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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10903 大樓 陽光大廈

高雄市三民區北平二街5巷25之1號4樓

220萬

35.37坪

6.2萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 3.44坪 4~ 4/ 13 38.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 公寓 覺民新世界

高雄市三民區正豐街30號3樓

211萬

34.13坪

6.2萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。；

 8.26坪 3~ 3/ 5 34.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 大樓 雙湖天廈

高雄市三民區鼎新路199巷9號6樓之2

230萬

37.27坪

6.2萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 3.28坪 6~ 6/ 19 25.1年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 土地

鼎山段494-2地號

46萬

-

6.2萬

包含公共設施保留地用地;

 7.39坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11012 公寓 王象四季庭園

高雄市三民區大慶街56巷5號2樓

210萬

33.67坪

6.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.02坪 2~ 2/ 5 35.2年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 透天厝

高雄市三民區自由一路8巷50號

288萬

46.34坪

6.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 14.52坪 1~ 4/ 4 42.8年 5房(室)1廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 土地

鼎金段902-1地號

12萬

-

6.2萬

包含公共設施保留地用地；

 1.86坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11110 公寓/其他

高雄市三民區建國三路451號5樓

150萬

24.38坪

6.2萬

含土地增值稅或其他稅費；含地政士服務費；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.93坪 5~ 5/ 5 29.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 公寓/其他

高雄市三民區建國三路451號3樓

150萬

24.38坪

6.2萬

含土地增值稅或其他稅費；含地政士服務費；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.93坪 3~ 3/ 5 29.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 公寓/其他

高雄市三民區建國三路451號4樓

150萬

24.38坪

6.2萬

含土地增值稅或其他稅費；含地政士服務費；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.93坪 4~ 4/ 5 29.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 透天厝

高雄市三民區更新街78號

292萬

47.30坪

6.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 13.61坪 1~ 4/ 4 32.7年 8房(室)3廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 公寓

186萬

30.49坪

6.1萬

9.34坪 5~ 5/ 5 36.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10806 公寓

高雄市三民區鼎金後路43之3號

245萬

40.47坪

6.1萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 12.87坪 4~ 4/ 5 39.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 大樓 慶皇大廈

高雄市三民區河北一路268號12樓之9

65萬

10.64坪

6.1萬

2.40坪 12~ 12/ 12 39.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓/辦公 海宮

高雄市三民區建國二路245號6樓之2

120萬

19.61坪

6.1萬

0.00坪 6~ 6/ 12 37.2年 3房(室)0廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 公寓

高雄市三民區立忠路95巷11號5樓之1

130萬

21.20坪

6.1萬

8.12坪 5~ 5/ 5 40.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 土地

鼎盛段41地號

319萬

-

6.1萬

包含公共設施保留地用地;

 52.36坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11002 公寓/其他

高雄市三民區皓東路36之2號3樓

215萬

35.55坪

6.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 8.89坪 3~ 3/ 5 35.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 土地

義民段137-1地號

1,135萬

-

6.1萬

包含公共設施保留地用地；

 186.26坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11208 透天厝

高雄市三民區康德街3巷14號

300萬

49.44坪

6.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 15.13坪 1~ 5/ 5 28.7年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 土地

中華段一小段707地號

90萬

-

6.1萬

包含公共設施保留地用地；

 14.82坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10810 公寓

175萬

29.20坪

6.0萬

8.64坪 5~ 5/ 5 36.2年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10808 公寓

高雄市三民區九如一路230巷24號及24號2樓

396萬

66.19坪

6.0萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 21.20坪 2~ 2/ 5 32.8年 5房(室)4廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 土地

鼎盛段609地號

60萬

-

6.0萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 9.95坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10811 公寓

高雄市三民區大利街19號5樓

200萬

33.40坪

6.0萬

8.43坪 5~ 5/ 5 33.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市5月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.65萬 31.7萬
2 前金區 28.81萬 28.8萬
3 左營區 28.61萬 28.6萬
4 三民區 26.01萬 26.0萬
5 新興區 26萬 26.0萬
6 楠梓區 25.09萬 25.1萬
7 苓雅區 24.63萬 24.6萬
8 鳳山區 24.28萬 24.3萬
9 前鎮區 24.17萬 24.2萬
高雄市5月實價登錄漲跌排行
1 楠梓區 3.8

3.8%
2 前金區 3.1

3.1%
3 鳳山區 3.1

3.1%
4 新興區 3.0

3.0%
5 苓雅區 2.8

2.8%
6 三民區 2.7

2.7%
7 鼓山區 1.8

1.8%
8 左營區 1.2

1.2%
9 前鎮區 0.0

0.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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