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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11306 車位 大順皇家

高雄市三民區大順二路371號地下二樓

120萬

7.34坪

--萬

僅車位交易；

 0.53坪 -2~ -2/ 21 30.1年
資料來源：內政部實價登錄
11307 土地

灣中段838地號

120萬

-

16.9萬

1.若後續點交時，賣方無法於期限內點交，逾期之違約金依賣方所逾期日計算後，由買賣總價款中扣除。2.灣中段838地號現供通行使用畸零地或有合併使用效益；

 7.08坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 透天厝

高雄市三民區中都街63巷54號

120萬

15.93坪

7.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.03坪 1~ 4/ 4 42.2年 6房(室)1廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/辦公 新樓中樓

高雄市三民區南台路195巷13號13樓之9

116萬

5.77坪

20.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.44坪 13~ 13/ 25 25.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

鼎山段585地號

114萬

-

13.3萬

包含公共設施保留地用地；

 8.57坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

澄清段一小段257地號

110萬

-

33.1萬

包含公共設施保留地用地；

 3.33坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 車位 真愛大樓

高雄市三民區壽昌路297號等公共設施

110萬

4.87坪

--萬

僅車位交易；

 0.83坪 0~ 0/ 0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓/套房 站前金礦大廈

108萬

8.07坪

13.4萬

0.76坪 8~ 8/ 12 33.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 土地

澄清段一小段268地號

108萬

-

8.8萬

包含公共設施保留地用地；

 12.29坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 土地

澄清段一小段268地號

108萬

-

8.8萬

包含公共設施保留地用地；

 12.29坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 土地

三塊厝段1244-7地號

103萬

-

8.8萬

包含公共設施保留地用地；

 11.80坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓

100萬

17.79坪

5.6萬

5.00坪 4~ 4/ 5 45.1年 3房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 透天厝

高雄市三民區中和街74巷7弄3號

100萬

10.98坪

9.1萬

建築物含有：其他增建（三樓）親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.56坪 1~ 2/ 2 57.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈/套房 鼎山高大百貨大樓

高雄市三民區鼎山街566之5號5樓

100萬

16.40坪

6.1萬

2.53坪 5~ 5/ 7 35.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 土地

鼎泰段一小段72-5地號

100萬

-

7.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；包含公共設施保留地用地；

 12.92坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓/套房

高雄市三民區河北一路114號3樓之2

100萬

12.04坪

8.3萬

3.86坪 3~ 3/ 5 44.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

100萬

-

3.6萬

27.95坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11309 華廈/套房 和春香檳

高雄市三民區建興路370號10樓之3

100萬

9.63坪

10.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.43坪 10~ 10/ 10 44.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/套房 巴黎小品

高雄市三民區修武街38號9樓之9

95萬

8.60坪

11.1萬

0.87坪 9~ 9/ 11 28.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝

高雄市三民區民族一路265巷2弄10號

93萬

23.60坪

3.9萬

頂樓加蓋；

 0.00坪 1~ 2/ 2 64.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

建德段951地號

91萬

-

13.1萬

包含公共設施保留地用地；

 6.96坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 鼎中國宅

高雄市三民區鼎中路670之1號10樓之1

90萬

11.13坪

8.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.00坪 10~ 10/ 15 28.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 土地

大港段二小段1091-13地號

86萬

-

12.7萬

包含公共設施保留地用地；

 6.81坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 車位

高雄市三民區自立一路85巷10號等公共設施

85萬

11.57坪

--萬

僅車位交易；

 1.91坪 0~ 0/ 0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

鼎新段504-2地號

84萬

-

17.1萬

包含公共設施保留地用地；

 4.94坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
高雄市10月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.51萬 33.5萬
2 左營區 33.03萬 33.0萬
3 前金區 32.64萬 32.6萬
4 新興區 29.28萬 29.3萬
5 楠梓區 28.43萬 28.4萬
6 三民區 27.97萬 28.0萬
7 鳳山區 27.01萬 27.0萬
8 苓雅區 26.65萬 26.7萬
9 前鎮區 25.73萬 25.7萬
高雄市10月實價登錄漲跌排行
1 前金區 3.1

3.1%
2 左營區 2.5

2.5%
3 鳳山區 1.9

1.9%
4 三民區 1.2

1.2%
5 楠梓區 0.5

0.5%
6 前鎮區 0.4

0.4%
7 鼓山區 -0.3

-0.3%
8 新興區 -1.3

-1.3%
9 苓雅區 -1.4

-1.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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