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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11305 公寓

高雄市三民區陽明路25之2號

480萬

18.51坪

25.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.57坪 3~ 3/ 5 45.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓/店面

1,368萬

33.37坪

41.0萬

11.09坪 1~ 2/ 5 45.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 京城馥の森

高雄市三民區德旺街160號11樓

2,407萬

含車位440萬

63.08坪

含車位16.28坪

42.0萬

6.83坪 11~ 11/ 23 0.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 光洲耘朗

高雄市三民區延慶街178號4樓之7

1,625萬

含車位240萬

49.16坪

含車位8.46坪

34.0萬

5.35坪 4~ 4/ 18 1.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝/店面

高雄市三民區朝陽街72號

1,250萬

29.35坪

42.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.89坪 1~ 4/ 4 16.1年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓

445萬

24.55坪

18.1萬

7.87坪 2~ 2/ 5 39.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 華廈/套房 妙房東大廈

185萬

10.03坪

18.5萬

1.56坪 4~ 4/ 7 28.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 遠雄琢蘊

2,280萬

含車位價

53.50坪

含車位5.60坪

42.6萬

5.99坪 10~ 10/ 30 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 透天厝

5,150萬

含車位價

125.14坪

含車位坪數

41.2萬

40.77坪 1~ 5/ 5 11.8年 6房(室)2廳6衛
資料來源：永慶房產集團
11305 透天厝

1,450萬

33.02坪

43.9萬

17.24坪 1~ 2/ 2 52.6年 5房(室)3廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 公寓/店面

1,520萬

36.94坪

41.2萬

11.98坪 1~ 2/ 5 44.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 遠雄琢蘊

高雄市三民區平等路和延慶街路口A01棟22樓【遠雄琢蘊】

3,116萬

含車位413萬

64.05坪

含車位11.19坪

51.1萬

6.64坪 22~ 22/ 30 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 遠雄峰蘊

高雄市三民區九如一路B09棟F15樓【遠雄峰蘊】

1,800萬

含車位200萬

43.20坪

含車位6.28坪

43.3萬

3.15坪 15~ 15/ 27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 遠雄琢蘊

高雄市三民區平等路和延慶街路口A05棟25樓【遠雄琢蘊】

3,110萬

含車位443萬

64.37坪

含車位11.19坪

50.2萬

6.68坪 25~ 25/ 30 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 宏道文華帝寶

高雄市三民區凱歌路A9-28F【宏道文華帝寶】

1,167萬

24.93坪

46.8萬

1.60坪 28~ 28/ 29 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝

高雄市三民區合江街112號

626萬

28.54坪

21.9萬

賣方賣清親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 20.27坪 1~ 2/ 2 50.4年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/套房 靜岡大廈/靜岡易利居

高雄市三民區正忠路35之1號6樓

80萬

含車位價

18.83坪

含車位6.99坪

4.3萬

含土地增值稅或其他稅費；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.64坪 6~ 6/ 14 24.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓

高雄市三民區九如一路214巷22弄19之3號

500萬

24.52坪

20.4萬

頂樓加蓋；其他增建；

 11.71坪 4~ 4/ 4 44.9年 5房(室)4廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝

高雄市三民區吉林街139巷30號

700萬

24.28坪

28.8萬

14.52坪 1~ 2/ 2 54.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 匯視界

高雄市三民區九如二路511號3樓

1,470萬

含車位130萬

41.97坪

含車位3.93坪

35.2萬

2.53坪 3~ 3/ 15 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 詠光

高雄市三民區有光路213號14樓

2,005萬

含車位245萬

50.77坪

含車位9.14坪

42.3萬

7.09坪 14~ 14/ 19 0.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 經典名門

高雄市三民區大興街90號6樓之2

480萬

39.29坪

12.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.73坪 6~ 6/ 15 30.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 擎天大樓

高雄市三民區民族一路446之1號11樓

1,258萬

含車位價

51.94坪

含車位7.00坪

24.2萬

3.34坪 11~ 11/ 28 23.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝

1,450萬

23.31坪

62.2萬

29.04坪 1~ 2/ 2 50.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓/套房 慶皇大廈

183萬

7.29坪

25.2萬

0.94坪 2~ 2/ 12 43.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
高雄市10月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.51萬 33.5萬
2 左營區 33.03萬 33.0萬
3 前金區 32.64萬 32.6萬
4 新興區 29.28萬 29.3萬
5 楠梓區 28.43萬 28.4萬
6 三民區 27.97萬 28.0萬
7 鳳山區 27.01萬 27.0萬
8 苓雅區 26.65萬 26.7萬
9 前鎮區 25.73萬 25.7萬
高雄市10月實價登錄漲跌排行
1 前金區 3.1

3.1%
2 左營區 2.5

2.5%
3 鳳山區 1.9

1.9%
4 三民區 1.2

1.2%
5 楠梓區 0.5

0.5%
6 前鎮區 0.4

0.4%
7 鼓山區 -0.3

-0.3%
8 新興區 -1.3

-1.3%
9 苓雅區 -1.4

-1.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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