.43萬 28.4萬
6 三民區 27.97萬 28.0萬
7 鳳山區 27.01萬 27.0萬
8 苓雅區 26.65萬 26.7萬
9 前鎮區 25.73萬 25.7萬
高雄市10月實價登錄漲跌排行
1 前金區 3.1

3.1%
2 左營區 2.5

2.5%
3 鳳山區 1.9

1.9%
4 三民區 1.2

1.2%
5 楠梓區 0.5

0.5%
6 前鎮區 0.4

0.4%
7 鼓山區 -0.3

-0.3%
8 新興區 -1.3

-1.3%
9 苓雅區 -1.4

-1.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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